ラコスタビュー元住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年4月
総戸数17戸
小学校区域井田小学校
中学校区域井田中学校
専有面積65.04m² ~ 70.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山協商事
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

ラコスタビュー元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラコスタビュー元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラコスタビュー元住吉の売却ガイド

ラコスタビュー元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラコスタビュー元住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコスタビュー元住吉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 井田中学校

ラコスタビュー元住吉に関するよくある質問

ラコスタビュー元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコスタビュー元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコスタビュー元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラコスタビュー元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコスタビュー元住吉はどのような物件ですか?

ラコスタビュー元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩15分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコスタビュー元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元住吉は昔から商店街が有名でブレーメン通りはさまざまなお店があります。 1キロ近くある商店街通りは、スーパー、ドラッグストア、ファーストフード、美味しい洋食屋、ラーメン屋等、正直書ききれません。 かなり充実しています。 アクセスは東横線なので全く問題ないです。
ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1分歩けばせせらぎ遊歩道が通っており、数キロにわたって小川にそって遊歩道があるので散歩コースとしては最適です。 また、ベランダ側はとても気持ちいいです。 環境はかなりいいですよ。
正面側は、大きな道路に面しているので少しせわしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシックで落ち着いています。 エントランスのデザインはすこし小さめだけど、綺麗にまとまっています。 トランクルームは、使いかってがいいです。 駐車場は裏側なので、とても使いやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺めはいいです。 また、ベランダ側は閑静な景色なので、とても居心地がいいです。 もちろん、眺めも悪くないです。 南向きなので、室内はとても明るいです。 部屋の作りも落ち着きがあり、今のところ不満はありません。
もう少しバスルームが大きければうれしいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはコンビニもファミレスもあるので、緊急のときにも便利です。 また、歩いて6~7分ぐらいでブレーメン通りに行けるので、まとめて買い物するときは便利です。 ブレーメン通りはとても物価が安いので、生活必需品を買うにはとても便利です。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小児科、歯医者、幼稚園、小学校があるので子供のいる方にとってはとてもいい環境ではないでしょうか。 また、塾も近くにあるので便利です。 人通りも多いので、安心だと思います。
特になし。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷まで30分前後で到着するので大変便利です。住宅街は静かで緑の多い公園も散在しています。また商店街もあるので物価が沿線の他の駅よりも安定していて生活しやすい環境です。
【元住吉駅に対する口コミ】東横線の混雑が年々悪化しているため、朝は時間をずらすなどしないとかなり厳しい。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元住吉は駅前から有名なブレーメン商店街が1Kmにわたって続いており、手ごろな価格の野菜や果物、酒屋さんなどの食料品から薬や洋服、雑貨などあらゆる生活物資が調達できとっても便利です。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの裏には川崎市の上下水道局があり、とても閑静な場所です。また、その付近から小川が続いており、子供の遊び場や散歩コースとしても最適です。
少々離れてはいるが上空に高圧線が通っており視界に入る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
トランクルーム、宅配Box、駐車場は完備しており、使いやすい。外観はシックで汚れが目立たないタイプ。管理事務所あり。
小規模マンションのため集会室などの共有施設はなし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きで、南側にある川崎市の上下水道局側は日当たり最高。ベランダのサッシも高く室内への日照をうまく確保できている。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ブレーメン商店街まで500Mほどで、手ごろな価格の野菜や果物、酒屋さんなどの食料品から薬や洋服、雑貨などあらゆる生活物資が調達できとっても便利です。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩圏で行ける。また、川崎市国際交流センターが近くにあり、様々な国際交流Eventなどに参加できる。
特になし
2025年11月 メリット
交通利便性
商店街が有名です。オズとブレーメンがある
土日は歩くのが大変なくらい商店街が込み合います
交通利便性
渋谷、横浜、川崎とどこへ行こうとアクセス抜群です!
残念なごら各駅停車しか止まらないので急行と特急の通過待ちとなります。
生活利便施設の充実
ブレーメン商店街には毎日のお買い物に便利なお店が沢山ありとにかく便利です。
便利だからこそですが、商店街の土日の人混みが通行の邪魔になる事もあります。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが沢山あります。土日は並んだりしますが、ストレスになるほどでは無いです。
美味しいお店は平日も混むのでサイトチェックした方が良いかもです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園沢山ありますので子育て世代も安心して暮らせます。公園も沢山ありますよ。
食料品スーパーやドラッグストアは沢山あるのですが、大型スーパーやホームセンターが無いので衣料品などは買えるお店が少ないです。
治安
商店街でお祭りやコンサートなど模様しものを開催していています。
お祭りは盛り上がりますが、商店街が異常に混み合い大変です。
コストパフォーマンス
人気の東横線沿線でちょうど真ん中に位置する駅で便利な場所です。単身にもお勧めです。
人気のあまりココ最近は家賃も多少お高めになってきました。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。