Fステージ松島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩14分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩17分
所在地(住所)沖縄県那覇市松島2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数35戸
小学校区域那覇市立松島小学校
中学校区域那覇市立松島中学校
専有面積64.02m² ~ 78.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社富士開発
管理会社自主管理

Fステージ松島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Fステージ松島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 Fステージ松島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、Fステージ松島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 Fステージ松島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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Fステージ松島の売却ガイド

Fステージ松島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は市立病院前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはFステージ松島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージ松島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市立病院前駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立松島小学校
  • 中学校区: 那覇市立松島中学校

Fステージ松島に関するよくある質問

Fステージ松島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージ松島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージ松島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がFステージ松島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージ松島はどのような物件ですか?

Fステージ松島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市立病院前駅徒歩7分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージ松島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市立病院前駅に対する口コミ】病院の前なので、今のコロナ禍では、非常にありがたい場所です。 お年寄り向けのエレベーターナドノ設備もしっかり充実していて、使い勝手のよい場所だと思います。 また、改札の前も人が混むことが少ないのも嬉しいところです
【市立病院前駅に対する口コミ】特に無いのですが、強いて挙げるとするならば、上述したエレベーターの前のエリアをもう少し広くした方がよいと思います
2024年05月 メリット
交通利便性
那覇市中心部まで乗り換えなしで13分で行く事のできる便利な駅です。
駅前から発着するバスは2系統しかありません。
生活利便施設の充実
駅の目の前に市民病院があり、とても便利です。
駅周辺にスーパーはなく、食材の買い出しには電車が車が必要です。
飲食店の充実
駅周辺に個人で営業されているお店が多くあります。沖縄そばの有名店もありますよ。
個人で経営されているお店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に小学校と中学校があり、通学が便利です。
駅周辺に子供が遊べる大きな公園がありません。
治安
駅はいつも綺麗に清掃されており、気持ち良く了解する事ができます。
市立病院の面会時間が過ぎすると、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部から電車で13分の距離の為、那覇のベッドタウンとして人気のエリアです。
築年数の経った物件が多く、新築をお探しの方は違うエリアを検討しないとダメかもしれないです。
交通利便性
ゆいレールで那覇市街地や那覇空港に行けるほか、儀保駅周辺からは7系統のバス路線が発着しております。
強いて挙げるなら、ゆいレールと路線バス以外の公共交通手段がないことです。
生活利便施設の充実
駅の目の前にクリニックと薬局があり、とても便利です。
駅周辺には大きなショッピングモールはありません。
飲食店の充実
儀保駅は首里城からも近い為、多くのカフェやレストランがあります。
強いて挙げるなら、チェーン展開されているレストランがない事です。
暮らし・子育て環境の充実
儀保駅から歩いて3分のところに、城北小学校があります。
他のゆいレールの駅と比べて、保育園の数が少ないです。
治安
首里城に近い事もあり、日中は人通りが多いです。
夜間になると周辺の飲食店も閉店して、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部から離れており坪単価も安い為、住宅を購入しやすいです。
新築物件が少ない為、新築で探されている人には向いてないかもしれません。
交通利便性
駅を降りたらすぐに病院いけるので緊急時でも利用できるのが良い。
駅を降りたらすぐに大通りだが、夜になると周囲が暗いような印象がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはコンビニが二件あって、少し歩くが沖縄で余程のことがない限り閉店しないと言われているスーパーやマック、モス、すき家など飲食店があるから便利。
夕方から夜に行くと少し混んでいる印象がある。
飲食店の充実
駅から一番近いところで言うと美味しいクロワッサンのお店がある。周辺にはかなりのチェーン店が揃っている。
スタバやマックが近くにあるが夕方に行くと、学生が多く利用していて話し声が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りるとすぐに小学校がある。公園も近くにあり暮らしの環境的に良いと言える。
夜の子供だけの外出は周辺が若干静かな印象があるため、控えたほうが良い。
治安
住宅街になっていて、おしとやかな方が多い印象。
駅自体は人通りが少ないため気を付けたほうが良い。駅から出ると少し汚いのが気になる。
コストパフォーマンス
周辺で買い物、公園で娯楽、カフェで一息など暮らしやすさは十分だと思う。
生活環境が色々便利な分家賃は少々高めの印象。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。