エクレール春日部の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕132-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年3月
総戸数60戸
小学校区域春日部市立幸松小学校
中学校区域春日部市立東中学校
専有面積54.54m² ~ 68.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社鉄建建設
管理会社ホリ恒産

エクレール春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール春日部を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール春日部の売却ガイド

エクレール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール春日部の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール春日部を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日部市立幸松小学校
  • 中学校区: 春日部市立東中学校

エクレール春日部に関するよくある質問

エクレール春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール春日部には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール春日部の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール春日部はどのような物件ですか?

エクレール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩14分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール春日部には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前はスーパーやコンビニやケンタッキーなどあり、特に困ることはない。
電車の本数も多いが、そのぶん電車の種類も多いので(半蔵門線直通・日比谷線直通など様々)電車によって電車のドアの位置が異なる。 私は学生の頃から使っている駅なので慣れてはいるが、初めて使う人や慣れない方はちょっと混乱しそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にスーパーとドラッグストアがあり、普段の買い物には困らない。 国道16号も近いので車を持っている人にも便利だと思う。 マンションから駅までのルートも真っ直ぐで平坦な道です。
駅まで遠い。朝の通勤時間帯は太陽が遮るものもなく当たるので、夏はかなり暑い。 土日やお正月などは目の前のスーパーがかなり混むため車通りが多くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの共有部分は管理人さんが掃除してくれているので綺麗に保たれています。
ペットOKなので、エレベーターに少し動物臭が漂っている。 気になる人は嫌かもしれないが、慣れれば気にならなくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前に遮るものは建っていないので、見晴らしはとても良い。 風通しも良い。
強いて挙げれば、上階の部屋は風が強い日はドアが風圧で開きづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前のスーパーは広くて買い物がしやすい。 春日部駅の西口側にはララガーデンやイトーヨーカドがある。
飲食店に関してはチェーン店が多い。 イオンモール春日部が数年前にオープンしたが、車がないといけない距離。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院や私立病院、他にも個人医院がそれなりにある。 夏には春日部祭りもあって賑やか。露店もたくたん出る。
駅からマンションまではバスが走っていない。 駅までは徒歩か自転車くらいしか手段がない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】東武鉄道で唯一、同一外車間の乗り換えができる駅です。クレヨンしんちゃんに出てする駅としても有名で、電車の出発時の音楽もクレヨンしんちゃんのテーマソングです。駅構内にはうどん屋さんがあり、知る人ぞ知る隠れた名店です。
【春日部駅に対する口コミ】西口はそこそこ買い物ができますが、東口は大型商店が駅からかなり遠く車がないと不便を感じるかもしれません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに薬局とスーパー、飲食店もいくつかあります。少し距離がありますがイオンもあります。ペットもかえます。
駅から少し遠いです。コンビニが近くにほしいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】準急が停まるので便利。大宮にも行きやすい。 イトーヨーカドー、ララガーデンなどの商業施設もあるので、ちょっとした買い物に便利。 郵便局、市役所、パスポートセンター、病院も、駅から徒歩圏内。 有名なキャラクターがいるので、説明が楽。
【春日部駅に対する口コミ】都内に行くのは、ちょっと時間がかかるかも。1時間30分くらいの感覚。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスも良し。大宮、北千住に出れば大抵どこへでも行ける。さらに日比谷線、半蔵門線も直通のため、1本で都内にいける。急行がとまる。
特にないが、強いてあげるとすれば、JRが通ってくれるとさらによくなる。(人身事故などの際の選択肢が増えるため)
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にララガーデンやヨーカドーなどの商業施設もあり、良い。市役所、郵便局なども徒歩圏内。
特にないが、強いていえば、駅ビルなど、雨の際でも傘なしでいける買い物施設がほしい。
飲食店の充実
駅前に居酒屋など多数あり。車でも行きやすい飲食店も多く、選択肢多数で嬉しい。
強いてあげるのであれば、駅チカにもう少しカフェがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所があり助かる。治安もよく、ファミリー層も安心して暮らせる。
強いてあげるとすれば、子育ての手当などもう少し手厚くして欲しい。
治安
駅前、住宅街ともに治安に問題なし。夜歩いていても怖い思いをした経験もない。
しいてあげるならば、西口の居酒屋のキャッチが多い点だけ気になる。東口は夜は少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスや暮らしやすさを考慮すると、家賃や物価など都内より格安でかなりコスパが良い。おすすめ。
強いてあげるとすれば、ペット可の物件だと急に値上がりするか、駅から遠くなる点のみデメリット。
交通利便性
特急が停車します。始発電車もあるので、通勤時間でも座れます。
乗り換えで東京へ行けますが、距離はあります。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーやララガーデンがあって、買い物しやすいです。
イトーヨーカドーとララガーデンは反対側に建っています。
飲食店の充実
レストランやファミレスがあって、ランチタイムはにぎわっています。
たこ焼き屋、パン屋などテイクアウトできるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には塾がたくさんあります。坂がないので高齢者も移動しやすいです。
子供の数は多いです。保育園は増えました。
治安
駅前に交番があります。日中は人通りがあります。
繁華街はありません。夜は人が減って静かです。
コストパフォーマンス
複数路線があるのでアクセスしやすく、家賃は高くないので住みやすいです。
マンションが多いです。駅からは慣れると田畑が広がっています。
交通利便性
館林から東京まで快速もあり!また、埼玉の都心から千葉の柏までも繋がっている。東口は改装中で今後綺麗で使いやすくなる!
ホームとホームが移動しなきゃでちょっとめんどくさい。西口はホームまで直結してないので特にめんどくさい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがありコンビニや飲み屋も多数あり週末賑わっている。
東口↔︎西口間の行き来がめんどくさい。近くの大踏切なんてなかなか開かないし
飲食店の充実
コロコロ店舗は変わるけど、充実していると思う。
ご飯屋もコンビニも駅から少し歩かなきゃだから大変。
暮らし・子育て環境の充実
学校の人数も多く子供たくさんで楽しい中学時代は9クラスぐらいあった
魅力的な公園が無い散歩できるほど大きい公園がない
治安
老若男女いきいきしてる交番が近くにあって安心する
夜はキャッチとか多く酔っ払いも多い駅周りは屋根がなく、雨の日大変
コストパフォーマンス
駅から少し離れればいい家やマンションアパートがたくさん!スーパーも充実している
強いて挙げるとすれば、駅が近いと家賃が高い

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。