37山京ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西2丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年12月
総戸数132戸
専有面積25.50m² ~ 37.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社住友建設
管理会社山京ビルマネジメント

37山京ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 37山京ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、37山京ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 37山京ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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37山京ビルの売却ガイド

37山京ビルは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数132戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには37山京ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

37山京ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

37山京ビルに関するよくある質問

37山京ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。37山京ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

37山京ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が37山京ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

37山京ビルはどのような物件ですか?

37山京ビルは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩2分。築1980年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。37山京ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】快速電車が止まり、空港とのアクセスが良い。また、駅周辺の施設が充実しており、病院に通いやすいことや、友人と娯楽施設や買い物を楽しむことが利点として考えられる。物価は多少張るがそれを上回る品ぞろえの良さがある。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】休日は人通りが多く、非常に混雑しているため、人混みが苦手な人には不向き。駅周辺には住宅街はなく、住むとなると家賃の高額なマンションになってしまうため住むことには向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、駅周辺の施設のみで大抵の買い物が済む。生活必需品店、衣服店、電器店、雑貨屋、ドラッグストア等なんでも揃っている。近くに交番があり、ある程度の治安は守られている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物施設の商品の金額が全体的に高額である。歓楽街が多くあり、人が少なくなる夜中は多少の危険がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の店内にも飲食店街が多数あり、ジャンルも豊富である。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人気のある飲食店には待ち時間があることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが多く、あり、子どもを連れながらでも利用しやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公園等の施設はないため、子どもが退屈してしまう可能性が考えられる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅周辺は北海道の中でも一番商業施設や飲食店が充実しています。 すべてが密集しているので、短時間で用事を済ますことができるのがメリットです。 また、札幌駅〜すすきの駅までは地下歩行空間もあり、雨や雪にあたらず移動できるのが最高です!
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】やはり人気なだけに人が多いので飲食店では並ばなければいけないのがデメリットです。 仕方ないと思いますが。。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ショッピングセンターやJRタワーが隣接しており、駅チカだけで十分観光や買い物を楽しめます。大きな駅ですが、駅内は整備されており、コインロッカーも多数あります。案内も分かりやすいです。隣接しているJRタワーには展望台があり、札幌の景色を楽しむことができます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】コインロッカーは数多くありますが、点在しているため、探すのには時間がかかります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心部であり買い物や宿泊、食事全てに関してとても便利です。多くのデパートや商業施設があり、北海道で有名な飲食店もあるので友人や家族と楽しく過ごすことができます。また地下歩道で大通り公園に繋がっているので移動も便利です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅が混み合う点です。住人の方はもちろん外国人観光客もとても多く、地下鉄やバスや駅も大変混雑しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅構内から地下歩道空間に直結していること。
バスロータリーがわかりにくい。現在再開発中。
生活利便施設の充実
駅ビルとも直結しており、ショッピングには困らない。
観光客向きなのでなんでも全体的に値段が高い。
飲食店の充実
飲食店も充実している。ランチはよく利用している。
ランチタイムはリーズナブルだがディナーは高い。
暮らし・子育て環境の充実
福祉関係は充実しているが、子育ては微妙な気がします。
治安があまりよくないのと、熊や雪の事故が多い。
治安
福祉関係は充実しているので障がい者は暮らしやすい。
酔っぱらいや変質者が多い。女性にはあまりオススメできない。
コストパフォーマンス
全体的には安いのかも知れないがススキノ周辺は高い。
意外とアナログなのでキャッシレス決済に対応してなかったりする。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。