NEOSメイツ港北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩5分 東急東横線/大倉山駅 徒歩24分 東急東横線/大倉山駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町946
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数73戸
小学校区域横浜市立新羽小学校
中学校区域横浜市立新羽中学校
専有面積65.61m² ~ 83.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

NEOSメイツ港北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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NEOSメイツ港北の売却ガイド

NEOSメイツ港北は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNEOSメイツ港北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NEOSメイツ港北を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NEOSメイツ港北に関するよくある質問

NEOSメイツ港北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NEOSメイツ港北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NEOSメイツ港北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNEOSメイツ港北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NEOSメイツ港北はどのような物件ですか?

NEOSメイツ港北は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩5分。築2001年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NEOSメイツ港北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】基本的に周りは平坦で、坂が無く、道も広い。横断歩道のほとんどには信号機がついていて安心。駅の近くにはスーパーが二件あり、10分程歩けば24時間営業のイオンもある。横浜までも電車で15分程でつくし、新横浜までは歩いていける。
【新羽駅に対する口コミ】駅前の信号では、無理やり曲がってくる車が多く危ない。歩道では自転車がよく並走や飛ばしているので、交通ルールがゆるい街だと思う。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に店が多く不自由することな全くなかったら
強いていうならパン屋さんがもう少しほしい
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新横浜が近いので、新幹線などを使用する際にも便利。
各駅停車しか停まらないのはネック。急行や特急を使いたい方は気になるかも。
生活利便施設の充実
近隣に商業施設や商店街などがあり、基本的には困らない。
しいて言えば、近隣に本屋がないので、気になる方は気になるかも。
飲食店の充実
商店街があり、チェーン店から居酒屋まで飲食店の種類も豊富。
おしゃれなお店はあまり多くない印象。チェーン店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などが多く、子育て世代も多く住んでおり非常に良い。
強いて言えば、小学校ごとにかなり色が出る。
治安
閑静な住宅街なだけあって、非常に良い。警察署が近くにあるのも利点かもしれません。
強いて言えば、綱島方面は若干荒れているイメージ。
コストパフォーマンス
家賃相応可もなく不可もなし。商業施設等の利便性を考慮するとコスパは良い印象。
急行や特急が停まらないので、気になる方は気になるかも。
交通利便性
電車の本数は結構あります。始発あり(快速もあります)人は朝と夕方は多いです。改札までの距離は長くないです都心部へのアクセスは横浜駅経由で行けます。駅を降りた後、新横浜駅行きのバスも有。
自動販売機と待合室があまりないエスカレーターも一方通行しかない
生活利便施設の充実
銀行、スーパー、コンビニ、居酒屋、カフェ、ファミレスもすぐ隣にあります。郵便ポストとPUDOもあります歯医者もあります。
デメリットはあまり感じないですが、本屋さんがあると嬉しいです
飲食店の充実
ココス、夢庵、横濱家、マックがあります。カフェはドトール。コンビニはデイリーヤマザキ、ローソン。お弁当屋さんはオリジン。焼肉屋もあります。
もう1件ぐらいカフェがあってもいいかと思います。カフェでゆったりはあまり出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小児クリニックと駅内にエレベーターはあります。階段に手すりはついています。
