高砂サマリヤマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/京成高砂駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年4月
総戸数64戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積29.16m² ~ 56.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社大長崎建設
管理会社エード

高砂サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高砂サマリヤマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高砂サマリヤマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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高砂サマリヤマンションの売却ガイド

高砂サマリヤマンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高砂サマリヤマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高砂サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

高砂サマリヤマンションに関するよくある質問

高砂サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高砂サマリヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高砂サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高砂サマリヤマンションはどのような物件ですか?

高砂サマリヤマンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩5分。築1975年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高砂サマリヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】京成本線、金町線、北総公団線が乗り入れており、さまざまなところへ出ることができます。 成田にも羽田にも両方に出やすいので、出張や旅行が多い方、航空会社に御勤めの方には便がいいと思います。 駅前には大型スーパーをはじめとした商店が連なり、生活の便もいいです。
【京成高砂駅に対する口コミ】駅の構造が複雑で、金町線のホームが改札を出て独立していること、上野方面からやってきて、この駅で本線と北総線に分かれるので、慣れていなかったり、乗り過ごすとなかなか大変。わかりづらいと思います。 また、この駅の開かずの踏切は有名です。 車やバスを利用する方は時間にゆとりを持って注意してください。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ヨーカドーや小さな下町商店街もあり、特に不便は感じません。飲み屋が多いので、定食とかあれば尚良。
定食屋さんや、食事メインの店があれば尚良。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビルを挟んでセブンイレブンとヨークマートがあり、駅前まで出なくても、日常の買い物に不便しなそうな点は良いと思いました。
南側は再開発エリアという感じでもなく、良くも悪くも長閑な感じです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパーがあり、買物に便利です。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 北総線と金町線が乗り入れており、都心部へのアクセスは非常に便利です。 アプローチは平坦なので、非常に楽です。
【京成高砂駅に対する口コミ】近隣に駐輪場が少ないので通勤には不便を感じます。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が充実しており、公共施設も整備されています。病院や診療所、救急病院も複数あり、商店街も活気があります。本屋、アパレル、雑貨屋など、買い物を楽しめる場所が豊富に揃っている地域です。
地価や家賃が高い傾向があります。交通はあまり便利ではない
交通利便性
都心に出やすい。頻繁に電車が来る。物価の安いお店が多い。
京成本線(くだり)は旅行客が多く、座れないことが多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂があり、食品や簡単な日用品が買える。
逆にイトーヨーカ堂しかないです。服など買うとなると、電車に乗る必要がある。
飲食店の充実
駅前には焼肉屋、牛丼屋さんなどがある。どうしても高砂で食べたい時は重宝する。
昔ながらの古いお店がおおく、入りやすいお店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
誰でも利用できる児童センターがあります。イベントもたくさんしてくだいます。
公園が少ないと思いました。外で小さいこを遊ばせる場所があまりありません。
治安
子供が小さい頃に住んでいましたが、治安はそこそこよかったので怖い思いをしたことはありません。
下町なので街中はそんなに綺麗ではないです。道が細くて運転はしにくいです。
コストパフォーマンス
家賃の割に都心には出やすかったので、コストパフォーマンスはいいと思います。
街が古く、満足度が低い。家賃は安いですが永住したいとは思いませんでした。
交通利便性
路線の中でも雑誌で取り上げられることも多い駅なので自慢できます
人混みが多い街(駅)でして、通勤通学時は混雑しますね
生活利便施設の充実
駅から大学病院直通のシャトルバスが運行しているので、車の運転をされない方も困りませんよ。
大手のショッピングモールは、駅から5分~10分近く歩きます。車できて駐車場へ停めることゆを推すめします。暑いので。
飲食店の充実
エキチカのカフェは雑誌で紹介されたこともあり、私も常連です。
(ショッピングモールでは)食中毒対策も兼ね店に飲食店はないです。お弁当屋さんから食中毒が発生したからです。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園ができたことで、待機児童対策も進んでいるので、子育てもしやすくなりました
駅にエレベーターはあるものの、エスカレーターはないです。スーツケースや重いに荷物があるときはエレベーターに乗ります。
治安
南口の商店街は夏休みにカーニバルをして大盛況でした。
南口には交番があるのですが、北口は交番がないです。夜の北口は街灯も少なく栄えてないので怖いです。
コストパフォーマンス
都心から近いので通勤に、困らない立地なのは移住者が増えた一因ですね。
今月から家賃が高くなります。その点はデメリットです。
交通利便性
複数の路線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスもいい。
駅が古くさい。その影響もあってか、町全体が古くさい。
生活利便施設の充実
スーパーはまあまああるので買い物には困らない。
病院はいろいろあるが、評判がイマイチなところが多い。
飲食店の充実
数は決して多くは無い。しかしとてもおいしいラーメン屋がある。
飲食店の数があまりないため、外食の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いとは感じない。しかし、あまり車が通らないので、交通事故と言う観点では安心かもしれない。
デメリットは特には思いつかない。強いて言えば遊ぶところがあまりないように思える。
治安
良い、と言うほどではないが、悪くはないと思う。特に危険を感じた事は無い。
デメリットは独自に思い浮かばないが、自分がもし犯罪者だったら、死角が多いので空き巣には入れるのではないかと思う。
コストパフォーマンス
コスパは悪くはないと思う。テレワークが多いので、都心から離れて暮らしていても特に不便は感じない。
駅の開発が進んでないため、それに比例して街の開発も進んでいないように思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。