高田馬場リハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年2月
総戸数55戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積19.98m² ~ 71.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社勧業不動産
施工会社戸田建設
管理会社勧業不動産

高田馬場リハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高田馬場リハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高田馬場リハイムの売却ガイド

高田馬場リハイムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高田馬場リハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高田馬場リハイムを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

高田馬場リハイムに関するよくある質問

高田馬場リハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高田馬場リハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高田馬場リハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高田馬場リハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高田馬場リハイムはどのような物件ですか?

高田馬場リハイムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩5分。築1982年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高田馬場リハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。
【高田馬場駅に対する口コミ】強いて言えば、ロータリーを渡って駅に辿り着くまでに信号が二つもあり、ロータリーの真ん中の島で信号待ちしなければならなくなることが多い。少し大きなものを買うには、新宿に行かなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。
【高田馬場駅に対する口コミ】商店街がなく、手頃な食材店や飲食店がそんなにない。図書館はだいぶ駅から離れたところにある。駅前は雑然としている。酔っ払いはまあまあいる。夜もけっこう人がいるので、あまり危険は感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。
【高田馬場駅に対する口コミ】ベーカリーなどは少ない。ケーキ屋さんも充実してない。おしゃれなレストランはほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。
【高田馬場駅に対する口コミ】戸山公園以外に子供が遊べる場所が思い浮かばない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線の中では、家賃も比較的手頃で治安も良い方です。他の街へのアクセスも山手線でほとんどカバーできるので、電車は非常に便利です。飲食店が多いのも高田馬場の特徴で、特にラーメン屋は全国的にも有名なお店が多いです。夜道も明るい道が多く、暮らしやすいです。
【高田馬場駅に対する口コミ】狭い道が多いので、車メインの人には過ごしにくいかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線と西武新宿線、東西線もあるので利便性は非常に高いです。
強いて挙げれば、都心寄りの路線がもう一本あると最強だと思います。
生活利便施設の充実
直結の駅ビルにパン屋、飲み屋、雑貨屋があり便利です。駅から少し離れると落ち着いた雰囲気のカフェもあり、打ち合わせに使いやすい店も多いと感じました。
強いて挙げれば、学生の街でもありますので、若い人向けのサービスが基本的に多いです。
飲食店の充実
有名なラーメン屋や、定食屋さんなど食事に関しては困ることはあまりありません。また、韓国キムチなどの美味しい店もあるので、好きな方には嬉しいと思います。
お洒落なお店というのが、どちらかというと少ないかなとは思います。昔ながらの喫茶店か学生向けの店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
学生は多いので、学びの場としては勉強に集中できていいのかなとは少し思います。
金曜日の夜など駅前に学生さんが集まるので、駅の中がかなり混み合うことも多く、あまり子どもや高齢者にはおすすめできないです。
治安
駅前に交番があるのと、夜になっても明るい場所が多いので一人歩きしていても困りません。
学生さんが多い為、正直治安はあまりよくありません。池袋や新宿に比べたら可愛いものですが、駅前がとても雑然とした感じになるときが多いです。
コストパフォーマンス
新宿、池袋などの都心まですぐに出れるので利便性は非常に高く、学生さん向けの物件も多いのでいい賃貸を見つけられると楽しめると思います。
駅から少し離れた場所にすれば更に家賃は抑えられますが、駅から離れると寂しいくらいに何もなくなります。
交通利便性
主要都市に近いので電車の本数も多くアクセスは抜群です。
乗客数が多い駅にも関わらずホームが1つしかなくラッシュ時など混雑しやすい点です。
生活利便施設の充実
通常、生活するには何ら不便がないくらい生活便利施設は揃っています。
あまり大きな商業施設はなく、日常生活のワンランク上の買い物をしたい場合は別の街まで移動しなければいけません。
飲食店の充実
学生街という事もあり飲食関係のチェーン店はかなり豊富にある印象です。それでいてリーズナブルなお店が多いのも嬉しいポイントでしょう。
強いていえば学生が多いのに、あまりお洒落なカフェなどが少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで広々とした街なのではないのですが、住宅街も多く普通に暮らす分には問題ないかと思います。
これといって大きな公園が少なく子供が遊ぶ場所があまりないといった印象です。
治安
昼間はそこそこ人で賑わってはいるのですが、治安に関してはそこそこ良いと言えるでしょう。
とにかく駅周辺に住んでいる学生が多いため、夜になると駅前で酔って騒ぐ学生も多く若干ですが治安が悪くなる印象です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さと家賃を天秤にかけて、アクセスを選ぶなら何ら問題はないでしょう。
家賃は基本的に高めの傾向にあると思います。駅や駅前の大きなに比べると釣り合っていないと感じました。
交通利便性
都内に行く際に必ずと言っていいほど利用する位置にあります
駅の中が入り組んでいて最初は乗り換え口がどこか分かりませんでした
生活利便施設の充実
外に出ればだいたい欲しいものはあります。
駅の中にコンビニがない事が結構不便です。
飲食店の充実
駅の周りには、オシャレなカフェが多いです
駅の中のスタバがドトールになったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターまあまあ多いと思います
エレベーターの中が狭いので車椅子だと動き辛いと思います
治安
中には優しい人も居て倒れている人を駅員に報告する人もいました
文句をブツブツ言いながら歩いている嫌な人が多いです
コストパフォーマンス
駅チカに住めばカフェ巡りなど出来てコスパ良いと思います
交通アクセスのいい駅なので家賃は高いです

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。