D’クラディア武蔵新城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年10月
総戸数27戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積55.53m² ~ 90.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社矢作建設矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア武蔵新城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア武蔵新城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディア武蔵新城を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア武蔵新城の売却ガイド

D’クラディア武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア武蔵新城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア武蔵新城に関するよくある質問

D’クラディア武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア武蔵新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア武蔵新城はどのような物件ですか?

D’クラディア武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩4分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア武蔵新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅まで約15分ということもあり、とても便利だと思います。 また武蔵溝の口までも1駅なので、南武線沿線をよく利用する方にはとてもおすすめできます。 また駅前にはバスロータリーもあり便利です。川崎、武蔵小杉、溝口へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。また飲食店やスーパー、公園、病院も多くコストパフォーマンスも高いため子育て世帯にもおすすめです。 賃貸だったので土地の値段はわかりません。
【武蔵新城駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は非常に混みます。乗れない日もありますので仕事などではフレックスタイムなどを活用するのがおすすめです。駅前が少しごちゃごちゃしているのと治安を考えると駅周辺の綺麗さや治安の良さを重視している方にはコストパフォーマンスは悪く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前には激安スーパーや、24時間営業のスーパーがありとても便利です。また、パチンコ屋、カラオケなどもほどほどにあり娯楽施設も申し分ありません。 病院はとてもおおいです。 美容院もとてもおおいです。 アパレルショップなどはパシオスくらいしかありません。川崎なので治安の良さはそこまで求めていませんがそこまで治安が悪いと感じたことはありません。ただ、家の近所で事件が起きた時は少し怖いなと思いました。駅前は明るいところも多くそこまで怖さを感じないと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】アパレルショップや、おしゃれなお店が少ないかもしれません。 庶民的なお店が多く、住む人も暖かい印象です。駅改札を出たところのキャバクラ?ガールズバー?のキャッチが少し悪目立ちしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。イタリアン、フレンチ、中華、ラーメン屋、ファストフード、カフェなどなどそこら中にあります。 どこかの記事で南武線の中でも飲食店の多さは5位くらいに入っているとどこかのサイトでみたことがあります。
【武蔵新城駅に対する口コミ】スターバックスがありません。ミスタードーナツもありません。 強いて挙げればおしゃれな飲食店があまりないかもしれません。私が見つけられていないだけかもしれませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】公園や小児科も多く、また子連れも多いように感じます。 街全体が子供に優しい印象です。 子供料金が設定されているなどもあり住みやすさを感じます。 街全体ががフラットなのでベビーカーや車椅子の人にも優しい町だと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅の改札にベビーカー用の大きい改札がないため横に大きな2人用のベビーカーなどは入れないので駅員のところ通るしかありません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵新城駅周辺は商店街が複数あり、買い物や飲食店に困ることがない。リーズナブルなお店も多い。
パチンコ屋が多く周辺では路上喫煙者がいる。駅近くの公園では飲酒している年配の方もいる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前には西友があるので買い物するのに便利です。溝の口や武蔵小杉も近いので、そのへんで買い物したり食事するのもよいですね。町並みは全体的に落ち着いている感じです。ちょっと歩くと多摩川の河川敷にも行けるのでウォーキングするのもよいですね。
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線は微妙に不便です。川崎や立川で働いている人ならいいけど、山手線など都心部に出なきゃならない人にとっては乗り換えが面倒かもしれませんね。
2024年06月 メリット
交通利便性
溝の口駅には一駅で行けるので、田園都市線にアクセスできる。立川まで一本で行ける。
溝の口には一駅だけなので、考えようによっては乗り換えする位なら溝の口エリアを選んでもいいかも。
生活利便施設の充実
今どき商店街が活気がある。屋根もあって雨でも平気。駅前には西友マルエツがあり、病院など街の施設はそれなりに揃う。
商店街はあるけど、小さな店が多く、いっぺんに買い物できる感じではないので、不便に感じる人はいるかも。
飲食店の充実
商店街や周辺に飲食店が揃う。個人経営やチェーン店などかなりあると思う。新しいタイプの飲食店などできたりで、まわり甲斐はある。
ファミレスは駅前にはないので、家族連れなど大人数での飲食は難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉と違って下町の雰囲気があるので、のんびりした子育てができると思う。
商店街は自転車が停めにくいので、自転車で向かうのはちょっと不便かも。
治安
飲み屋やスナックはあるけど、昼間は特に問題はないと思う。
メイン通りを外れたところには飲み屋やスナックがならぶエリアもあるので、気をつけることに越したことはない。
コストパフォーマンス
武蔵小杉からは離れてるし、そんなに知名度が高いわけではないので、穴場かも。
駅前には新たに大規模マンションが建つことはしばらくなさそうだし、マンションを探すなら中古や多摩川エリア、バス便使用を視野にいれることになるかも。
交通利便性
バス停もあるしタクシーもよく来るし電車もよく来る。
強いて言うと少しこんざつしている時がある。
生活利便施設の充実
スーパークリシマや、眼科や内科からメガネ屋、コンビニ、カラオケ、本屋などの店で充実している
少し買い物をするならば違うところに行くと思う。
飲食店の充実
マックやサイゼ、ジョナサンなどの人気チェーン店がある
ふくふくのようなパン屋が、駅近くに欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校や幼稚園があり、公園も色んなところがある
保育園や習い事の場所が少し少ないと感じた。
治安
治安は程々によく、公園の周りには街灯もありそこまでゴミも見当たらない。
駅の近くの学校で不審者が居るとの言う通報などが前あった
コストパフォーマンス
駐車場や家賃も程々に安く、住みやすいと感じた。
山の方の家は坂が少し急で、多摩川の氾濫で崖崩れが起きた場合家が壊れる可能性がある
交通利便性
電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。
電車は朝のラッシュ時、武蔵小杉が近場にあるということでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。
駅周辺にパチンコ店が多くあり、気になる人は気になるかも。
飲食店の充実
飲食店は充実している。主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。
単身男性にはありがたい一方ファミリー向けのものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。
いくつか大きな道路があるので交通事故が心配。
治安
駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。
強引なものではないが夜になると外国人女性の客引きがいる。駅前にパチンコ店が多く、朝の行列でマナーの悪い人がちらほら。ごく稀に暴走族のような集団が走行している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。
北口側はあまりバス路線もなく自転車等の移動手段がほしい。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。