CQレジデンス久が原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩11分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区久が原5丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年9月
総戸数15戸
小学校区域大田区立久原小学校
中学校区域大田区立大森第十中学校
専有面積20.70m² ~ 45.23m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京住宅センターハウスプラザ
施工会社三浦組
管理会社合人社計画研究所

CQレジデンス久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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CQレジデンス久が原の売却ガイド

CQレジデンス久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはCQレジデンス久が原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

CQレジデンス久が原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩11分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩11分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立久原小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第十中学校

CQレジデンス久が原に関するよくある質問

CQレジデンス久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。CQレジデンス久が原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

CQレジデンス久が原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がCQレジデンス久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

CQレジデンス久が原はどのような物件ですか?

CQレジデンス久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩11分。築2007年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。CQレジデンス久が原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池上駅に対する口コミ】池上駅前、という大きなバス停がある。また、すぐに蒲田駅(池上線で4分)に出て、JRを利用できる。近くに何でもあるから高いのは納得できる。
【池上駅に対する口コミ】どうしようもないことではあるが、電車に乗るのに無駄な上り下りが面倒くさかったりする高いのは納得できるが、あまりにも高騰しすぎている。駅ビルが建つ前と後で価格差がえぐい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】スターバックス、図書館、病院、東急ストア、マツキヨ(施工中)、、、。ほぼ池上駅に何でもある。しぶそばもある。近くにゲーセン、大手塾、本門寺、スーパー、オリジン、、マクドナルド、100円ショップ2つ、、など。なんでもある。また、タクシーの待機所もある。安心安全の町であると考えています。特に変な人も見かけません。
【池上駅に対する口コミ】ないに等しいと考えてよいと、考えています。まじ完璧。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】餅屋さんや煎餅屋もあり、また、スタバやマクドナルドもあります。
【池上駅に対する口コミ】ファミリーレストラン(サイゼリヤ等)や、たこ焼き屋さん(銀だこ等)がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池上駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校、全部あります。また、公園もあるので子供を楽しませられます。
【池上駅に対する口コミ】交通量が多いため、子供を一人で歩かせるのは心配だったりする
2023年09月 メリット
交通利便性
電車で蒲田側に出るのは楽。あとはバスターミナルがあり行き先も複数ある。そんなには混雑しない
終点の蒲田と五反田を除き、東急大井町線しかアクセスがない。駅の数が多いのに蒲田、旗の台、五反田しか乗り換えがないのはとても不便
生活利便施設の充実
数年前に駅ビルが出来てから買い物、図書館、フィットネスなどが充実。総合病院を含む病院が周辺に多い。商店街も駅からすぐにあり買い物には困らないと思う。
本屋、文房具、家電などは近くにあまりないかもしれない。
飲食店の充実
気軽に入れる松屋などの店、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード、お弁当屋は多い。コロラドなど喫茶店もある。リーズナブルなお店からステーキ店や居酒屋などもあり、充実している
ファミレスのようなお店はあまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しくエレベーターエスカレーター多機能トイレなど設備は充実している。遊ぶところや学校などは住宅街もあるのでそこそこ
ボウリング場など娯楽施設的なものはあまりないかもしれない。
治安
駅に交番がある。商店街は夜やってないし住宅街は静か。交通量も第二京浜などのメイン道路以外は比較的少なく静かである。
デメリットは感じない。非常に住みやすいところ
コストパフォーマンス
住みやすい場所。家賃は高めだが見合う価値はある。あとは個人がどっちを取るか問題。
いい場所であるが故に家賃などは全体的に高いかなと感じる。隣駅の蓮沼と比べても高い(まぁ利便性が異なるが)

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。