鶯谷スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区根岸1丁目6-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年6月
総戸数10戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積58.92m² ~ 66.00m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社大長崎建設
管理会社カセック建物管理

鶯谷スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶯谷スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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鶯谷スカイマンションの売却ガイド

鶯谷スカイマンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数10戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶯谷スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶯谷スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

鶯谷スカイマンションに関するよくある質問

鶯谷スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶯谷スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶯谷スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶯谷スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶯谷スカイマンションはどのような物件ですか?

鶯谷スカイマンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩1分。築1976年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶯谷スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】小さな駅ですので、乗り換えの時間が短くて楽です。山手線なのに家賃が比較的リーズナブルです。
【鶯谷駅に対する口コミ】複数路線利用ができないのが、デメリットです。生活必需品や野菜などの物価は高めに感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】小さなクリニックが数多くあるので安心できます。森があることもあり、比較的治安が良いです
【鶯谷駅に対する口コミ】商店街が寂れている印象なのが、残念です。自転車泥棒が、よく多発しているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】リーズナブルなお店だらけなので、おすすめです。
【鶯谷駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあまりないのが特徴的です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多くて、育児しやすい環境です
【鶯谷駅に対する口コミ】駅にはスロープが少ないので、車椅子ユーザーさんが心配です
2024年02月 メリット
交通利便性
鶯谷駅は、山手線では利用がしやすく上野駅も近く混雑も少ない駅です。
駅前は、あまり雰囲気が良くなく利用する大人は目的がある感じです。
生活利便施設の充実
生活が送れる店は、あり買い物で困る事は少ないです。
大型商業施設は、ほぼなくファミリーで買い物を楽しめない。
飲食店の充実
駅前には、有名チェーン店から居酒屋などがあり気軽に利用が出来ます。
レストランタイプは、少ないので家族向けが欲しい気も。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近隣にあり、公園もあるので遊べます。
駅前に、ホテルなどが多く小さい子供がいる人は雰囲気が良くないかも。
治安
昼間は、特別怪しい雰囲気がなく普通に過ごせる環境です。
夜になると、大人の遊びをしに来る人が増えて気になる感じです。
コストパフォーマンス
都心でも、比較的安い賃貸物件が多く下町の良さを感じるエリアです。
家族で住むには、不向きな感じでマンションも新しい物件は少なく感じます。
交通利便性
山手線と京浜東北線が使える。京浜東北線は朝の時間帯は快速も停車して便利
日中は京浜東北線の快速が止まらず、タイミングが悪いとしばらく電車を待つことになる。
生活利便施設の充実
駅の周りはコンビニ、格安のスーパーがあり、少し歩いたところには大きめのスーパーがある
アパレル系、本屋などの店舗はないので、隣の上野駅などに行く必要ある
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、立ち飲み居酒屋もある
あまりおしゃれなカフェやスイーツ店などはない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、周辺の高架橋の階段にはエレベーターが設置されている
駅の近くには保育園・幼稚園、小学校はない
治安
夜でもある程度明るく、路地に入らない限りくらいエリアは少ない
居酒屋、劇場などが周囲に散財しているため、酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いが、比較的家賃は安い
物価はあまり安くなく、24時間やっているスーパーなどはない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。