ヴァンベール春日部2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕209-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年2月
総戸数62戸
小学校区域幸松小学校
中学校区域東中学校
専有面積55.09m² ~ 73.30m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社首都圏ハウジング
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ヴァンベール春日部2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンベール春日部2の売却ガイド

ヴァンベール春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはヴァンベール春日部2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンベール春日部2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸松小学校
  • 中学校区: 東中学校

ヴァンベール春日部2に関するよくある質問

ヴァンベール春日部2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンベール春日部2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンベール春日部2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンベール春日部2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンベール春日部2はどのような物件ですか?

ヴァンベール春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩18分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンベール春日部2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
「クレヨンしんちゃん」発祥の地。最寄りは東武伊勢崎線「春日部」駅。特急を使えば浅草まで30分ほどで行けます。駅周辺は飲食店やコンビニ、ドラッグストアが充実!
駅前の大きな通りを直線で行けますが、徒歩18分というところが強いて言えばデメリットといったところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ脇には川と公園があり、静かで季節を感じられるロケーションです。
小さいお子さんがいらっしゃる場合はちょっと注意が必要かもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで常に管理人さんがおり、管理体制良好です。
強いて挙げればエントランスはもうちょっと明るいほうが良いという印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築18年ですがリフォーム・リノベーションしている部屋が増えてきて、水まわり設備も最新のものになってきています。内装もモダンな印象です。バルコニーからの眺めも良く、陽当たり良好です。
将来的には和室はいらない、と考える方もいらっしゃると思いますので、すべてフローリングに変えてしまっても良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に生鮮市場TOP、マクドナルド、ほっともっと、牛角、ガスト、くら寿司などが充実。ウェルシアやヤマダ電機、TSUTAYA、リサイクルショップ、スーパー銭湯「湯楽の里」までも。生活には何不自由ありません。
コンビニだけはちょっと離れてしまうかな、といった感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
幸松小学校まで800m、東中学校まで1500m、小渕保育園まで590m 梅原病院まで750mです。マンションの川向かいには旧倉松公園。春日部市はおまつりも盛りだくさん。商業が盛んな街なので夏まつりはもちろん、食に関するおまつりが頻繁にありますよ。
強いて挙げれば、ちょっと中学校が遠いかな・・・という感じです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインと、東武伊勢崎線の乗り換えが出来る駅です。日光や鬼怒川方面にも特急が出ており、関東の近場への旅行に便利な駅です。クレヨンしんちゃんの曲が流れていたり、看板があったり、地元感を味わえる駅だと思います。
【春日部駅に対する口コミ】全体的に古い駅です。階段も綺麗ではなく転ぶリスクがあります。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線と東武日光線が乗り入れる春日部駅です。利便性が高いです。
最寄り駅まで少々距離ありです。徒歩だとかなり遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑と水を感じることの出来るのどかな雰囲気のエリアです。
近隣に旧倉松落が流れます。夏場は蚊などの小さな虫がそれなりに出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルでオーソドックスなデザインのマンションです。
外観は没個性的とも言えます。エントランスは質素な雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリー層にも使いやすい間取りです。収納も十分で整理整頓しやすそうです。
日当たりは良いものの、ベランダは少し窮屈な印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはいくつかのコンビニやスーパーマーケットが点在します。用途によって使い分けることが出来そうです。
春日部駅周辺に比べると、周辺は飲食店が少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に教育施設が点在します。最寄りの旧倉松公園は良い遊び場です。春先は桜がきれいに咲きます。
最寄り駅まで少々距離があるため、市外への学校へ通学する際はやや面倒です。
2024年08月 メリット
交通利便性
東口が新しくなって、綺麗になりました。西口にはララガーデンがあるので楽しく遊べます。
強いてあげれば、駅中のビルなどあればもっといいと、思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、居酒屋、ショッピングモールがあるので生活しやすい。
東口のコンビニがなくなってしまったので、また作ってほしい。
飲食店の充実
飲食店が多くて選択肢がたくさんあるのでいいと思います。
お弁当屋さんやカフェがもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口には公園がいくつかあるので、子供が遊ぶにはいいと思う。
幼稚園、保育園が入りずらいイメージがあります。
治安
日中は治安の悪さを感じたことはありません。
駅前は明るいですが、一般奥を入ると暗い道などがあると思います。
コストパフォーマンス
駅前のマンション、アパートは高いイメージ。
ペット可のアパート賃貸が少ないと思います。
交通利便性
路線が複数あったり、特急も停まったり、始発駅でもあるので始発の電車であれば通勤ラッシュ時間帯でも座れることが多く、便利。
エスカレーターを増やしてほしい。階段ばかりで大変。
生活利便施設の充実
8年後くらいに高架になるようで、その頃には駅の周りにいろいろな店ができたり、西口と東口を行ったり来たりするのが容易になって便利かもしれない。
今現在は高架にするために工事中で、駅前にあった店がなくなってしまったりしている。また、今は西口から東口に行ったり来たりもできず、駅周りを通ると踏切も通勤ラッシュ時はなかなか開かなかったりして不便。
飲食店の充実
西口にはチェーン店の飲食店がたくさんある。
強いて挙げれば、チェーン店は多いが個人のお店で目立つようなお店はなく、変わり映えしない。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデン、イトーヨーカドーといった大型の施設にはベビーカーが入れる多機能トイレ、おむつ替えや授乳ができる設備、調乳できる設備が充実している。公園、児童館は充実していると思う。
駅には授乳や調乳できるスペースはない。公立の学校の設備は古く、デジタル化も進んでいない。
治安
東口の方は酔っ払いも少なく、街中も綺麗だと思う。西口には交番がある。
西口には飲食店がたくさんあるため、夜には酔っ払いが多い。西口周辺はあまり綺麗ではないイメージ。
コストパフォーマンス
高架に伴い、地価が上がるかもしれないことを考えると、住宅を買うなら駅の近くに買っておいてもいいかもしれない。駅周辺は病院、飲食店、スーパー、ドラッグストア等充実している。大宮、東京の方へも行きやすい。
強いて挙げれば物価はそんなに安くはない。また、駅近の物件だと電車がかなり夜遅くまで走っていて、人の話し声や電車の音が気になってしまう人はやめておいた方がいいかもしれない。
交通利便性
中目黒へも行けるし、快速も通っているから便利。越谷方面への通学も楽。
強いてあげれば、お昼ぐらいは快速がほとんどないため、少し不便。
生活利便施設の充実
買い物施設は、改札でたらかなり見える。実際に訪れたことはないが、ホームからでもかなりのお店の数がわかる。
ホーム内のお店やコンビニがない。いちいち改札を出なくてはいけないから面倒くさい。
飲食店の充実
ファストフード店から、チェーン店までかなりある。食事には困らなそう。
強いてあげれば、お店の数をもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にもスロープやエレベーターがあるので、かなり利用しやすいと思う。
強いてあげれば、ホーム行くまでの階段が少し古いため危ない。
治安
夜でもそこまで騒いでいる人は見ない。治安は悪くないと思う。
強いて言えば、街灯や灯りがもう少し欲しい。ほかの駅に比べると少なく感じる。
コストパフォーマンス
東京に比べたら安い。物価もそこそこだと思う。
もし、県民割や市民割があったらもっと買い物客は増えると思う。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。