Fステージ小禄宮城壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩10分 「宇栄原入り口」バス停 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市宮城1丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年4月
総戸数93戸
小学校区域高良小学校
中学校区域小禄中学校
専有面積70.88m² ~ 92.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士開発
施工会社金城キク建設・オリジン建設特定建設工事共同企業体
管理会社住友不動産建物サービス

Fステージ小禄宮城壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 Fステージ小禄宮城壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

Fステージ小禄宮城壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

Fステージ小禄宮城壱番館の売却ガイド

Fステージ小禄宮城壱番館は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤嶺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはFステージ小禄宮城壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージ小禄宮城壱番館を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤嶺駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高良小学校
  • 中学校区: 小禄中学校

Fステージ小禄宮城壱番館に関するよくある質問

Fステージ小禄宮城壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージ小禄宮城壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージ小禄宮城壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がFステージ小禄宮城壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージ小禄宮城壱番館はどのような物件ですか?

Fステージ小禄宮城壱番館は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤嶺駅徒歩10分。築2015年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージ小禄宮城壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤嶺駅に対する口コミ】日本最南端の駅です。那覇空港のとなりの駅なので、頑張れば空港まで徒歩でも行けます。繁華街や国際通りが近くにある、県庁前駅や牧志駅までは同路線で10分〜十数分程度です。また、ウミカジテラスや豊崎方面へのバスも出ています。 駅周辺は徒歩圏内にスーパー(ユニオン、サンエー)があります。飲食店はさほど充実していませんが、ファストフードや居酒屋などがあります。
【赤嶺駅に対する口コミ】デメリットや不満はありませんが、強いていうならもう少し日本最南端の駅らしさを感じるといいかもとは思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅の出口を出たらすぐバス停がある、ロータリーがあるので車を一時停車できて迎えにきやすい。タクシー拾いやすい
特にないが、空港から一駅目なので観光客が多い時は座れないし混んでいる
生活利便施設の充実
出口出たら24時間スーパーがある。病院も近い。酒屋、雑貨屋も近い。
すぐ近くにはコンビニはない。片方の出口にしかスーパーなどすぐ買い物できる場所がない。
飲食店の充実
居酒屋がある。スナック街も徒歩5分位にある。マックも近い。
飲み屋は多いがファミリーレストランなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、階段の手すりもある。
併設の幼稚園保育園はない、モノレール登園はお勧めしない、車通り激しいから危ない
治安
駅付近で変質車は見かけたことがない。ゴミもほぼ見かけない、綺麗。
強いていえば交番が近くにない。左折可信号があるので横断に気をつける。
コストパフォーマンス
スーパー、銀行、病院、薬局なども揃っていて治安もよい。
強いて言えば、ファミレスがない。緑も少ない。
交通利便性
公共交通は充実しています。ビジネス街の泉崎へのアクセスも便利です。
強いて挙げれば、住む場所から県道221号線まで遠い人は少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなど充実しています。
強いて言えば、県道221号線沿いだけが栄えている。
飲食店の充実
色んな飲食店があります。空港に近いので観光客向けもあります。
強いて挙げれば、デートで使える店がもっとあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
さつき小学校、さつきこども公園などもあり、子供たちが遊ぶ場所もあります。
大きい道があるので、子供たちは注意が必要です。
治安
県道221号線は人通りも多いですし、特に問題なしです。
空港の近くに観光客も多く、中にはマナーの悪い人もいます。
コストパフォーマンス
大通り沿いのアパートは比較的新築が多いので、家賃は高めでしょうが、それ以外は築年数が経ってるアパートもあり、その辺は安い目です。
県道221号線沿いが栄えてきてるので、周辺の土地も高くなっています。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。