MJR東大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原1丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年10月
総戸数34戸
小学校区域福岡市立塩原小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積75.53m² ~ 88.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社橋詰工務店三軌建設
管理会社野村不動産パートナーズ

MJR東大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR東大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 MJR東大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

MJR東大橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

MJR東大橋の売却ガイド

MJR東大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR東大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR東大橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MJR東大橋に関するよくある質問

MJR東大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR東大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR東大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJR東大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR東大橋はどのような物件ですか?

MJR東大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩5分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR東大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】当駅徒歩約5分圏内にセブンイレブンとにしてつストアといった、生活用品などの調達がしやすい。 また、駅を降りて30秒ほどで商店街がある為、飲食店や居酒屋が並びサラリーマンや主婦の方々にとっては有難い商店街となっている。 また、JR鹿児島本線博多駅の隣駅ということもあり都市部への移動はスムーズに行える。
【竹下駅に対する口コミ】福岡ではあまり評判がよろしくない高校2校が最寄り駅としているので、夕方の下校時間(15時~16時)はたむろをしている場面もある。また、移民の方も多く利用しているため、多少声がうるさい。 その様なことが気にならなければ、立地としては申し分ないため、おすすめ出来る。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
九州中央病院、区役所、警察署、消防所すべて徒歩圏内。駅チカ。学区も悪くない。高い建物なく、景色良い
特にないが、コインパーキングが少なめ。大橋駅が15分くらい徒歩でかかる
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】博多の一つ隣の駅で列車本数がとても多いです。一駅で博多駅なので買い物にはとても便利です。
【竹下駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので少し不便に感じます。博多から近いこともあり、駐車場代が高いイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどの所にららぽーと福岡があります。街灯が多いため、夜道はあまり怖くないと思います。
【竹下駅に対する口コミ】カフェなどゆっくりできる場所が少ない印象があります。夜は居酒屋が多いこともあり、酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やスーパーなどの施設は多いです。
【竹下駅に対する口コミ】もう少し昼時などランチが食べられるお店があればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】駅近くに学校があり、バスも出てるので便利はとても良いです。
【竹下駅に対する口コミ】もう少し小学校や幼稚園などがあればと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
博多駅から一駅でつくのでとても便利です。快速もとまるのでありがたいです。
近くにショッピングモールができたので日中けっこう車内混み合っています。
生活利便施設の充実
ららぽーと福岡と言うショッピングモールがあり、色々なお店がはいっていてとても楽しいです。
竹下駅周辺はゴミが落ちていたり、衛生面がけっこう気になります。
飲食店の充実
近くのショッピングモールや、駅付近に居酒屋などあるので、行きやすいです。
少し歩かないと飲食店がたくさんならんであるところまでは距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、公園、バスていなど近辺に色々あるので便利です。
土日はけっこう混んでいて、時間がよめないです。
治安
駅にはタクシーもとまっているので、何かと便利だと感じます。
夜はけっこう暗く人通りもあんまりないので夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
マンションもたくさんできてきて、子連れなどにはとてもいいとおもいす。
スーパーなどそんなにありませんが、前に比べてかなり家賃があがりました。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。