ライオンズヒルズ日吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1996年2月
総戸数52戸
小学校区域井田小学校
中学校区域井田中学校
専有面積59.36m² ~ 72.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社りんかい建設大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヒルズ日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ日吉の売却ガイド

ライオンズヒルズ日吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数52戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ日吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ日吉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 井田中学校

ライオンズヒルズ日吉に関するよくある質問

ライオンズヒルズ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズヒルズ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ日吉はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ日吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩12分。築1996年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の日吉駅 元住吉を選べます。 どちらもほぼ同じ距離ぐらいです。 元住吉は商店街が発達しているし、日吉は学生街らしく色々あります。駅ビルも充実しています。
駅までの距離が少し遠いです。 元住吉駅、日吉駅共にだいたい15分ぐらいかな。 雨の時が少ししんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かです。 大きい道路から離れてるせいもあるせいか騒音とは無縁です。 また、近くには公園も2つあり、春になればどちらの公園も桜がきれいです。
特にありませんが、1つの公園が坂をすこし上らないといけないでちょっと面倒くさいです。 でも、ソコの公園は眺めがよくていいですよ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高さもあまりなくとても落ち着いた感じの外観でとても安心ができます。 エントラスもとてもう美しく落ち着いた作りです。
特にないのですが、しいていえば坂の途中なので車を出すときとか少し注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作り的には非常にベーシックなのですが、とても落ち着いたシックな作りになっています。 綺麗に作られてますよ。
特にないのですが、あえて言えば部屋の場所によっては少し日当たりが気になる場所があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
元住吉、日吉の商店街が選べます。 どちらも東横線では屈指の商店街なので不便はありませんよ。 駅までは少し距離はありますが、閑静なところを選ぶと仕方がないと思います。
どちらの駅も15分程度かかるのが難点です。 あと、コンビにも近くにないので歩きだと少しつらいかも、、、
暮らし・防災・子育て ★★★
近くは綺麗な矢上川が流れていて、静かでとてもいい雰囲気があります。 公園も運動含めればちょうどいい距離にあるのでいいかも。 病院も近くにあるので、もしもの時は安心です。
小学校や保育園、幼稚園等が少し遠いかな。 ただ、子供は少しぐらい歩いたほうがいいから個人的には問題なし。 夜はすこし人通りが少なくなるのでそこだけは気にかけてます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日吉駅、元住吉駅とどちらも使えます。平日は通勤に便利な日吉駅を使い、休日は商店街が充実している元住吉を利用するなど、何かと便利でした。管理人さんもいらっしゃるので、ちょっとしたトラブルに対しても柔軟に解決できました。高台なので景色も○。隣は大きな病院で、取り壊して大きなマンションが建つなんて心配もありません。猫飼育も可能でした。
坂の上にあるので、荷物が多いときは大変でした。ライオンズマンションなので重厚感はありますが、少々間取りも古くなってきたかな?という印象です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅は、急行も停車し、横浜に出るにも渋谷や原宿、新宿などに出るにも便利です。また駅に東急百貨店が併設されており、買い物や食事をするのに極めて便利です。また、慶応大学の日吉キャンパスが東口にあり、西口側は放射線状に道が広がっており、それぞれバス便も豊富です。
【日吉駅に対する口コミ】西口側は、放射線状に広がる道があり、駅から徒歩にて買い物に出るには快適であるが、駅の東側を走る綱島街道からの西口側への交通がちょっと不便である。
2021年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにライフがあり、セブンイレブンも2つあります。日吉にも元住吉にも出やすい場所にあるため買い物はしやすいです。
坂が多い。道も狭いので、電動自転車があったほうが便利。
2024年02月 メリット
交通利便性
グリーンラインと東急線が止まるのでとても便利
グリーンラインは本数が少ない点がデメリット
生活利便施設の充実
東急線改札外には店がたくさんある。また駅周辺はご飯屋さんやスターバックスなどもある
駅周りの狭いところに店がありすぎてよく混雑する
飲食店の充実
ラーメン、ケーキ、居酒屋など種類が豊富である
個人店が多いので、チェーン店も、増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
慶應大学の最寄駅である。また大学、高校以外にも駅近くに保育園がある
大学生、高校生が多いので駅がよく混雑している。
治安
学校も多く、駅周りも賑やかなので治安はいい
飲み屋があるので、夜遅くなると酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
都内に出やすいことも考えるとコスパが良い場所だと思う
駅に近づくほどかなり家賃や戸建ての価格が上がる
交通利便性
都内にも、横浜方面にも出やすい。さいこう。
乗り入れの路線が多すぎて、朝混雑するようになった。
生活利便施設の充実
だいたいのものが手に入る。菓子折りなど必要なときにすぐ手にはいる。
洋服がほしい、となると日吉だけではむずかしい。
飲食店の充実
学生が多いのでおてごろなものもある。たすかる。
居酒屋とか汚いところがおおいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ換えできるところもいろんなところにある。
ユニバーサルデザインとまではまだいっていない。
治安
よい!へんなおみせがあんまりないので、あんしん。
学生が夜酔っぱらってる。とくに入学の時期はひどい。
コストパフォーマンス
高過ぎず安すぎず。安すぎないから、へんなひとがあまりすんでいない。
安いスーパーがすくないので増やしてほしいとおもう。
交通利便性
通勤急行や急行がとまるので便利です武蔵小杉までも二駅で行けます目黒線と東横線があるし
特急は止まらないので乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
商店街が盛えているし、一通りなんでもあります
スーパーは百貨店の中しかないです。ちょっと高い
飲食店の充実
大学があるので安くて美味しいお店がたくさんあります
おしゃれなカフェは少ないです。スタバはある
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れるけど学校は一通りある。ファミリーが多い街です
子育てしてないのでわかりませんが、大通りが危ないかも?
治安
ファミリーや学生が多い街なので治安は悪くないと思います
強いていうなら大学生が酔っ払ってたりするとちょっと厄介
コストパフォーマンス
駅から離れると広くて家賃安い物件あります。
新築は少ない印象です。新しい建物は家賃が高い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。