JGMヴェルデ松崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩6分 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 バス5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松崎4丁目31-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年6月
総戸数46戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積76.49m² ~ 85.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ジェージーエム
施工会社上村建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ松崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデ松崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ松崎の売却ガイド

JGMヴェルデ松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ松崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ松崎を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMヴェルデ松崎に関するよくある質問

JGMヴェルデ松崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ松崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ松崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJGMヴェルデ松崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ松崎はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩6分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ松崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JRと西鉄の2沿線利用でき、博多駅にも天神にも行ける。博多駅にも近く、再開発され大変綺麗で便利な街なのに家賃や物価が安い。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄の方が貝塚で乗り換えが必要なので少し面倒に感じる。ここ5年くらいで一気に土地価格が上昇し値段が高いマンションが販売されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅周辺にクリニックやスーパー、ドラッグストア、図書館全て揃っており申し分ない夜でも街灯が明るく歩きやすい。駅には夜遅くまでやっているスーパーやドラッグストアもあるので安心。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】これ以上の街があるのかというほど便利なのでデメリットは感じないが、強いて言うなら耳鼻科がほしい。駅の東側がお店やマンションも少ないので少し暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】お洒落なカフェやパンケーキ屋があり女子会で使える
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】お洒落なカフェは多いが気軽に食事できるお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅周辺には小児科が2つあり、1つは日曜祝日も診療しているので大変便利。少し大きめな公園もあり環境が良い。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】歩道は綺麗に整備され広いが国道も近くにあり交通量が多いので注意が必要。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千早駅まだ徒歩5〜6分でアクセスはJRと貝塚線地下鉄までの西鉄のダブルで良い
2024年02月 メリット
交通利便性
東区のベットタウンの1つでもあり、バスタクシー乗り場JR(快速停車駅)でもある。コミュニティバスも止まります
新しい駅にしては、駐車場がせまいので、もう少し広くとってあると便利
生活利便施設の充実
マックスバリュやドラッグストア歯医者やその他お店が多数あります。
やはりどこも、駐車場が少ないので、足の悪い私にとっては駐車場は必須です。
飲食店の充実
4/19にオープンする複合施設が近くにできますので、この辺では初のモスバーガーやマツモトキヨシが登場します。
強いて言えば、もう少し有名どころのカフェなどがあると、もっといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
千早駅周辺には並木スクエアがあり、住民票などはここで発行でき、区役所にいく手間が省けます。もちろん駅構内にもコンビニがあり、近くにはまたまた大手コンビニも揃いぶみ。多機能トイレもあります。
強いて言うならば、もう少しバリアフリー化されればいいなと思います。
治安
駅はまだまだ新しいので、周辺も整備されており、綺麗で交番も近くにありますし、消防車出動も早いです
近くに、バイパスができたので、車の混雑があります。
コストパフォーマンス
街自体は新しい高層マンションなどもありますので、綺麗です。家賃はお高めで、これから地価が上がってくるでしょう。
住みやすい街ですが、強いて言えば家賃がもう少し抑えられればもっと良いです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。