麻生シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似十一条1丁目3-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年9月
総戸数36戸
小学校区域新琴似北小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積62.79m² ~ 90.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社藤井工務店
管理会社住友不動産建物サービス

麻生シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 麻生シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麻生シティハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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麻生シティハウスの売却ガイド

麻生シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには麻生シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻生シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩8分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似北小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

麻生シティハウスに関するよくある質問

麻生シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻生シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻生シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が麻生シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻生シティハウスはどのような物件ですか?

麻生シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩8分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻生シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅の中にパン屋が入っていたら、向かいにはコンビニがあったりととても利用しやすい駅だと思います。 また、地下鉄麻生駅も近いので、JRから地下鉄駅までの乗り換えにも便利です。 地下鉄方面に歩くと、バスターミナルもあり、JRが通っていない石狩方面にも行くことができるのも 魅力だと思います。
【新琴似駅に対する口コミ】JR駅付近の道が複雑であり、高架化されてるとは言えども、どこを通ると線路を越えられるのかが分かりにくいです。 駅付近を車で通る際は、線路がどこを通っていて、車で渡れるかチェッカしたほうがいいと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに大きなマンションが立ち並んでいて住んでいる人が多いため、徒歩圏内にドラッグストア、スーパーがあり買い物には不自由しません。また、駅自体もわりと最近直していたので綺麗で利用しやすいです。
【新琴似駅に対する口コミ】マンションなど住宅地にあり、夜は静かで人通りも少なくなってしまうところです。
2016年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
地下鉄とJRの二駅の利用が可能なところ。
地下鉄麻生駅は徒歩だとちょっと遠いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
家から近くて交通の便がよい。時間に関わらず本数がある
朝と夕方、出勤時は結構混雑している。痴漢が多いらしい
生活利便施設の充実
イオンが近い、ラメーン屋食堂など飲食店が多い
夜遅い時間に営業している店舗が少ない。美味しいお店が少ない
飲食店の充実
ラーメン屋、ご飯屋、居酒屋なと飲食店が多いので助かります
夜はあまり客層がよくない?かも。日中は問題なし
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多くあるので色々と便利かも。
幼稚園、保育園が少なく児童待機している方がいるようです
治安
駅周辺は街灯、お店がが多いのでよいかと思います
駅周辺から少し離れると街灯少なく、変質者もたまに出るようです
コストパフォーマンス
駅周辺は便利なため、車がなくても生活できる
どこの賃貸も駐車場代金が高い!店舗の駐車場も高いです
交通利便性
JRの新琴似駅も徒歩10分くらいあったり、バスを待ってる間も他のところで買い物できる施設がある。
ゴミが落ちていることがたたあります。濡れていたりして滑ります。
生活利便施設の充実
買い物施設のイオンや、ご飯屋さんや喫茶店があり便利。
もっと、飲食が充実されるとより良くなります。
飲食店の充実
安くて美味しいお店が多い。お酒飲めるところが多い。
酔っ払いの人が多くて、うるさい人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
カラオケやボーリングがあるので子連れには嬉しいです。
病院の夜間があるのはいいが、日曜日などもやって欲しいかもしれないです
治安
明るくて、人が多いから、防犯面ではとても安心。
酔っ払った人が多くて、ナンパしてる人が多い。
コストパフォーマンス
駅近で住みやすいと思います。公園などもあるので、いいです。
もう少し家賃など安くてもいい、。便利ですけど。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。