魚菜元住吉マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩8分 東急目黒線/元住吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月4丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年11月
総戸数17戸
小学校区域木月小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積37.00m² ~ 53.56m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社魚菜
施工会社工藤建設
管理会社新日本住管

魚菜元住吉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 魚菜元住吉マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、魚菜元住吉マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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魚菜元住吉マンションの売却ガイド

魚菜元住吉マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには魚菜元住吉マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

魚菜元住吉マンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 木月小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

魚菜元住吉マンションに関するよくある質問

魚菜元住吉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚菜元住吉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚菜元住吉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が魚菜元住吉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚菜元住吉マンションはどのような物件ですか?

魚菜元住吉マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩8分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚菜元住吉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。 注目スポットになったため、昔からある大衆居酒屋はもちろん、おしゃれなイタリアンやカフェ、エスニックフード店が増えました。 またファミリー層が増えたので、駅周辺にスーパー、ドラッグストアも充実してます。 小さいクリニックも多くあるので、ケガ・病気の際も安心できます。 路線もJR南武線以外に、横須賀線、湘南新宿ライン、東横線、目黒線が使用可能で、関東であればどこへでもアクセスが便利です。 夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜道の怖さは感じません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝の通勤時間に駅への入場制限がかかることがあります。 バスも運行してますが、雨の日は非常に混雑します。 人口が増えたため、付近の駐輪場もほぼ埋まってきてしまいました。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷新宿や都内に行きやすいから便利だとおもう穴場みたいなご飯屋さんはコスパがいいかも
【武蔵小杉駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っている分トラブルなどで遅延がある全体的に高い。武蔵小杉だから仕方ないかもしれないけど
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。ランチもできるしオシャレ割といいとおもう。上品な方たちが多いイメージ
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉という立地の関係で少し値段が高い気がする居酒屋がたくさんあるからしょうがないが酔っ払いが多いかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】居酒屋もあるしオシャレなカフェもあるからいい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】値段が高いのと、居酒屋の当たり外れがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子育てには便利な街だと思う駅を外れれば学校もある
【武蔵小杉駅に対する口コミ】人の出入りが多い分通学時間帯に人が多いから危ないかも
2025年05月 メリット
交通利便性
都内、県内、その他関東圏含めどこに行くにも抜群に便利。
特に感じないが、あえて挙げるなら人の多さ。
交通利便性
隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。
急行と特急が止まらないのが残念です。地上から改札までのエスカレーターが急で長くて少し危ないです。
生活利便施設の充実
ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。
車で送り迎えしたい人には駅前は車が入れる雰囲気では無いので、少し遠い所で待機するようになると思います
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。
狭いお店が多いので、少し手狭なお店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます
駅近くの小学校はクラスが少ないみたいなので少し寂しいかもしれません。
治安
商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。
駅から遠いところだと住宅街なので夜少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。
小杉バブルで隣の元住吉も物件価格がかなり高くなってしまって中々買えなくなってきたと思います。
交通利便性
みどりの窓口が大きいから使いやすい。改札も多くていい。
東横線に比べると駅の設備の古さが際立つ。
生活利便施設の充実
コンビニとかうどん屋とかがあるからとても便利
お店が全体的に狭いし、コンビニがローソンとかセブンじゃない
飲食店の充実
カレーのメッカだから美味しカレー屋さんが多くて良い
武蔵小杉側は高い店が多い気がするかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は古くから充実している傾向にある
近年、引っ越してくる子育て世代が多いから機能不全
治安
比較的収入が多い人が多い、子育て世代が多い
人が多いからトラブルは当然あるわけですよ。
コストパフォーマンス
鉄道網の充実ぶりを考えると比較的リーズナブル
近年、タワーマンションの乱立により物価は上がる傾向

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。