ナイスアーバン春日部の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕118-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数76戸
小学校区域幸松小学校
中学校区域東中学校
専有面積60.71m² ~ 79.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン春日部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスアーバン春日部を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン春日部の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県春日部市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン春日部の売却ガイド

ナイスアーバン春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン春日部の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン春日部を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸松小学校
  • 中学校区: 東中学校

ナイスアーバン春日部に関するよくある質問

ナイスアーバン春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン春日部には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン春日部の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン春日部はどのような物件ですか?

ナイスアーバン春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩17分。築1992年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン春日部には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線春日部駅です。利便性高めです。
電車の駅まで徒歩で行くには遠く、モノレールを使う必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
程よく栄えていて程よく田舎です。住みやすい環境です。
住宅街の抜け道がすぐ前を通っているため、通勤時間や帰宅時間は車の通行が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オーソドックスなデザインのマンションです。誰からも好まれるものかと思います。
建物自体の外観色が奇抜で、友人を招いたときなど少し恥ずかしいと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きのバルコニーで日当たりがよいです。
壁紙が柔らかい素材のため、すこし傷つきやすい印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはスーパーやドラッグストアがあります。買い物環境は概ね良好です。
スーパーへ行く途中に坂道があるので、歩きや自転車はちょっとキツいかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ベッドタウンの閑静な住宅街という環境です。子育てもしやすいです。
近隣のショッピングモールは人が多く、安全面で心配。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】この駅は素晴らしくてきれいです。私の 一番印象に残っているのは駅のトイレで、とても綺麗です。 それは私が使った他のいくつかの駅のトイレとは異なります。 私はとても快適に使用できます。どうもありがとうございます。
【春日部駅に対する口コミ】特にないんですが、駅が装飾されている場合は、例えばさらにいくつかの興味深い写真などがあります。 見てみると、疲れた一日の仕事の後の気分がほっとするのではないかと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北春日部駅に対する口コミ】基本的に各駅停車しか停まらないが、隣の春日部駅ですぐに準急や急行に乗り換えることができるので利便性は悪くない。春日部で半蔵門線直通の急行に乗り換えれば大手町まで1時間ほど。車両基地があるため朝には当駅始発の列車があり、座って通勤することもできる。
【北春日部駅に対する口コミ】駅周辺には国道、高校、自動車学校、工場などがあり、住宅街だがやや落ち着かない雰囲気。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
春日部駅が最寄駅。周辺の商業施設も充実している。
都心部まで時間がかかるため、通勤通学に負担がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に囲まれていて、騒音は気にならない。
商業・公共施設まで遠い。車がないと大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはオートロックで、清掃も行き届いている。
築年数的に新しくはないので、外観は美しくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く、室内設備は申し分ない。隣の部屋の音も聞こえたことがない。
強いてあげれば、日当たりが悪い部屋があること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーや飲食店が充実していて、困ることはない。
ショッピングモールまでは車がないと、行くのは厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにあるため、小学生の子供を持つならおすすめ。
ベッドタウンということもあってか、マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2024年06月 メリット
交通利便性
春日部市民のクレヨンしんちゃんファミリーがいます。電車の乗り降りの際にベルがクレヨンしんちゃんの音楽が流れます。中々シュールな駅です。現在、高架工事の真っ只中なので、形が変わる前に是非一度
高架工事完了までは駅の反対側に行くのに非常に不便です。早く完成してほしいです。
生活利便施設の充実
クレヨンしんちゃんファミリーと共に町おこししています。昔の粕壁宿の名残もあり住みやすさはあると思います。
冠水箇所が多々あるのでSNS等で確認が必要です。台風時期は必ず車が立ち往生しています。
飲食店の充実
飲食店は少ない印象です。美味しいところもあるとは思いますが、名物は無い印象です。ラーメン店は多いです。
飲食店は少ない印象です。駅前はパチンコ屋さんが目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
クレヨンしんちゃんファミリーがいるので子育てはしやすいと思います。治安も良いイメージです。
治安は良いイメージですが、夜は全体的に暗いです。
治安
コストパフォーマンスは良いです。都心まですぐです。
夜は全体的に暗いです。街灯りも少ないイメージでもう少し明るいと良いかなと感じます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いです。都心まですぐです。
自転車や車を使いながら暮らして行く感じです。
交通利便性
様々な路線があるので乗り換えをする必要がない。また急行が止まる駅なので急いでいる時も楽。
強いて挙げるとするならば、駅のホームに行くまでの通路が狭いので通勤通学に不便。
生活利便施設の充実
強いて挙げるとするならば、近くにイトーヨーカドーというショッピングモールがあるところ。
生活必需品は最低限揃うが、学生が遊べるような場所がない。
飲食店の充実
駅の構内にスターバックスやサーティワンアイスクリームがある。
もし、人気のカフェなどがあったら、学生やサラリーマンでもっと賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのための施設は、駅の周辺にはあまりないが、少し離れたところにある。
子育ての施設は、強いて挙げるとするならばララガーデン。
治安
とてもいい。というかそういう不良のような人間はまず春日部駅には来ないと思う。
たまに道端に飲みかけのジュース、食べかけのアイスクリームが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はとても安く、交通の便もとても良く、住みやすいと思う。
近くに特筆すべき有名で人気のショッピングモールがない。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。