サンフォーレ春日部1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊春駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県春日部市下蛭田197-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数35戸
小学校区域豊春小学校
中学校区域豊春中学校
専有面積64.09m² ~ 93.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社小林住宅産業
施工会社丸和工業
管理会社クラシテ

サンフォーレ春日部1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンフォーレ春日部1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県春日部市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンフォーレ春日部1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンフォーレ春日部1の売却ガイド

サンフォーレ春日部1は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊春駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンフォーレ春日部1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフォーレ春日部1を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊春駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/豊春駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊春小学校
  • 中学校区: 豊春中学校

サンフォーレ春日部1に関するよくある質問

サンフォーレ春日部1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォーレ春日部1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォーレ春日部1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンフォーレ春日部1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォーレ春日部1はどのような物件ですか?

サンフォーレ春日部1は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊春駅徒歩11分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォーレ春日部1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊春駅に対する口コミ】駅の周りは決して栄えているとは言い難い街ですが、のどかで穏やかな街です。西口と東口があり、東口はタクシープールがあります。豊春駅周辺1番の改築場所で新しく綺麗です。西口にはCanDoと東武ストア、歯医者さんがありますが、外に出ると特に何もありません。治安もそれほど悪くなく、野田線は10分おきに電車が来るので満足しています。駅の周りには最低限スーパーはありますし、病院や銀行、コンビニエンスストアもあります。住宅街には戸建てのお家が多いイメージです。家賃もそこまで高くはないと思います。
【豊春駅に対する口コミ】東口は改築され、タクシープールができていますが、西口は手つかずな印象があります。ただ、不便なことは特にありません。強いて言うならば、3年前にあった改札前のコンビニエンスストア。シャッターが閉まったままの空き店舗になっているので、改札前に何かお店ができると嬉しいと思います。チェーンの居酒屋一軒と個人経営の居酒屋、顔馴染みでないと入れなさそうな飲食店しかない気がします。手軽に入れてコスパの良い飲食店ができると嬉しいです。住宅街には空き家が多い気がします。すごく治安が悪かったり汚かったりしてはないですが、なんとかしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊春駅に対する口コミ】スーパーや病院、歯医者、皮膚科、薬局など最低限は揃っています。悪くはありません。お年寄りの多い街の印象ですので、特に怖い思いをしたことはありません。
【豊春駅に対する口コミ】欲を言えば、もう少し種類が豊富だと嬉しいです。美容院やイオン等の大手スーパーができると嬉しいです。休みの日や夜遅くにはコンビニエンスストアに若者が集まっていることがありますが、迷惑行為や恐怖を感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊春駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、居酒屋はちらほらあります。個人経営の昔からあるような居酒屋やパブがあります。
【豊春駅に対する口コミ】手軽に入れる飲食店や夕飯にちょこっと入りたいファミリーレストランはありません。ぜひ改善を、求めます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊春駅に対する口コミ】幼稚園と保育園、学校も少なからずあります。車も人通りも多い街ではないので、子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然があるのでその中で子育てしたい方には丁度良いです。
【豊春駅に対する口コミ】習い事や学童施設などは少ないと思います。いろいろな習い事から経験させるには少ないです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】春日部、大宮まで近く、電車の本数も多いので便利です。豊春駅の周辺は家賃が安いです。スーパーやドラッグストア、学校などが近くにあり、住みやすいと思います。
【豊春駅に対する口コミ】豊春駅には1つの路線(東部野田線)しか通っていません。東京方面に行くには乗り換えが必要です。コストパフォーマンスには満足していますが、強いて言うなら、デメリットはレジャー施設まで距離があり、移動料がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊春駅に対する口コミ】コンビニや百均など、ちょっとした買い物をできる場所が近くにあります。少し歩くとドラッグストアもいくつかあるので、そこで日用品を買うのもいいでしょう。駅前に交番、近くにコンビニがあり、治安は良好です。
【豊春駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどの楽しめる場所は、豊春駅の周辺にはありません。駅の近くの大通りは夜も比較的明るいですが、住宅街の狭い道に入ると暗く静かになります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊春駅に対する口コミ】東部野田線で春日部駅まで移動すると、バーガーキングやマクドナルドなどの飲食店が複数あります。
【豊春駅に対する口コミ】有名な飲食店は豊春駅周辺にはありません。食事したいなら春日部駅まで移動しましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が問題なく通える距離にあります。
