MJRザ千早の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区水谷2丁目53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2010年1月
総戸数170戸
小学校区域舞松原小学校
中学校区域多々良中学校
専有面積73.77m² ~ 104.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社淺沼組九鉄工業
管理会社東急コミュニティー

MJRザ千早を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJRザ千早を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MJRザ千早は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、MJRザ千早のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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MJRザ千早の売却ガイド

MJRザ千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数170戸、19階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJRザ千早の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJRザ千早を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MJRザ千早に関するよくある質問

MJRザ千早の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJRザ千早には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJRザ千早の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJRザ千早の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJRザ千早はどのような物件ですか?

MJRザ千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩1分。築2010年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJRザ千早には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。 また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。 便利がよいので、相場としては妥当だと思います。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅のロータリー内にバス停があるのですが、本数があまり多くありません。 5分ほど歩き三号線まで出れば、本数が多いバス停がありますが駅前のバスの本数がもう少し多いと助かります。特にデメリットはありませんが、新しい高層マンションが多いので、やや安めで小ぶりなアパートなども建てばよいかとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。 また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。 駅から徒歩5分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。 徒歩10分圏内には総合病院もあり、充実しています。駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。 私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。 歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】デメリットはあまりないのですが、駅前が大きなマンションに囲まれているせいかいつも風が強く吹いています。 冬場はとても寒いので、徒歩5~10分でも辛く感じるため銀行や病院までなど地下街やアーケードができると嬉しいと思います。東口の方は、大通り沿いはコンビニなどもあり夜でも明るいですが、少し外れると人通りも少なく暗いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にはうどん屋が1軒、駅から出てすぐのところ居酒屋(タケノヤ)があります。 5分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】飲食店が少ないように思います。 三号線まで出れば商業施設もあり充実してますが、やや遠いです。 駅構内に、少し休憩をしたり待ち合わせができるカフェやファーストフード店があると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。 マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内は改札を入ればトイレがありますが、改札の外にはありません。中のトイレもあまり広くはないです。 改札外にもトイレの設置、多機能トイレがあると便利になると思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR鹿児島本線「千早」歩1分です。西鉄貝塚線もい一緒にあります「西鉄千早」歩1分。
▼商店街は隣の香椎駅方面にありますね。10分ぐらい歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲快速が停車する駅前はオフィス・ビルで開発されていて、治安はよいです。
▼国道3号線と空港線の合流があって、渋滞する時間帯も。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック・バイク置き場あり、共用部は広いです。
▼眺望良好ですが、冬の海風はきびしいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲オール電化マンションなので、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーターもあり、快適な生活が遅れます。
▼東南向き、通風良好、陽当り良好ですが、海風がきびしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅構内にはうどん屋が1軒、駅から出てすぐのところ居酒屋(タケノヤ)があります。5分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。
▼相対的に食堂やショッピング・モールは小さく少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲足を延ばして、海浜公園(イオン・ル)、マリノア・シテー、海の中道が楽しいです。
▼住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲駅隣接、これ以上の条件はない。時刻表五分前に家を出れば電車に乗れる
▼エレベーターが2機しかなく、常に使われているし遅いしイライラする。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】ここ数年でとても発展した駅です。 駅は快速が止まりますし、博多駅にもすぐに行けます。 また、私鉄の西鉄貝塚線も駅内で繋がっているので便利です。 最寄りの施設には娯楽関係やスーパー、電化製品も売っています。 ボーリングやカラオケ、バッティングセンター、ゲームセンターがあります。 食事処やお店が多くあるので、女性や子供も夜も安心です。 近くに公園もあり、子供たちにも最適でしょう。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】とても発展しており、賑やかな反面土地代が高いので住むところには苦労しそうです。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲JRの駅は快速が止まり便利です。また隣に西鉄千早駅もあるので貝塚駅経由で地下鉄も利用しやすい。とても便利です。
交通利便性
▲快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。
▼アイランドシティから遠いため、バスの利用が強いられる
生活利便施設の充実
▲少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている
▼周りにマンションが多いため、商業施設まで多少時間がかかる印象
飲食店の充実
▲近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
▼居酒屋が少ない。もう少し飲食店が増えてもいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
▼人口密度が高いため校区が狭く、若干苦しめな印象
治安
▲清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
▼スケボーの若者が最近目立っている。迷惑。
コストパフォーマンス
▲駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
▼駅前は流石に高く、値段は上がり続けている。
交通利便性
▲博多駅まで近く、利便性がとても良い駅だと思います。
▼強いて挙げれば、駅内のコンビニを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅内にはスーパーマーケットや薬品売場等があり、立ち寄りやすいです。
▼強いて挙げれば、駅内のお店は電子マネーが使えないところが多々あるのでコンビニを増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲リーズナブルならお店が今後建築されれば嬉しいです。
▼現状は飲食店が少ないと思っていますを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣には公園や幼稚園があり住みやすい環境です?
▼駅から近い箇所に集まっているので、幅広く設置してもらいたいです。
治安
▲駅全体とても清掃が行き届いており、綺麗です。
▼夜は多少の迷惑になる人が出てきています。(トラブル等あり)
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはビルも建設されているので、便利だと思います。
▼強いて挙げれば、駅周辺の駐車場を増やして欲しいです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。