高沢パークハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県沼津市高沢町8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年3月
総戸数71戸
小学校区域沼津市立開北小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積51.22m² ~ 77.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社佐藤秀工務店
管理会社自主管理

高沢パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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高沢パークハウスの売却ガイド

高沢パークハウスは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高沢パークハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

高沢パークハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩5分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立開北小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

高沢パークハウスに関するよくある質問

高沢パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高沢パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高沢パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高沢パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高沢パークハウスはどのような物件ですか?

高沢パークハウスは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩5分。築1981年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高沢パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】新幹線停車駅の三島の隣駅なので、意外と首都圏へのアクセスは良い。家賃、物価は相応です。お店も充実していて、生活に困ることはないです。
【沼津駅に対する口コミ】強いて言うなら、市内を新幹線が通過しているので、沼津駅も停車駅ならなぁと思います。交通量がある程度多いのに、細い道が多いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ、本屋など、一通り生活するのに必要なものがそろっていて便利です。近くに商店街もあります。駅前は広々していて、キレイです。北口の方が新しく、南口よりきれいです。
【沼津駅に対する口コミ】駅ビルとしてひとつの建物内に集約されているともっと良いのにと思います。近くにパチンコ屋があったり、たまに街頭演説をしている人がいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】サイゼリヤ、タリーズ、マクドナルド、ドンク、お寿司屋さん等があります。ラブライブ!サンシャイン!!のキャラクターコラボカフェも常設されています。
【沼津駅に対する口コミ】個人的にミスタードーナツがあったらいいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅前に子供の一時預かりの施設があり、たまに利用しています。 駅にはエレベーターもあります。
【沼津駅に対する口コミ】子供の室内遊び場や、保育園等があったらなお嬉しいです。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最上階の眺望は素晴らしい。角部屋3面ベランダで広さは十分。
強いて挙げれば設備の古さが気にかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
沼津駅に近くで周辺の店舗も多くて 便利は良さそう。
繁華街も近く夜間の騒々しさが気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション内はゴミもなくきれいに掃除は行き届いている
強いて挙げれば設備の古さが気になるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビング、キッチンなどリフォーム済みできれい。
窓、ベランダの設備が古くて、交換が必要に思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近で飲食店、駅ビル、商店街などお店は多くある。
ヨーカドーが閉店してから、大型スーパーは少し遠いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園がすぐそばにあるのて、子育ての環境は良いと思います。
夜間の騒々しさが気になるかもしれませんが、上階なら気にならない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの裏に高沢公園という広い公園があり、桜も多く季節を感じることができます。ベランダ側の南側は道路に面していますが、それほど交通量は多くないので騒音を感じることはあまりありません。日当たりも良いです。共有部の掃除等は行き届いていると感じます。
隣が駿東整形という病院のため、当番院の日には救急車の音が若干気になりますが、それほど多くはありません。夏には公園のセミの鳴き声が騒音となります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】静岡の中では大きな駅であるため、東海道本線の他御殿場線も通っており移動には便利な場所です。駅前には商業施設イーラdeがあり、レストラン、ファッション関係、スーパーが入っています。また、反対口にもBiviという施設があり、こちらにはカラオケ、ボーリング、映画館が入っています。電車通勤通学する人にとっては便利な駅です。
【沼津駅に対する口コミ】駅前の商業施設や商店街も遅くても22時には閉まってしまうため、それ以降は人もまばらで真っ暗になります。女性一人で歩くには怖いです。また、大きい駅とはいえ静岡の片田舎なので電車の本数があまり多くありません。一時間に3本ほどで3駅先の熱海終点もあるため時刻を確認して行く必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
社会人と学生の通学通勤、下校退勤時間以外は、基本的には人が少なくて、すいてるから使いやすいです!
もう少し終電の時間を遅い時間帯まで伸ばしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにも、駅前の商店街にも本屋があって便利です
もう少しデパートやショッピングモールみたいに色々な服など若い人向けにも出して欲しいです。
飲食店の充実
ファミリーレストランやマックなどが多いです!
強いて言うなら、他の食べ物のジャンルでもお店を出して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
カラオケが何店舗か北口と南口に多くあってうれしいです!
遊べるところがあまりないのでショッピングモールを作って欲しいです。
治安
基本的に沼津は優しい人が多いと思います!
でも、たまにとてもヤバめな高校生ぐらいのヤンキーが戯れている時があります。迷惑です。
コストパフォーマンス
安くて綺麗な賃貸物件が多くて迷ってしまうぐらいです。
スーパーがあまり多く建っていないので増やして欲しいです。
交通利便性
駅員さんがどなたもいい方で困ったら助けてくれます。
トイレの環境が少し残念です。コンビニの近くはタバコを吸うところがあって、その場所に反して吸ってる人が目立ちます。
生活利便施設の充実
小さいお店などがあって時間つぶしになる。
道が狭くて歩きずらい。スーパーのところを通っていくと人にぶつかる
飲食店の充実
タリーズなど若者も利用しやすい施設がある。
同じようなお店ばっかりある。もう少し食べ歩きできるものがほしい
暮らし・子育て環境の充実
坂にスロープが付いていていいと思った。老人にも優しい
雨の日だと道が滑りやすい。屋根が所々ないところがあるのでつけて欲しい
治安
昼間はおばあちゃんおじいちゃんが多く豊かだ。
夜になると酔っ払いなどが多く少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思われる。バスも沢山通っていていいと思う
強いてあげれば公園を増やして欲しい。あと駐輪場が遠すぎる。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。