【豊春駅に対する口コミ】豊春駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がありますが、エレベーターの場所がわかりにくいです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で自販機などの種類もある後ベンチの数が多いのですわってまてる春日部駅は近い住みやすい環境ですし最近物価が上がっているとよく耳にする
【豊春駅に対する口コミ】快速が止まらないため少し不便 だけど大宮駅までが少しとおいとおもう強いて挙げればもう少し大きなマンションを増やしてもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあり買い物をして帰ることができるとても夜は静かでだが周りは明るく心配なことはない
【豊春駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが少ないことが気になる夜は線路が家の近くにあるため電車の音がきになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】近くにはいろいろな美味しい食べ物屋さんがありとてもいい
【豊春駅に対する口コミ】強いて挙げればやっているのかわからないのがきになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊春駅に対する口コミ】公民館や公園が多く保育園幼稚園が多いため子育てしやすい
【豊春駅に対する口コミ】強いて挙げれば公民館が一つしかないのがきになる
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊春駅に対する口コミ】とある男子校へのアクセスポイントです。 それ以外にはメリットを感じないですが。。。 強いて言えば春日部駅に近いのがメリットでしょうか。土地は安く、家賃も安いです。隣の駅がアクセスの良い春日部駅なので、スカイツリーへも行きやすいです。
【豊春駅に対する口コミ】駅周辺の施設は少なく、タクシーやバスもほとんど期待できません。 高校のための駅と言う感じ。大型スーパーマーケットやショッピングモールが遠く、春日部駅まででないと何もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【豊春駅に対する口コミ】メリットはほとんどありませんが、電車内が空いているくらいでしょうか。優秀な男子校があるだけなので、駅周辺の治安は素晴らしいと思います。
【豊春駅に対する口コミ】コンビニは、くたびれたヤマザキショップのみ。スーパーもなく生活するには不便だと思います。駅から少し離れると、ゲームセンターやビリヤード場などあり、治安の良くない場所もあります。
買い物・飲食店充実度
【豊春駅に対する口コミ】飲食店という飲食店はなく、あやしげなラーメン屋が近くにありました。ナンプラーの匂いが苦手なので、1度行ったきりです。
【豊春駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店はほとんどありません!頑張って歩いて行きましょう。
暮らし・防災・子育て ★★
【豊春駅に対する口コミ】優秀な男子校があります。近くに遊ぶ場所もないので、勉強するには素晴らしい環境かも。
【豊春駅に対する口コミ】生活環境が不便なので、いわゆる不良などは少ないと思いますが、偏差値の高い男子校しかないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅の周りは決して栄えているとは言い難い街ですが、のどかで穏やかな街です。西口と東口があり、東口はタクシープールがあります。豊春駅周辺1番の改築場所で新しく綺麗です。西口にはCanDoと東武ストア、歯医者さんがありますが、外に出ると特に何もありません。治安もそれほど悪くなく、野田線は10分おきに電車が来るので満足しています。
東口は改築され、タクシープールができていますが、西口は手つかずな印象があります。ただ、不便なことは特にありません。強いて言うならば、3年前にあった改札前のコンビニエンスストア。シャッターが閉まったままの空き店舗になっているので、改札前に何かお店ができると嬉しいと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、歯医者、皮膚科、薬局など最低限は揃っています。
欲を言えば、もう少し種類が豊富だと嬉しいです。美容院やイオン等の大手スーパーができると嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店は少ないですが、居酒屋はちらほらあります。個人経営の昔からあるような居酒屋やパブがあります。
手軽に入れる飲食店や夕飯にちょこっと入りたいファミリーレストランはありません。ぜひ改善を、求めます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園、学校も少なからずあります。車も人通りも多い街ではないので、子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然があるのでその中で子育てしたい方には丁度良いです。
習い事や学童施設などは少ないと思います。いろいろな習い事から経験させるには少ないです。
治安
悪くはありません。お年寄りの多い街の印象ですので、特に怖い思いをしたことはありません。
休みの日や夜遅くにはコンビニエンスストアに若者が集まっていることがありますが、迷惑行為や恐怖を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
駅の周りには最低限スーパーはありますし、病院や銀行、コンビニエンスストアもあります。住宅街には戸建てのお家が多いイメージです。家賃もそこまで高くはないと思います。
チェーンの居酒屋一軒と個人経営の居酒屋、顔馴染みでないと入れなさそうな飲食店しかない気がします。手軽に入れてコスパの良い飲食店ができると嬉しいです。住宅街には空き家が多い気がします。すごく治安が悪かったり汚かったりしてはないですが、なんとかしてほしいです。
交通利便性
大宮まで乗り換え無しで行けるので便利です!
急行は通過駅になってしまうので、注意が必要。バス停があるが本数は少ない。
生活利便施設の充実
豊春駅内に100均と洋服店、スーパーがあるので便利です。また豊春駅周辺5分圏内には、スーパーコンビニ、飲食店があるので、不便なく生活できます!
前は駅構内にコンビニがあったが、今はなくなってしまった。また、本屋は無いのが個人的に不便。
飲食店の充実
豊春駅近くに「ロータス」というカレー屋さんがあり、すごく美味しい。また、徒歩5分ぐらい歩くが「コンコルド」というケーキ屋さんがあり、そこにあるコルネが美味しかった。
子供を連れて行きやすい飲食店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあり。構内も広いのでストレスが少ないです。(混んでる時間帯は分かりませんが)豊春駅周辺公園の数は多いように感じます。
公園は多いが、場所によってあまり整備されていないように感じます。水道が出なかったり無かったり、雑草が多かったり、修繕されないままの滑り台があったりすることが残念です。また、公園にゴミが落ちてることが多く、ゴミ箱の設置がないことも気になります。
治安
豊春駅近くに交番があるため、安心です。また、ロータリーも駅構内も綺麗で、安心して行くことができる駅なので、治安が良く感じます。
駅周辺の車通りが多く、荒い運転の車が通る時は少し不安を感じます。特に線路は歩道が狭いので子供連れには少し怖いです。
コストパフォーマンス
大宮からも乗り換え無しで行けて、安心して住める土地なので気に入ってます。都会に出なくても、豊春駅周辺で買い物や病院などは不便ありません。家賃も安く抑えられて良いです。
物価は安くもなく高くもなく平均のように感じます。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。