麻生パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年6月
総戸数42戸
小学校区域札幌市立新琴似小学校||約490m
中学校区域新琴似中学校
専有面積74.05m² ~ 97.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社泰進建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

麻生パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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麻生パークホームズの売却ガイド

麻生パークホームズは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには麻生パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻生パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新琴似小学校||約490m
  • 中学校区: 新琴似中学校

麻生パークホームズに関するよくある質問

麻生パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻生パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻生パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麻生パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻生パークホームズはどのような物件ですか?

麻生パークホームズは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩6分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻生パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公共交通機関の駅に近いので、通勤・通学に便利なところ。
夜、車が多く通るので、騒音で寝ていても目が覚めてしまうことがあるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに小学校・中学校・体育館があり、子育てをするのには、適していると思います。
人が多いので、物騒な世の中、子どもを一人で歩かせることができないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シックな色を使っているマンションなので、高級感が感じられるところ。
ペット禁止なのに、ルールを守らない人がごく一部いるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族構成にあった部屋を選べば、非常に使いやすい仕様になっているところ。
リビングに朝日は入るが、日中の日があまり入らないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニなど買い物をするのには困らないところ。
スーパーなどは時間を間違えると、全然買いたいものが陳列されていないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校と近くにあるので、子育てするのには困らないところ。
病院はあるのですが、専門医が少ないところ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2件、ドラックストア、サンマルクカフェ、セイコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。
【麻生駅に対する口コミ】冬は駅の階段に雪が溜まっていることがたまにあるので、そこの掃き掃除をもう少し定期的に行っていただけると安心して利用できます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】札幌駅までの人通りは比較的少なく、あまり混雑はしません。麻生駅周辺にはコンビニやファーストフードなどの飲食店や居酒屋が多いので、昼食時におすすめです。夜遅くまでやっているラーメン屋などもあります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の面でも特に不便とは感じません。
【麻生駅に対する口コミ】札幌に比べて遊ぶところが少ないです。以前はゲームセンターざあったのですが潰れてしまいました。ボウリングくらいしか若者が遊ぶところはないように思います。 アパートのある住宅地は夜になると少々暗いようにも感じます。
2025年04月 メリット
交通利便性
本数もおおく雪などの影響も受けないので便利
混雑する時間帯は結構満員になるのでそれなりにきつい
交通利便性
麻生駅の素晴らしい点は、まず交通の利便性です。札幌市中心部まで地下鉄で直通、乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や通学が快適です。また、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、公園などが揃い、日常生活の利便性も高いです。さらに、住宅街が静かで治安も良いため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。子育て支援施設や学校も充実しており、地域コミュニティの活動も盛んで、安心して暮らせるエリアです。
麻生駅周辺のデメリットは強いて挙げれば、冬季の積雪や寒さが厳しいことが挙げられます。また、駅周辺の交通量が多く、ラッシュ時には混雑が発生しやすいです。
生活利便施設の充実
麻生駅周辺は、スーパーやドラッグストアが充実しており、生活に便利な施設が多数揃っています。
麻生駅周辺は、商業施設や飲食店が少なく、生活利便性が低いです。
飲食店の充実
麻生駅周辺には、地元に愛される飲食店が多く、家庭的な雰囲気が魅力です。
麻生駅周辺の飲食店は、選択肢が限られており、多様な料理を楽しむにはやや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
麻生駅周辺は、公園や自然が豊富で、子育てに適した落ち着いた環境が整っています。
麻生駅周辺は、保育施設や教育機関の選択肢が限られており、子育て世帯にとってはやや不便です。
治安
麻生駅周辺は、犯罪発生率が低く、夜でも安心して歩ける治安の良さが魅力です。
麻生駅周辺は、地域によっては夜間の治安がやや不安な部分もあり、注意が必要です。
コストパフォーマンス
麻生駅周辺は、比較的家賃や生活費が安価で、コストパフォーマンスが良い地域です。
麻生駅周辺は、安価な物件が多い反面、設備やサービスの質がやや低くなることがあります。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。