D’クラディア蒲田イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区大森西7丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年9月
総戸数47戸
小学校区域大森第三小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積40.87m² ~ 73.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア蒲田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア蒲田イーストの売却ガイド

D’クラディア蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア蒲田イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア蒲田イーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩10分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第三小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

D’クラディア蒲田イーストに関するよくある質問

D’クラディア蒲田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア蒲田イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア蒲田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア蒲田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア蒲田イーストはどのような物件ですか?

D’クラディア蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩10分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア蒲田イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオと東急、2つの駅ビルが入っていてお買い物に絶対に不便しません。 品川まで約10分、横浜、東京まで各約20分と交通の便は最高に良いです。 東急線も走っていて、少し歩くと京急線も使えます。 平坦な道が多く、駅前は東口も西口もお店が多いので、明るく、人も多いです。 駅から5分程度歩くと住宅が増えて来るので、騒がしさも気にならなくなります。
【蒲田駅に対する口コミ】やや治安は悪いと思います。 元々繁華街のイメージもあり、良くも悪くも飲み屋さんが多いです。 3路線乗り入れの駅なので、駅構内が常に混雑しています。JR京浜東北線は遅延が多いので、別路線で迂回する必要性がままあります。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
近隣のお店が充実しているので便利ですね。
駅が遠いところがデメリットだと思います。
2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR蒲田駅まで徒歩20分。京急蒲田駅まで徒歩約25分。京急梅屋敷駅まで徒歩約15分。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺にコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)有。スーパー(マルエツ)徒歩圏内。梅屋敷商店街までアクセス良好。
向かい、周辺に工場あり。人通り多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ウォシュレット、床暖房あり。
周辺に工場、繁華街があり、子育て不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ徒歩圏内。
周辺に工場、繁華街があり、子育て不向き。
暮らし・防災・子育て
周辺に工場、繁華街があり、子育て不向き。
2024年09月 メリット
交通利便性
蒲田駅始発の京浜東北線があるので、朝の通勤時間でも何本か待てば座る事が出来ます
駅のつくりが古いので、全体的にもう少し明るく綺麗になると良いと思う
生活利便施設の充実
東と西の両側に駅ビルがあり、お店はなんでも揃っている地下の食品フロアもかなり充実している
少し休める椅子を各フロアに置いてくれるとありがたい
飲食店の充実
駅ビルの中にも、外の商店街にも飲食店はかなりの数揃っている
場所柄か、おしゃれなカフェなどは数少ない、駅ビルのお茶が出来るお店はいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校も整備されており、子育てはしやすいと思う
飲み屋などの飲食店が多いので、夕方以降子供たちだけで行動するのは危ない
治安
ファミリー層も多く住んでいるので、昼間の治安に関しては安全だと感じる
飲食店が多いため、夕方以降はあまり良い環境とはいえない
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な場所のわりに家賃は抑えられていると感じる
駅周辺の自転車置き場をきちんと整備すると駅を利用しやすくなる
交通利便性
JR京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。
快速は止まらない。京急蒲田駅までは徒歩10分かかり利便性が悪い。
生活利便施設の充実
大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。
特に感じないが、付近の道が狭いため、車両での移動は不便。
飲食店の充実
豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。
細い路地に店舗が乱立しているため、道に迷う可能性大。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。
強いていえば、ランドマークとなるような大きな公園がないため、子供たちが多数で遊ぶ場所がない。
治安
東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。
酔っ払いが多く、治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。
安い分、イメージ的にはあまり良いとは言えない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。