K.Iサンメゾンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年1月
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校

K.Iサンメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、K.Iサンメゾンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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K.Iサンメゾンの売却ガイド

K.Iサンメゾンは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはK.Iサンメゾンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

K.Iサンメゾンを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

K.Iサンメゾンに関するよくある質問

K.Iサンメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。K.Iサンメゾンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

K.Iサンメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がK.Iサンメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

K.Iサンメゾンはどのような物件ですか?

K.Iサンメゾンは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩5分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。K.Iサンメゾンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】再開発が行われた街で、多様な飲食店が入った施設がいくつかあり、外食環境が充実してる。青梅街道と山手通りが交差している場所に駅があり、駅周辺に住めば仕事の通勤も楽。新宿まで電車で4分なので、都心へのアクセスも良い。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】スーパーがほとんどないので、買い物が不便。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲カフェ、丸亀製麺、松屋、本屋など充実している。
▼家具や服などは新宿まで出る必要があります。
交通利便性
▲新宿か、丸の内線で2駅約5分 新宿からも近く落ち着いている駅 駅直結でスタバドトール丸亀等あり便利
▼交差点方面は少し薄暗く地下道が長いため夜は少し怖い
生活利便施設の充実
▲チェーン店も多くありますが飲食店は少ない
▼スーパーが少なく、住宅地のため安めのスーパーがほしい
飲食店の充実
▲青梅通りには飲食店はあるが多くはない 一人暮らしで困ることはない
▼チェーン以外のおすすめできる飲食店のようなものは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にパチンコ屋がなく落ち着いている雰囲気
▼買いものに少し不便を感じるがライフとオリンピックがある
治安
▲酔っ払いや変なナンパをするような人がいない印象
▼大江戸線方面の地下道が長く薄暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
▲新宿から近い割に家賃は周辺よりやすいがやがやしていないので住みやすい
▼古めの物件も多いためすこし治安は気になる
交通利便性
▲メトロ丸の内線と都営大江戸線の中野坂上駅は地下でつながっており、乗り換えスムーズです。
▼駅前にバスターミナルがない、JR東中野駅まで距離があるため、乗り換えに制限あり
生活利便施設の充実
▲駅上には書店などある駅ビルが、近くにはライフ中野坂上店があり、買い物に便利。
▼駅上が大きな交差点で、そこから店舗が道路沿いに並んでいるため、巨大駅ビルやモールに比べると今ひとつ
飲食店の充実
▲近くにはチェーン居酒屋、寿司、マックなど様々あり、便利。
▼以前は駅近に美味しいルーマニアレストランがありましたが閉店。中から高級店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが、徒歩圏内に保育園が複数あります。
▼子連れで楽しめる施設や公園がありません。
治安
▲夜でも大通り沿いは明るくて、交番も近くにあります。
▼一本裏道に入ると少し暗いほそ道があります。
コストパフォーマンス
▲一駅向こうの西新宿駅あたりに比べると、割安。家賃も物価も。
▼すぐ近くの東中野駅あたりと比べて、家賃相場はやや高め。物価も同じく。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。