JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田3丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年7月
総戸数54戸
小学校区域松島小学校
中学校区域箱崎清松中学校
専有面積58.10m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社じゅう
施工会社九州建設
管理会社東急コミュニティー

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの売却ガイド

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージに関するよくある質問

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMベリテュード箱崎公園ファーストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージはどのような物件ですか?

JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩9分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【柚須駅に対する口コミ】待合室があり、近くにコンビニもあるので便利です!2、3年前に上り線と下り線のホームが別々に出来て、ごちゃごちゃしないので便利になりました。その際に、スロープもできて、車椅子の方にやお年寄りの方にはいいのではないかと思います。 自転車置き場も下と上に別れて置き場があるのは助かります。
▼【柚須駅に対する口コミ】駅の反対側から向かうと、ホームに電車が入ってきたら、遮断機が降りて、その電車に乗りたいのに、遮断機が上がったらもう、電車が出発してしまうので、乗りたい電車に間に合わない。待合室が狭すぎる。自転車を整理してくれる方がいらっしゃるんですが、ちゃんと自転車置き場に置いてても、帰って来る時は別の場所にいつも移動されてるので探すのが大変…
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多駅まで2駅で快速も止まるので利便性が良い
▼改札が2つになりたてで出入り口が混む。駅から出てすぐ道路なので小さい子供がいる方は注意が必要です
交通利便性
▲快速が止まるので割と本数は多くてとても助かる
▼ホームをもし間違えた際に移動に時間がかかるところ。踏切があるため、電車が通ったら移動できない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあるため、利便性はあると思う
▼逆を言えばコンビニ以外が何もない。近くにミスターマックスがあるが、少し遠い
飲食店の充実
▲やよい軒などの定食屋があり、バラエティはある
▼こちらも歩くには少し時間のかかる距離である
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつを替える公衆トイレがあるのはいいと思った
▼病院や学校などの子育てへの充実さは感じない
治安
▲昼は比較的通勤者が多いため、荒れているという印象はない
▼高校生の利用も多いため、騒いだりしている人がいるとうるさい
コストパフォーマンス
▲物価の値段は安く非常にお財布には優しいと思う
▼2車線しかない道路に面しており、交通量も多いため、車は利用しづらい
交通利便性
▲快速が止まるようになり、その分は便利。隣がコンビニ
▼駐車スペースがほぼなく、車も多いので、雨の日などの送り迎えが不便。隣にコンビニがあるのが唯一の救い
生活利便施設の充実
▲コンビニが隣にあり便利。飲み屋さんもちらほらある。少し歩けばドラッグストアもある。
▼あるかないとお店がない。コンビニしかない。
飲食店の充実
▲コンビニが隣にある。夜に飲み屋さんが数件開く
▼ランチを食べられる場所がほとんどなく、歩いて探す
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーなどように以前よりはバリアフリー化された
▼自転車置き場が入口にあり、狭くて通行しにくい。
治安
▲車通りが多いので、その分は明るい。コンビニがある。
▼車が多いのと、工場のような場所に行く道があり、暗い
コストパフォーマンス
▲単身マンションは増えて、家賃も福岡市に比べれば安い
▼土地がなく、土地代が高いので、家を建てるには困る
交通利便性
▲快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない
▼駅の手前が踏切になるので、ギリギリの時間に到着すると乗り遅れてしまう。
生活利便施設の充実
▲工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。病院も徒歩圏内にいくつかある。
▼福岡市、糟屋郡の外れになるので、図書館やプールといった施設はない。役所など、行政施設も遠い。車は必要
飲食店の充実
▲ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。
▼駅周辺でおすすめの店はない。コンビニが有れば充分というのであれば問題ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。
▼強いて言えば、子供の習い事など教室が徒歩圏内に少ない。学校も遠い
治安
▲自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全
▼警察署や交番がない、工事地区に行くと全く人通りがないので、1人歩きは注意したほうが良い
コストパフォーマンス
▲福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利
▼古いマンションが多い、新築の綺麗なマンションはほとんどない、バザードマップは水害地域なので、気にしないのであれば住みやすい

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。