D’クラディア春日部中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央1丁目56-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年11月
総戸数40戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積68.20m² ~ 73.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア春日部中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア春日部中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア春日部中央の売却ガイド

D’クラディア春日部中央は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア春日部中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア春日部中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

D’クラディア春日部中央に関するよくある質問

D’クラディア春日部中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア春日部中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア春日部中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア春日部中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア春日部中央はどのような物件ですか?

D’クラディア春日部中央は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩4分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア春日部中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく春日部駅が近いので、お店が多くとても便利です。 普段のお買い物も、スーパーがいろいろ選べるので、日々が楽しいです。 ショッピングモールのララガーデン春日部も近く、映画館も入っているので映画もすぐ近くで見れます。
ララガーデン春日部に入っていたGUとユニクロが昨年閉店してしまい、便利だったのに残念です。また近くに出来るとうれしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが病院に挟まれているので、体調不良時はすぐに病院に行けて助かります。 処方箋でもらえる薬局も近くにあります。
土曜の夜は、飲みに行く方が多く、飲み屋さんも多いエリアなので、外を歩くと賑やかで遅い時間は女性の一人歩きは怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション入り口はオートロックでインターホンがあり、マンション入り口カメラ、玄関カメラ共に録画されます。 長期不在の場合は、不審な侵入があった場合にセキュリティ会社に通報されるようにも出来ます。
来客用の駐車場と自転車置き場が無いのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、全室角部屋なので、隣の音も気になりません。
近くに同じ高さのホテルが出来て、冬の朝早くは日照が入りずらくなりました。残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどにはララガーデン春日部、イトーヨーカドーがあり、ウェルシアは徒歩3分ほどの場所にあります。 コンビニも3分ほどでファミリーマートとセブンイレブンがあります。 自転車で少し足を延ばせば、タイラヤ他スーパーはたくさんです。
居酒屋は多いですが、フレンチは近くに無いのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科の病院、歯医者は近くにいくつかあります。
産婦人科が近くに無いので、健診の際に不便です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【春日部駅に対する口コミ】一応乗り換えなしで渋谷まで行ける。 大宮まで20分程度でいける。都内に比べれば土地の相場も安く、郊外に静かな家も建てられる。
【春日部駅に対する口コミ】東口と西口の行き来がしにくい。改札をとおらないで反対口に行く場合にはなかなか遠回りになります。土地は都内に比べれば安いというだけ、利便性や発展具合に対しては高いとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】飲み屋などは意外とあるので、飲み歩きはできます。 普段の買い物をする場所もそこそこあります。駅のすぐそばには交番がある。東口と西口の両方にちゃんとあります。
【春日部駅に対する口コミ】西口、、一応栄えている方にはキャバクラなどが並んでいる通りもある為、子連れではあまり通りたくない。 しかも、それが大型商業施設の近くにある。飲み屋が多い分、夜は治安が悪かったこともある。現在は飲み屋街が寂れてきているので昔より人は少なく、治安もマシになっている
買い物・飲食店充実度 ★★
【春日部駅に対する口コミ】個人の飲み屋やチェーン店など飲み歩いたりする分には困らない。 昼間の飲食店もそこそこ多い。
【春日部駅に対する口コミ】飲食店の数も多いし、並んでいる店もあるが個人的には並んで食べるほどではなく、市外の人に自信を持ってお勧めできる飲食店はほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★
【春日部駅に対する口コミ】正直あまりない気がする。が、これから力を入れていくみたいなので期待値は持てる。
【春日部駅に対する口コミ】保育園の延長保育はだいたいテレビを見せてるだけ。他の地域のことを知らないのでなんとも言えません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】東武線を利用して埼玉の中心都市であるさいたま市大宮に行く場合に多くの人が春日部駅を利用します。春日部駅から最短20分ほどです。 特急、快速も停車するので近隣の街からもまず春日部駅に行きどこかに向かう感じでりようしています。
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅の東口から西口に行く場合(逆もですが)地下道を使うか回り道して踏切を渡るしか無く時間がかかります、ただし将来的に入り口を行き来できる道が出来る予定だそうです。
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅が近くて何をするにも便利。もうこの周辺にはマンションは立たないと思いますから希少価値は高いのでは。
強いて挙げれば近所に飲食店が多数あることから夜中に大声が聞こえる事が稀にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前通りから一本入っているのでとても静かです。ヨーカードー、ララガーデン、また最近はイオンモールもできたのでとても便利です。
強いてあげれば、ホームセンター、ダイソーが近くにほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんはとてもきれいにしてくれています。エントランスドアをみればわかります。
強いてあげれば、照明の色が白色と電球色が混合されていること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりについては申し分ないです。天井高も高い方だと思います。
玄関がちょっとせまいかなという気がします。ただ、靴収納ボックスもありますので整理すれば問題ないのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはイトーヨーカドーとララガーデン、デパートは東口に西武百貨店、ショッピングモールはイオンモールが最近できました。春日部駅からもバスが出ています。
前項でも書いたが、ホームセンターとダイソーのような100均がほしいかな。100円ローソンはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
万が一の場合は、病院に挟まれているので安心です。行政は市役所が徒歩2分、郵便局は本局が徒歩1分です。
強いてあげようと思いましたが、あげるような項目がございません。小学校がちょっと歩くくらいでしょうか。
2024年05月 メリット
交通利便性
線が複数あり、最近改装されて綺麗になった。
都心部までは少しかかるが、線によっては一本でいける。
生活利便施設の充実
近隣には施設などがたくさんあります。東も西も。
駅構内にコンビニやお店がないこと。周辺はあります。
飲食店の充実
周辺はありますが、駅構内にはありません。
駅構内に飲食店が一つもありません。カフェが欲しい。改札出てからはあります。
暮らし・子育て環境の充実
それなりにあると思います。トイレもきれいになりました。
もし可能なら近くに大きめな公園などがあるといいと思います。
治安
今の所、特に悪いところはないと思います。
強いてあげれば、自転車の交通量が多く、危険。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの面で言えば、都心からも近いのでいいとおもいます。
強いて言えば、閑静な住宅街という感じではないのです。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。