日吉西パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩16分 東急東横線/元住吉駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数56戸
小学校区域井田小学校
中学校区域井田中学校
専有面積56.68m² ~ 82.76m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社北野建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

日吉西パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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日吉西パークホームズ弐番館の売却ガイド

日吉西パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには日吉西パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉西パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩16分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩16分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 井田中学校

日吉西パークホームズ弐番館に関するよくある質問

日吉西パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉西パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉西パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日吉西パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉西パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

日吉西パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩16分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉西パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲少し高台にあるので、ベランダからの景色がとてもいいです。駅から徒歩18分なので距離はありますが駅からブレーメン通りという長い商店街を通るので体感はそこまで遠く感じません。疲れて歩きたくない日や重い荷物を持っているときはダイチャリスポットがいくつかあるのでそれを利用すれば家の近くの井田公園に返却できるので便利です♪武蔵小杉駅前と元住吉からバスも利用できます。閑静な住宅街なので朝晩とても静かです。高層ビルもないので夜は武蔵小杉の夜景が見えて、朝は朝日がとても綺麗です。
▼綱島街道を渡ったあたりから人通りが少ない。マンションの近くに川があり一方通行なので車は少し大回りしないといけない(タクシーは高く付く)マンションの裏手が山なので、マンションの廊下で見たことないような虫を見かける。来客用駐車場がない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】 オズ通り、ブレーメン通りという商店街に駅から徒歩20秒でアクセス可能。 魅力的な商品と暖かな接客、活気ある商店街は県内有数の賑わいだと思います。 都心からアクセス30分圏の好立地に関わらず、人情味あるアットホームな専門店が集まり賑わう街です。 夕飯のおかずに出来合いのものを帰り道に買い足すとしても、週代わりで選べるくらい、豊富に美味しいお店もあります。 一人暮らしの学生、ファミリー層でも住み心地良い街です。
▼【元住吉駅に対する口コミ】 週末に商店街のイベントがあり、県内外問わず、賑わいが一層増します。 商店街沿い間近に様々な物件がありますが、静かな環境が好きな方は商店街へのアクセスが良すぎる立地は考えて選ばれた方が、いいかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅からは二つの商店街がのびていて、どっちの商店街も栄えているため買い物をするのにも便利であり、帰り道も商店街に街頭が設置されてるためとても安全に帰れる。また渋谷や横浜などの大都市に近いため交通の便が悪くない。
▼【元住吉駅に対する口コミ】特急や快速が止まらず、交通の便ややが悪いこと。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東急東横線元住吉駅になります。ブレーメン通りというかなり大きな商店街を通って帰れます。駅からも平坦な道です。
▼駅から徒歩18分なので、雨の日や真夏はきついと感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りはとても静かで緑もあるため景色も良い住宅街です。
▼すぐ近くにちょっとした山があるので、豪雨など災害時には注意が必要になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃、管理は十分です。 排水溝の清掃など、きちんと入ってくれます。
▼駐輪場が狭いことと、エントランスのデザインがあまり好きではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照、風通しが良く、住んでいて気持ちのいいマンションです。
▼築年数がたっているので仕方ないですが、新築マンションと比べると設備は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーが近い。商店街が大きくてすごく楽しいです。
▼飲食店がマンションのすぐ近くにはない。飲食店、スーパーなどは充実しているけれど、服飾関係は近くにはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校、幼稚園等への距離はごく普通です。病院は見える距離に市立病院があります。
▼マンションでのイベントはなし、地域の子供会等もごく普通の地域です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲横浜や渋谷から近く、日吉へ一駅のため通いやすい。
▼急行、特急が通っていないため主要な駅に行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商店街があり、大体のものが見つかるため困った時にすぐに買いに行ける。
▼ブレーメンには店があるが、オズにはあまり店がない
飲食店の充実
▲大体の飲食店は充実している。個人店もあり良い店がある。
▼強いて挙げれば夜中に営業している店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いので運動するのに助かっている。
▼エレベーター、スロープは少ない気がする。持っっと増やすても良いと思う。
治安
▲特に怪しい人も見かけなく、子供がたくさんいて良い街だと思う。
▼強いて挙げれば、祭りをもっと定期的に開催した方が盛り上がると思う
コストパフォーマンス
▲色々な店が集合しているため、大体の商品は見つかる。
▼ブレーメン通りが長いため、やや歩くのに時間がかかる。
交通利便性
▲日吉駅に近く、またセンター北やセンター南駅にもすぐ行けるため、利便性あり。
▼電車賃が高く、一駅隣駅に行くだけで220円かかるところ。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街なので、そういうところに住みたい人には最適だと思う。
▼そこまで賑わっている駅ではないため、何か目的がない限りは寄ることはない。
飲食店の充実
▲小さい店舗がところどころにあり、地元の方に親しまれているところ。
▼店舗数が多くなく、行く店が限られてしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然多く、公園もそこそこあり、閑静な住宅街なので、子育てしやすい環境だと思う。
▼坂道が多く、移動には車か電動自転車が必須になってくる。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安が悪いとは思わない。
▼場所によっては道路が狭く日当たりが悪く、薄暗い感じのところもある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段や都心や横浜駅方面への通勤通学の利便性を考慮しても、コスパ的には悪くないと思う。
▼土地の値段は日吉駅や東横線沿線と比較すれば安いが、それでもある程度の地価はあるので要注意。
交通利便性
▲目黒線と東横線を使えるので、横浜、渋谷、新宿、池袋、目黒、六本木か1本で行け、日比谷線やJRへのアクセスもいい
▼タクシーがいない車が止められない急行が止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街があり、様々な飲食店が混在してるのでランチにも困らないスーパーが沢山あり価格競争が起きているため安い
▼ブレーメン側は栄えているがOZ通り側はスーパーもなく少し寂しい印象
飲食店の充実
▲ベーカリー、イタリアン、ラーメン、フレンチ、ファーストフード、全てが揃う
▼雨に濡れないように屋根があるとらありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園。保育園が多い子連れが多いエレベーターが広いのでベビーカーも4台乗る
▼子連れが多いのに駅に多目的トイレしかない
治安
▲子連れとお年寄りが多く、常に活気づいているため安心して住める
▼綱島街道から繋がる通り沿いは夏になると暴走族の音がする
コストパフォーマンス
▲アクセスの割に土地もそこまでは高くない住みやすいと思う
▼借地権が多い家族連れの物件が駅前には少ない

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。