Aマンション11号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分
所在地(住所)奈良県橿原市白橿町5丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数460戸
小学校区域白橿南小学校(350m)
中学校区域白橿中学校(500m)
専有面積69.24m² ~ 73.83m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

Aマンション11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 橿原神宮前駅まで徒歩23分で、橿原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。Aマンション11号棟は近鉄南大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数460戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。Aマンション11号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 橿原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、Aマンション11号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県橿原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Aマンション11号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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Aマンション11号棟の売却ガイド

Aマンション11号棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数460戸、5階建の建物です。

最寄り駅は橿原神宮前駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはAマンション11号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Aマンション11号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数460戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 橿原神宮前駅まで徒歩23分
  • 近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 白橿南小学校(350m)
  • 中学校区: 白橿中学校(500m)

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

Aマンション11号棟に関するよくある質問

Aマンション11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Aマンション11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Aマンション11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がAマンション11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Aマンション11号棟はどのような物件ですか?

Aマンション11号棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橿原神宮前駅徒歩23分。築1977年、総戸数460戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Aマンション11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮前駅から近い大和八木駅の方が開発が進んでいるため、商業施設はそちらの方に集中している感じがする。コンビニ、飲食店などは最低限揃っている感じ。橿原神宮前駅から大阪、京都方面へと電車一本でアクセスできるため便利だと思う。
▼【橿原神宮前駅に対する口コミ】メリットで必要最低限のコンビニや飲食店が揃っていると書きましたが、近くにある大和八木駅の開発の方が進んでいるため、中長期的に見るとこれ以上は発展し難いような感じもします。 夜遅くても近くに国道169号線があるため人通りは多いと思いますが、国道を外れると暗い夜道もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮に程近いこの辺りでは大きめのえきになります。駅構内にはコンビニ、パン屋さん、本屋さん、ドラッグストアなどがあり、比較的便利に利用できるのではないかとおもいます。また、駅直近にはホテルもあります。
▼【橿原神宮前駅に対する口コミ】強いてあげれば駅付近には橿原神宮しかないため、乗り換えの為だけの利用になりがち。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲こじんまりした駅で食べ物屋さんも多いので便利です
▼会談が多く、エスカレーターがないことやエレベーターも少ないこと
生活利便施設の充実
▲駅周辺が広々としていて車を止めやすいこと
▼駅周辺がロータリーになっておりけっこう混雑するときもある
飲食店の充実
▲昔ながらのお店も多くいい味のお店も多いです
▼施設が古くて廃業されるお店も増えたことです
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く子育てやスポーツなどは最高の環境です
▼交通量が多くてたまにヒヤッとすることがある
治安
▲酔っぱらいは少ないので夜道はそれほど怖くない
▼街灯が少なく夜道などは怖く感じることがある
コストパフォーマンス
▲住みやすさなどに関して環境面は最高に良いです
▼最近になって家賃が上がってきたことが気になります
交通利便性
▲京都線、南大阪線、吉野線があるので、大阪や京都への通勤も可能になります。
▼路線によっては、電車の数も車両の数も少ないです。
生活利便施設の充実
▲小さめのスーパーは点在しています。車が必要ですが、イオンがあります。
▼デパートがあるものの小さかったり、夜遅くまで開いているお店はほとんどありません。
飲食店の充実
▲車で少し走ると、飲食店はたくさんあります。
▼おしゃれなお店がありません。駅前の飲食店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲橿原神宮があります。駅から境内までつながっていて、自然に触れることができます。
▼遺跡や歴史的建造物が多いエリアです。公園もありますが、遊具がないところも多いです。
治安
▲駅近くに派出所があったり、小学校と幼稚園の間に消防団があるなどセキュリティ面は高い方です。
▼駅前にパチンコ店や居酒屋が多く、夜間はちょっと怖く感じます。
コストパフォーマンス
▲大阪へも京都へも遠回りしないで行けるので便利です。
▼駅前は少し地価が上がりますがそこまで高くはありません。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。