D’グラフォート浜松イーストタウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩6分 遠州鉄道/八幡駅 徒歩9分 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年9月
総戸数48戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積71.99m² ~ 106.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート浜松イーストタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’グラフォート浜松イーストタウンの売却ガイド

D’グラフォート浜松イーストタウンは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’グラフォート浜松イーストタウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

D’グラフォート浜松イーストタウンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’グラフォート浜松イーストタウンに関するよくある質問

D’グラフォート浜松イーストタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート浜松イーストタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート浜松イーストタウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’グラフォート浜松イーストタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート浜松イーストタウンはどのような物件ですか?

D’グラフォート浜松イーストタウンは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩6分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート浜松イーストタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】電車の本数がまあまああります。バス停が近いです。コンビニもあるし住みやすいとは思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】始発はそんなにはやくないようですがあまり気になりません。近くに学校があまりないところが気になりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】本屋、プリクラ、韓流ショップなどがありいいと思います。街灯は多いので、まちは明るくなっているとおもいます。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いてあげれば、学生の服屋があまりないところです。酔っ払いは多いし、ヤンキーみたいなひとが集まっているそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】一通りの種類はあっていいんじゃないかと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ただ、店舗の数が少ないし、あまりいいのがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはしっかりしてると思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エレベーターがなかなかこなくて、待ち時間が結構長いと思います。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商業施設はメイワンや遠鉄百貨店が駅を出てすぐのところにあります。五分ほど歩くとザザシティもあります。飲食店は商業施設の中には和洋折衷さまざまなご飯屋さんがあり、外を歩けば居酒屋もたくさんあります。歩道も広いので車の通りが多い時でも危険とは感じにくいです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車社会の浜松では、駅に遊びに行きたくても車だと駐車代がかかってしまうことがデメリットです。なので車を乗る人は用事がないとふらっと遊びに行きにくいです。また、イオンモールなどの商業施設と比べると駅周辺の商業施設は閉店が早いのもデメリットに感じる人もいると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札口や切符売り場がわかりやすいです。2階に改札口、さらにその上にホームとなっているのですが、階段だけでなくエレベーターもエスカレーターもあるので、足が不自由だったり御年配の方でも大丈夫です。駅員さんも分かりやすい所にいるので、安心です。
強いて言うならば、ホームに椅子が少ないことです。駅ならだいたいそうなのかもしれませんが、使う人が多い分、混んでる時間は空いてないです。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店、メイワンがすぐ近くなので買い物にもとても便利です。少し歩けば、サザシティーや飲み屋もたくさん並んでいるのでとても使いやすいです。
駅とメイワンは地下では繋がってるのですが、地上でも傘をささずに移動できると嬉しいです。
飲食店の充実
お店はとてもたくさん近くにあります。クロワッサンのお店や、パン屋、食品売り場、ドラックストア等たくさんあり便利です。
GUが、近くにあるといいなと思います。学生とかも多く了解していると思うので。
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩圏内にはないと思います。遠鉄百貨店が繋がっているので、オムツを変えたりするところはあります。
駅のすぐ近くのトイレをもう少し綺麗にしてほしいです。
治安
駅員さんが常にいるので、とても安心して使用できます。駅周辺もとても綺麗に整備されていると思います。
すぐ横に交番が設置されているわけではないので、夜は少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
使いやすい、住みやすい街中なので、土地はとても高いと感じます。
車の交通量がとてもおおく感じます。が、駅で移動するならば大丈夫です。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。