鶯谷永谷マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区根岸2丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年3月
総戸数98戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積19.44m² ~ 84.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷産業
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

鶯谷永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 鶯谷永谷マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶯谷永谷マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、鶯谷永谷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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鶯谷永谷マンションの売却ガイド

鶯谷永谷マンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶯谷永谷マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶯谷永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

鶯谷永谷マンションに関するよくある質問

鶯谷永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶯谷永谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶯谷永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鶯谷永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶯谷永谷マンションはどのような物件ですか?

鶯谷永谷マンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩3分。築1972年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶯谷永谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】電車の本数は多く約4分に1本きます。また路線は4つで道に迷うことが少ないです!山手線でどこでもいけるので利便性はなかなか高いと思う
【鶯谷駅に対する口コミ】改札が小さくまた、朝のラッシュ時だとチャージするのに並ぶ自覚が少し必要になってきます。電車の音が大きく近くに住むにはうるさいと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】近くには自転車置き場や駐車場などが沢山あり困らないと思います。駅の前では警備員さんが朝に挨拶をしてくれることが多々あります
【鶯谷駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのはいいもののとても小さく商品数も少なくなっているホームレスの方がよるになるとあらわれます!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】マクドナルドがあり、お腹がすいた場合すぐに食べ物を買えます!
【鶯谷駅に対する口コミ】カフェやファミリーレストランが少ないのでゆっくりするのは難しいと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】駅には子ども連れの方も入れるトイレがあります!
【鶯谷駅に対する口コミ】近くに公園などはなく上野の方がたくさんのものがある
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線なので池袋、東京、新宿駅まで乗り換えなしで行ける。
出口を間違えるとホテル街なので注意が必要です。とくに女性は。
生活利便施設の充実
スーパーは少ないが、谷根千も徒歩圏内。地下鉄の入谷駅も歩いていける。
地下鉄が併設されていないので強いてあげればそれが不便。
飲食店の充実
居酒屋やコンビニも多く不便なく生活できる。
強いてあげれば少し賑やかなので駅前は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校はあるが子供が遊ぶような公園はない。
子育てには不向きな駅ではないか。入谷の方がいい。
治安
日中は問題ない。人通りもあり治安はいい。
夜は悪い。終電間近の電車は注意が必要です。
コストパフォーマンス
鶯谷駅前であれば家賃も上野近辺より安いのではないか。、
強いてあげれば治安があまり良くない印象が強い。
交通利便性
東京駅まで10分。博物館密集地まで歩いて行ける。公園を上野まで散策するのも10分位。
風俗系の密集地区がある。京浜東北線は日中は通過する。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーが徒歩圏内に3つある。都心まで、10分で行ける。自転車でも行ける。
ファッションホテルがたくさんある。マンション工事ラッシュでとてもうるさい。
飲食店の充実
鶯谷園や笹目雪などおいしい有名店がある。今流行りのデンも駅前。
居酒屋は以外と少ない。クラブなどもすくない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近いし、根岸小は下町の学習院と呼ばれている。
上野公園以外、治安の良さそうな公園がない。
治安
中に入ると夜は意外と静か目。ヤーさんは最近見ない。
自転車窃盗や車上荒らしの発生や子供に声をかけてくる変態がたまにしつぼつする。
コストパフォーマンス
安売りの店は結構ある。あとは、都内とおなじ商品価格。
住居費は至便なところなので高目な気がする。
交通利便性
山手線と京浜東北線でそれぞれ3~4分に1本電車が来るので乗り遅れたとしても4分程度の遅れで済む。
廊下が狭く、曲がり角の見通しが悪いので混雑時に立ち往生する時がある。
生活利便施設の充実
居酒屋や飲食店などはそれなりにあり、利用者にとっては便利。
本屋などの娯楽施設はあまり充実していない。
飲食店の充実
DENなど、安くて美味しいお店があり飲食店はどこも安定した質があると思う。
地域柄、高級店などはあまり見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は分からないが、駅の近くに小中学校があるので便利だと思う。
人や車が多いので子供が多い地域ではないと思う。
治安
上野公園の方面であれば街灯もあり、治安も良い。
居酒屋の方面に行くと、ゴミが散らばっていたり綺麗とは言えない時があり酔っ払いと遭遇する確率も少なからず出てくる。
コストパフォーマンス
山手線で東京駅の近辺に住みたいのであれば距離や家賃帯で考えて最適な場所だと思う。
首都圏から離れた地域に住んだ方が家賃を抑えられる。
交通利便性
小さな駅ですので、乗り換えの時間が短くて楽です。
複数路線利用ができないのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
小さなクリニックが数多くあるので安心できます。
商店街が寂れている印象なのが、残念です。
飲食店の充実
リーズナブルなお店だらけなので、おすすめです。
おしゃれなカフェがあまりないのが特徴的です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くて、育児しやすい環境です
駅にはスロープが少ないので、車椅子ユーザーさんが心配です
治安
森があることもあり、比較的治安が良いです
自転車泥棒が、よく多発しているようです。
コストパフォーマンス
山手線なのに家賃が比較的リーズナブルです。
生活必需品や野菜などの物価は高めに感じました。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。