第3中原ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年2月
総戸数9戸
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積44.63m² ~ 49.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中原工業
施工会社中原工業
管理会社自主管理

第3中原ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第3中原ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第3中原ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 第3中原ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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第3中原ハイツの売却ガイド

第3中原ハイツは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3中原ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3中原ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3中原ハイツに関するよくある質問

第3中原ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3中原ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3中原ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第3中原ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3中原ハイツはどのような物件ですか?

第3中原ハイツは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩14分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3中原ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街がかなり充実しており生活に便利。 スーパーは何件もあり、それぞれ特徴があるのでハシゴして買い物できる。 今時珍しく、お肉屋さんもあり美味しい。 パン屋さんも何件かある。 また、外食も歩いて行ける距離に色々ある。 神社横のイタリアンはとても美味しい。 商店街奥のピザも人気。 牛丼、ラーメン、ファミレス、カレー、寿司、居酒屋…と一通り揃っている。 薬局も多数ある。 100円均一も数件。 日常生活に困らない。 商店街は街灯が明るく、人出もあるので治安としても安心。 ファミリーというより、単身者の方が多く住んでいるイメージ。
【元住吉駅に対する口コミ】各停しか止まらないので、急いでいる時は急行への乗り換えが必要。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。
急行と特急が止まらないのが残念です。地上から改札までのエスカレーターが急で長くて少し危ないです。
生活利便施設の充実
ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。
車で送り迎えしたい人には駅前は車が入れる雰囲気では無いので、少し遠い所で待機するようになると思います
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。
狭いお店が多いので、少し手狭なお店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます
駅近くの小学校はクラスが少ないみたいなので少し寂しいかもしれません。
治安
商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。
駅から遠いところだと住宅街なので夜少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。
小杉バブルで隣の元住吉も物件価格がかなり高くなってしまって中々買えなくなってきたと思います。
交通利便性
横浜、渋谷の中間地点のため都内、横浜に出やすい。
急行が止まらないため、状況により隣接駅で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅前には有名なブレーメン通り商店街が広がっており、日時生活の買い物には困らない。
商店街は若者向けアパレル等は無いため、生活用品以外の買い物には向かない。
飲食店の充実
駅前には牛丼チェーン店やブレーメン通りには中華チェーン店等あり一人暮らしにもおすすめできる。
ファミリー層向けのファミレス等はブレーメン通りから出たデニーズやサイゼリヤくらいしか無いためあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
坂が少なく、車道も広いため小さな子供連れでも移動しやすい。駅前に平和公園があり休日は子供で賑わっている。
強いて挙げるなら川崎市というネガティヴイメージを抱かれやすい。
治安
ファミリー層が多いため治安も良く感じる。
強いて挙げるなら隣の日吉駅の大学生等が酔っ払って大声を上げる姿を夜の商店街で見かける事もある。
コストパフォーマンス
隣駅の武蔵小杉と比較すると割安と感じる点は良い。
家賃相場はやや高め。地理を考慮すると仕方ないがそれでも都内と変わらないのは高く感じる。
交通利便性
目黒方面地下鉄南北線、都営三田線直通と、渋谷方面東横線、横浜方面東横線とある。
急行通過駅、通過待ちのために待ち時間が生じる。
生活利便施設の充実
駅前の商店街が機能しており、歩きやすい。
線路から綱島街道沿いは道路も狭く、やや歩きにくい。
飲食店の充実
テイクアウトのお店、チェーン店のお店は多い。
選択肢は多いが、チェーン店のお店が目立つため、個性はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームが高架だが、エレベーター、エスカレーターはホームでも数が多い。
駅の改札に行くエスカレーターはかなり高さがあり、高所が嫌な人には怖い。
治安
東横線沿線らしく落ち着いた雰囲気で治安も良い。
線路から綱島街道沿いの方になると、雑多な感じ
コストパフォーマンス
駅前商店街の充実と、家賃相場が安めで人気のようです。
日吉に比べて、急行通過駅というデメリット。
交通利便性
電車の本数が多く、目黒線と東横線が両方利用できるので便利。コンビニもある。
改札まで登るエスカレーターが非常に長い。駆け上がる人もおり、朝は特に混んでいるので、危険を感じる時がある。トイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
商店街に活気があり、非常に便利。スーパー数件の他、精肉店、八百屋など揃っている。本屋、居酒屋、定食屋もあり、生活には困らない。
家電量販店が近くにないので、大きな買い物は横浜方面に出る必要がある。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家など、気軽に入れるチェーン店あり。駅前のタリーズコーヒーも静か。少し商店街を外れたところにも居酒屋があり、開拓のしがいもある。
飲食店やカフェが混んでいることがあり、時間帯によっては座れない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが非常に多いので、子育てしやすい環境なのだと思う。
子ども達が遊べる公園が少なそうで、道路で遊んでいる子ども達がおり、危ないと感じる時がある。
治安
商店街は明るく、汚くないため、かなり穏やかである。
夜遅くなると、流石にお店が閉まっているので、少し閑散とする。またオズ通り側の横道に入ると街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅の都心へのアクセスの利便性、商店街の充実度から、非常にコスパは良い。
強いていうならば、家賃相場が高い。また、あまり築浅の物件はない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。