MJR香椎プレシャスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩15分 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩15分 西鉄バス「留学生会館前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年9月
総戸数24戸
小学校区域香陵小学校
中学校区域香椎第1中学校
専有面積74.61m² ~ 95.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社不動建設
管理会社合人社計画研究所

MJR香椎プレシャスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR香椎プレシャスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR香椎プレシャスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR香椎プレシャスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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MJR香椎プレシャスの売却ガイド

MJR香椎プレシャスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはMJR香椎プレシャスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR香椎プレシャスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MJR香椎プレシャスに関するよくある質問

MJR香椎プレシャスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR香椎プレシャスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR香椎プレシャスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMJR香椎プレシャスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR香椎プレシャスはどのような物件ですか?

MJR香椎プレシャスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩15分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR香椎プレシャスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にレガネットというスーパーやドラッグストア、本屋さんがあり、買い物には困りません。周辺には医療機関も集結しています。また、なみきスクエア(公共施設)があり、図書館や土日でも住民票を取れるサービスコーナーがあるなど、老若男女問わず使い勝手のいい施設があります。電車についても、JRと西鉄の両駅が併設しており、博多駅まで約10分と街中へのアクセスも抜群です。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】一方向からしか入ることができない道があり、車だと迂回することが多く、遠回りを強いられることがあります。駐車場だった土地がマンションに変わり、駐車場が減ってきています。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
高台にあるため非常に景観が良く、また南向きで日当たりも抜群。道が狭く車があまり通らない為静かでいい。
立地的に丘の上にあるため気軽にコンビニ等に行けない。また、坂を登る必要があるため自転車の利用は大変です
2022年09月 メリット
交通利便性
JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。
バス路線が少ないのが気になる。照葉方面や香椎方面に行くバスがあれば良いと思います。特急電車も止まれば便利かなと思います
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。
もう少し飲食店があれば良いかなと思います。ファーストフード系など。
飲食店の充実
居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
ファーストフード店やカフェなどひと休みできるところがあればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。駅には多機能トイレあります
改札口前にも多機能トイレがあれば良いと思います
治安
駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
駅前に交番がないのであるとより良いと思います
コストパフォーマンス
駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です
開発都市なので家賃相場は高いです。特に駅の周りは福岡の中でもかなり高い方です
交通利便性
快速も利用することができ、北九州や佐賀へも行きやすい。
強いてあげるならば、景色を楽しみながら乗るならば他の駅の方が良い。
生活利便施設の充実
病院や冠婚葬祭に対応できるベルコ系列の建物が近くに複数ある。
アパレルや雑貨屋関係のお店は周辺にはあまりない。
飲食店の充実
有名なチェーン店なってなどが何軒も立ち並んでおり、便利。
強いて挙げれば、車で少し走った地域の方が栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などが複数あり、便利である。
高校や中学校が近くにはないので、その点は不便。
治安
消防署や警察署が近くにあるので治安は良い方である。
車通りや人通りが多いので、子供を一人で遊ばせるには危ない。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが密集しており、家族で暮らす必要が多い。
家賃が平均的に高いため、収入はある程度必要。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。