鷺ノ宮ソーラマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩16分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区市野町422
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数24戸
専有面積57.18m² ~ 69.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社宏栄建設
管理会社東海ビルメンテナス

鷺ノ宮ソーラマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鷺ノ宮ソーラマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鷺ノ宮ソーラマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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鷺ノ宮ソーラマンションの売却ガイド

鷺ノ宮ソーラマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさぎの宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには鷺ノ宮ソーラマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

鷺ノ宮ソーラマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さぎの宮駅まで徒歩16分
  • 遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鷺ノ宮ソーラマンションに関するよくある質問

鷺ノ宮ソーラマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺ノ宮ソーラマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺ノ宮ソーラマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鷺ノ宮ソーラマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺ノ宮ソーラマンションはどのような物件ですか?

鷺ノ宮ソーラマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さぎの宮駅徒歩16分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺ノ宮ソーラマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】大きい駐輪場と送迎用の駐車場があります。利便性はよく、住みやすいと思います。 郊外なので治安もいいですよ
【さぎの宮駅に対する口コミ】駅の前の道が少しせまいことです。 安全性には少し欠けますかね…川が近く、防災の面では不安です。街までの運賃を気にするならもっと南の駅周辺の方がいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】徒歩1分のところにマツキヨとセブンイレブンがあります。明かりがあります。都会ではないので 防犯は安心だと思います。
【さぎの宮駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットやショッピングモールはないです。少し近辺は暗いです。夜は人気が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】すぐ近くにはないです。ただ国道152号線に出ると"デブ道"と呼ばれるくらいたくさんの飲食店があります。回転寿司やラーメン、居酒屋などなんでもありますよ^_^
【さぎの宮駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら少し飲食店までの距離が遠いです。ただ、誰でも歩いていける距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】学校は小·中とあります。 幼稚園もあります。
【さぎの宮駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがなく、ホームに上がるには階段しかありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】駐輪場が広くて屋根付きのため、駅最寄りに住んでいなくても自転車と電車の組み合わせで通勤通学がしやすい。また、近くに広い駐車場のセブンイレブンがあるため、送り迎えの待ち合わせにも便利で安心。浜松市の都心部までは15分程度。
【さぎの宮駅に対する口コミ】駅には階段を一旦降りてから昇らないといけず、エスカレーターやエレベーターもないためバリアフリーからは程遠い。また、プラットフォームも風が吹きさらしになるため冬場はつらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場のスペースが十分に確保されている点。また、改札の外にはなるがトイレもある。自転車で駅まで出る必要がある方や、利用者もある程度多く、送り迎えが必要となる方にはとても安心感のある駅だと思われる。
【さぎの宮駅に対する口コミ】バリアフリーではない。改札へ行くまでに一度地下へ降りてまた階段を登る必要があり、エレベーターは無し。大雨の際はたまに地下の通路が水没する。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】近くにコンビニもあり、電車の音もそこまで気になりません。徒歩圏内にレストランや居酒屋もあり、一人暮らしの方には便利かと思います。ドラッグストアも徒歩圏内にあり、そこでほとんどの物は購入できるかと思います。
【さぎの宮駅に対する口コミ】スーパーがちょっと遠いので、生鮮食品が手に入りにくいかもしれませんが、近所にドラッグストアがあり、そこでも十分に揃えることができます。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くにコンビ2が有り物は簡単に手に入りやすい
入口がとてもわかりにくいため戸惑うこと。
生活利便施設の充実
周りにセブンイレブンや薬局があり商品は買いやすい
すなこというごはん屋さんのらーめんはおいしくないらしい
飲食店の充実
正直あまりごはん屋さんは充実していない。
駅の目の前にあるすなこというごはん屋さんのらーめんはおいしくないと評判
暮らし・子育て環境の充実
商店があまりない代わりに駅から住宅街が近くて便利
お店が自転車で5分くらいの駅から離れた大道理沿いに多いこと
治安
とくに悪いと感じたことはない。ふつうです
まわりのたてものが少し古く見えることがあります
コストパフォーマンス
とちは比較的安く交通の便が良いとおもいます
もし駅の入口がもっとわかりやすかったら使う人が増えると思う
交通利便性
大きい駐輪場と送迎用の駐車場があります。
駅の前の道が少しせまいことです。安全性には少し欠けますかね…
生活利便施設の充実
徒歩1分のところにマツキヨとセブンイレブンがあります。
大きなスーパーマーケットやショッピングモールはないです。
飲食店の充実
すぐ近くにはないです。ただ国道152号線に出ると"デブ道"と呼ばれるくらいたくさんの飲食店があります。回転寿司やラーメン、居酒屋などなんでもありますよ^_^
強いて挙げるとしたら少し飲食店までの距離が遠いです。ただ、誰でも歩いていける距離です。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小·中とあります。幼稚園もあります。
エレベーターやスロープがなく、ホームに上がるには階段しかありません。
治安
明かりがあります。都会ではないので防犯は安心だと思います。
少し近辺は暗いです。夜は人気が少ないです。
コストパフォーマンス
利便性はよく、住みやすいと思います。郊外なので治安もいいですよ
川が近く、防災の面では不安です。街までの運賃を気にするならもっと南の駅周辺の方がいいかもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。