JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩18分 西鉄バス「三宅本町」バス停 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数42戸
小学校区域三宅小学校
中学校区域三宅中学校
専有面積70.61m² ~ 78.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社森本組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却ガイド

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートに関するよくある質問

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がJGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートはどのような物件ですか?

JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩18分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】特急が停まるようになってから、とても便利になりました。駅のアクセスも便利で、スーパーやその他のお店も沢山駅内にあるため、とても便利です。また、駅周辺の物件なども家賃が安いので学生さんにとっては、とても良い場所だと思います。
【大橋駅に対する口コミ】夜は道が暗い。特に駅線あたりは、人がほとんどいない。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅のホームがとても綺麗で駅内にある施設の種類が豊富なところ
朝早い電車でも人が多く、朝から立ちっぱなしって言うことがよくある
生活利便施設の充実
本屋や、パン屋、スーパーマーケットなどいろいろな施設があること
ホームの鳩の数が減ったら快適に利用することができる
飲食店の充実
下にうどん屋などがあり、ぱっと食事を済ませたい時に丁度いい
飲食店の数がすくないためここに食べに来ることがそうそうない
暮らし・子育て環境の充実
100円ショップや、薬局などがありとても役に立つ
あまり子供の役に立つお店はないのでそういう店が増えたら需要がでてくる
治安
駅内や、お店のなか治安の問題は特にないと思う
外の公園では朝早くだとよく人が寝ていたりしている
コストパフォーマンス
100円ショップなど安く物を揃えられること
100円ショップしかないので手に入れられる商品が限られる、
交通利便性
女性専用車両がある事だと思います。女性専用車両があることで痴漢などの心配も減りますし、何より気持ち的に安心して乗ることができます。また、特急が止まるようになったので、交通の便がさらに良くなったと思います。
駅のホームの幅がすこし狭いことです。朝、普通電車から降りてくる人と急行電車から降りてくる人が入り交じって、歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。
お店のラインナップがすこし少ないことです。
飲食店の充実
美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。
強いてあげれば、あまり聞き馴染みのない店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。
トイレがあまりなく、待つのが長いところだと思います。
治安
街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。
すこしガラの悪そうな人がたまにたむろっているので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
特にほかの校区と比べて高いということはないです。
道が狭い場所などがたまにあるので、事故に注意です。
交通利便性
普通、特急、快速どれも止まるので電車の本数も多く、また天神で5〜10分ほどで到着できるので利便性がいい。
利用人数が多いが駅自体がそこまで大きくないのでもちろん改札口も大きくなく、時間帯によっては混雑して大変。
生活利便施設の充実
スーパーやファストフード店、アパレル店やクリーニング店など生活に必要な店舗はある程度揃っている
小学校や中学校はもちろん、大学や専門学校も近くにあり、学生が多く利用する駅だが文房具店がなくなり求めている文房具がすぐに買えないことが難点
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドなど有名店が入っている
中途半端と言えば中途半端な店舗が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはないがエレベーターはあるので階段を登ることが難しい方でも改札口までスムーズに向かえる
数年前の改装工事でトイレが綺麗になったが、入り口付近が混むタイミングもある
治安
駅のすぐ近くに交番があるので何かあればすぐに呼べる
駅から少し離れると街灯が少ない道もあり、飲み屋も多いので酔っ払いなども少なくはない。
コストパフォーマンス
少し歩けば何かしらあるし、電車に乗れば天神などの栄えている街にすぐ行けるので利便性はいい
家賃的には可もなく不可もなく。オートロック付きの住宅がおすすめ。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。