高砂スカイマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/京成高砂駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂3丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年9月
総戸数71戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積37.71m² ~ 42.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

高砂スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高砂スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高砂スカイマンションの売却ガイド

高砂スカイマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高砂スカイマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高砂スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩1分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

高砂スカイマンションに関するよくある質問

高砂スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高砂スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高砂スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高砂スカイマンションはどのような物件ですか?

高砂スカイマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩1分。築1977年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高砂スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】のんびりとした雰囲気。京成線と北総線に乗り入れが可能。家賃がリーズナブルが物件がおおく、都内にも出やすいので住みやすい
▼【京成高砂駅に対する口コミ】この駅で人身事故がおきると、乗り入れ線となる北総線へも影響がある。京成線と北総線の分岐点となるえきのため、振替乗車の柔軟性がないのがデメリット。アミューズメント施設は少ないので、おしゃれな雰囲気はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】駅をおりてすぐイトーヨーカ堂がえい、商店街も充実している。 改札内にも軽食がとれる店がある。商店街が近くにあり、昭和雰囲気の飲み屋も多い。治安は悪くない
▼【京成高砂駅に対する口コミ】ホームがふきっさらしで待合室もないため、冬は電車をまっているのが寒くてつらい夕方は車の往来がおおいので交通量がおおい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋が改札をおりて数十歩の距離にあるため、途中下車して行ける。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】エスカレータがせまくて混雑時は密になるのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】トイレが広くて使いやすい。エレベータあり。安い理容店あり。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】エレベータはあるが小さくで少々使いずらい。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高砂駅まで徒歩一分とかなり便利だった。山手線の日暮里や直通運転で西馬込まで行くので、不便に感じたことはない。
▼特にデメリットを感じたことはないが、本数が多すぎて、踏切がなかなか開きません。
2019年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
▲フルリノベーションで綺麗で女の子が好きそうな部屋の雰囲気です。
▼電車の音がうるさいので防音対策が必要です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や商店街など充実しており、京成高砂駅からは成田空港や羽田空港行きの電車も出ているので、利便性が非常に良いです。 また環七通りも近いので、車でもバスでも移動のしやすい位置になっています。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】街並みが古い為、道端が狭く小さいお子さんがいると危ないかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲特急、急行、各停それぞれとまる駅なので非常に便利でした。
▼京成線以外への乗り換えが必要な時は少しややこしいなと思っていました。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがあり、奥には大きな病院もあります。
▼街並みが古いのでお店もなかなか年季が入っています。
飲食店の充実
▲飲食店は駅周辺に少しあります。居酒屋、中華料理、お惣菜屋さんがありました。
▼飲食店の種類は多くないです。限られるので他の駅に出向いて行くことの方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校は多かったと思います。公園も少しあります。
▼駅自体が階段ばかりです。エレベーターもありましたが、少ないし狭いので不便ですを
治安
▲駅前に交番があるので、常にお巡りさんが立ってくれています。
▼夜になると騒ぐ若者が少しいた気がします。
コストパフォーマンス
▲下町なので物価は安いです。家賃も安めで駅も利便性はいいと思います。
▼賃貸は古い物件が多めでした。駅も京成線のみでそこが少し不便です。
交通利便性
▲複数路線が止まるため、交通面に関しては便利です
▼北総線と京成線、浅草線と色々あるので、間違えることがある
生活利便施設の充実
▲近くに色々あるので便利です。前はマクドナルドもありました
▼線路がなかなか開かないです。急いでいる時はすごい困る現象です。昔に比べて少しは改善されています。
飲食店の充実
▲一人暮らしに松屋がおすすめです。近くにコンビニやスーパーもあるので、困ることはないです。
▼居酒屋がもう少し多いと良いと思います。ただ、立石まで二駅でで行けるのでさほど不便には感じないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな電車が見れるため、喜ぶのではないでしょうか。
▼近くに公園がないため、遊ぶところを探すのは苦労するかと思います。
治安
▲年寄りが多いため、治安は良いと思います。
▼治安が良い分、遊ぶところは少なく、若者には物足りないところがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲快速が止まるので便利だと思います。立石駅や京成小岩は止まらないため、オススメです。
▼快速が止まるため立石より少し高いと思います。青砥と比べると変わらないくらいかなと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。