アルステージ日吉の杜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩18分 東急東横線/日吉駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年11月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積53.81m² ~ 70.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社興建
施工会社興建
管理会社日本ハウズイング

アルステージ日吉の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルステージ日吉の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 アルステージ日吉の杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アルステージ日吉の杜の売却ガイド

アルステージ日吉の杜は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルステージ日吉の杜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルステージ日吉の杜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩18分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩18分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立井田小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

アルステージ日吉の杜に関するよくある質問

アルステージ日吉の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルステージ日吉の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルステージ日吉の杜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルステージ日吉の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルステージ日吉の杜はどのような物件ですか?

アルステージ日吉の杜は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩18分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルステージ日吉の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷まで25分、横浜まで15分程度なので栄えている駅まではすぐだと思います。 また、隣駅の武蔵小杉駅まで行けば大体都心のどの駅にも1本で行けるアクセスの良さがかなり魅力的です。 駅周辺はかなり長い商店街が二つあり、個人商店も含め多くの買い物をする場所や飲食店が並んでいます。 商店街から離れるとすぐに閑静な住宅街なのでうるさいということもなく、非常に住みやすいです。
【元住吉駅に対する口コミ】強いて言うならば、各停しか止まらないというところはデメリットかもしれません。 また、商店街の中に意外とカフェがなく、人が多いわりに少し休憩したいなと思うときに入るお店がない、ということもあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
渋谷・横浜方面のどちらにもアクセスしやすく、当駅止まりの電車もあるので比較的空いた状態で乗る事ができる。
特急が通過してしまう駅なので、時間帯によっては急行以下に乗換えが必要となる。駅前にバス停があるが、道が狭いので危ない。
生活利便施設の充実
服屋からメガネ、書店やクリニックなどが駅ビルにあるので一通り揃うところが便利と言える。
スーパーの数が少なく、比較的高価格帯のスーパーしかない事。
飲食店の充実
近くに慶応義塾大学があるせいか、チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。特に商店街にある飲食店は値段が安い。
どこもお店の立地が狭いので、ピーク時だとすぐに満員になってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に限りバリアフリーが進んでいる事。進学塾が多いので、受験シーズンが近い子供がいる家庭には良い。
駅前の道が基本的に狭いので、小さい子供と一緒に歩く際に危険性を感じる。近くに公園などがない。
治安
キャッチがいない事や、駅前すぐに交番があるので万が一でも安心できると言える。
学生がとにかく多いので、夕方を中心にうるさく、たいていどこの店にもいる。
コストパフォーマンス
都心や横浜市へのアクセスが良いので利便性は良い。夜は比較的静かである。
家賃が全体的に高くて土地が狭い。駅に通じる道は常に人と車が多いので、通りに面したところに住むと日中はずっとうるさい。
交通利便性
都心にも横浜方面にもアクセスがよく、副都心線・南北線、今後は相鉄線とも繋がる。乗り換え最小でどこにでも出られる。
人気路線だけあって、通勤ラッシュ時間帯や土日は混雑している。
生活利便施設の充実
東急日吉があるため、生活用品は大体揃う。慶応大があり、学生街であるため、飲食店が充実。
大型スーパーがない点のみ、難点。コンビニ、ミニスーパーで買い物を済ますか、隣駅まで移動が必要。
飲食店の充実
チェーン系から個人経営店まで、各所揃っている。全店制覇するのは難しいほど。
強いて言えば、お店がこじんまりしていることが多い。ただコロナ禍で並ぶことは減った。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあらゆる箇所に見つける。学習塾も多い。
待機児童は横浜市は多いと話を聞いたことがあるが、子育て未経験のため不明。
治安
学生街で、夜遅い時間でも賑わっていることが多く安全。
学生街のため、時折声が大きくうるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃は決して相場として安くないが、辛抱強く探せばいい物件はある。各所へのアクセスの良さで日吉を離れられない。
相場では家賃が安くはない。家族層向けであれば、駅を少し離れる必要があり、バスが必須かもしれない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。