車通りが多いのと、多目的トイレはないです。子供には少し優しい環境かもしれないですが、高齢者にとっては少し行きづらいかもしれないです。
治安
駅は綺麗です。ゴミなどは散らかっていません。隣に交番もあります。昼も夜も人通りは多いです。該当も付いてます。酔っ払いはあまりいません。
ゴミ箱が分かりやすいとこにあるといいかもしれないです。
コストパフォーマンス
住みやすさは最高だと思います。スーパー、飲食店、PUDO(宅配ボックス)、歯医者があるのですごく困るような事はないかと思います。
スーパーは2件程度でどちらも小さいので大きいスーパーがあるといいですね。立地はいいですが、物価はあまり安くないです。あと本屋さんもないので、本が好きな人は住みづらいかもしれないです。
交通利便性
都心にも近く横浜も一本で行けるところ。どこでも行きやすい。
快速が止まればもっと良くなる。ゴミ捨ての場所がない。
生活利便施設の充実
クリニックや調剤薬局が多く充実している。
商店街はあるがもう少しご飯系があったらさらに良い。
飲食店の充実
大体の種類のご飯屋は揃っている。個人経営のお店も多く楽しめる。
マクドナルドができたらさらに良い。飲食店の単価は少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いので学校は多い印象公園が綺麗になった
住宅街だが夜になると道が少し暗い。公園がすくない。
治安
駅周辺は綺麗で道も整備されている。駅も綺麗。
酔っ払いが多く駅に嘔吐した後がよくある。
コストパフォーマンス
一軒家が多いがアパートはそれほど高くない。
家族には住みやすいが1人暮らしには家賃が高いかも。
交通利便性
各停しか止まりませんが、東急は本数が多いので不便を感じません。横浜にも渋谷にも、目黒にも(日吉で乗換え)出やすいです。新横浜や菊名に徒歩や自転車で行ける居住地域もあり(私はそこに住んでます)生活がいろいろ豊かになります!新横浜から新幹線の利用、空港行きのバス利用など、出張や旅行にも便利です。
東急で横浜に向かう際、隣の菊名で急行や特急の待ち合わせをすることが多いです。急いでいる時は余計な時間がかかる気がして焦ります。
生活利便施設の充実
駅前やバス通り沿い、菊名や新横浜に向かう方面にも買い物をする場所はたくさんあり、全く困りません。複数のドラッグストア・コンビニ・マルエツ・ヨークマート・サミット・オリンピックなど。24時間営業のウエルシアやメガドン・キホーテ、プリンスペペや新横浜の駅ビルなども!総合病院も幾つかありますし、クリニックや個人病院もしっかりあるので安心です。駅から徒歩8分ほどの場所に区役所、さらに菊名寄りの所に港北図書館、港北郵便局があります。
書店は一つ、アパレル関連も若者系はないので、新横浜方面かトレッサ横浜の利用になります。隣の綱島や日吉を通勤で利用できるのであれば、問題ないかなーとも思いますが。
飲食店の充実
飲食店は、駅近くにガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋少し離れますが、はま寿司、バーミヤン、ロイヤルホストなどがあります。何でもそろっている訳ではありませんが、それなりのお店はあるので困りません。
ファストフードの王道、マクドナルドが駅前に無いのは非常に残念!以前はあったのですが撤退してしまいました・・・駅前のビルに空き店舗があるので、そこでもう一度やって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はわりと多く、小中学校も多いほうだと思います。大きな広々とした公園はありませんが、中小の公園は点在しており小さな子がちょこっと遊べる場としては十分かと思います。駅前の歩道はやや狭いのでベビーカー等では不便を感じるかもしれませんが駅前通りを離れると、道幅も広めになります。改札横にみずほATM、駅を出た通り沿いに三菱UFJや横浜銀行、脇道にりそなATMがあります。駅前通りに小さい郵便局もあります。
利用者が多い駅のわりには、駅そのものはコンパクトで少し物足りなさはあるかも・・・ですが、駅周辺に必要なお店はあるので不便さを感じることは殆どありません。
治安
駅前は夜になっても明るいですし、少し離れた方面に歩いて帰る際にも人通りが多く、学校が多い地区のためか治安の悪さを感じたことはありません。深夜営業のドラッグストアの灯りが何気に安心感をもたらしてくれます。
夜になると、大きな学校の周辺は暗くなるので慣れないと夜道は少し不安を感じるかも。ただ大型マンションがたくさんあり、同じ方面に歩く人が結構いるので暗い夜道を一人ぽっちで歩く心細さは少ないとも言えます。
コストパフォーマンス
生活に必要なものを購入=日々の買い物 はディスカウントストアやスーパー等が充実しているので、全くストレスなく生活できます。今日はあそこ、明日はあそこと価格を比べて安い店に行ったりお買い得品を買って喜んだりと小さな幸せ感じます(笑)自転車があると、菊名、妙蓮寺、綱島、新横浜、北新横浜・・・と行動範囲が広がり、かなり充実したライフが過ごせると思います。
東急横線は人気の沿線で、大倉山もわりと人気のエリアです。ただ、古い賃貸物件が多く期待するほど賃料がお安い訳ではありません。新築や築浅になると、いっきに賃料は上がります・・・条件のうち何かを譲歩すれば、希望に合った物件は見つけられるかもしれませんがかなり根気は必要かと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。