エンゼルハイム旭町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県沼津市旭町30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年2月
総戸数16戸
小学校区域沼津市立第二小学校
中学校区域沼津市立第二中学校
専有面積57.66m² ~ 73.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム旭町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム旭町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム旭町の売却ガイド

エンゼルハイム旭町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム旭町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム旭町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第二小学校
  • 中学校区: 沼津市立第二中学校

エンゼルハイム旭町に関するよくある質問

エンゼルハイム旭町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム旭町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム旭町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム旭町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム旭町はどのような物件ですか?

エンゼルハイム旭町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩19分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム旭町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津港からも近く海鮮やお肉、スイーツ等出店が多く、食事は沼津港に行った方がよいと思います。沼津駅周辺には、ショッピングモールやカラオケ、漫画喫茶もあるので休憩する場所も近くにあります。また、東京駅までのバスも出ているので交通手段は便利です。
【沼津駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが小さいところです。
2025年08月 メリット
交通利便性
良くも悪くもない。東京に出る際は新幹線を使うために一旦三島駅まで出ていく必要があるので送迎が見込める人は沼津駅を利用せずに三島駅を利用した方が早かったりする。
駅は広く、周囲にある程度施設が充実しているので近くに住んでいて困ることはないだろう。
生活利便施設の充実
飲食店や商店街が近くに広がっているため、なかなか良い方だと思う、個人的には好きな駅だ。
あまり困ることはない気がする。強いていうと、南口でのロータリーがじゃっかん混むので少し手間取るくらい。あくまで北口と比較した場合の所管だが。
飲食店の充実
いいと思う。忘年会とかでも使えるくらいたくさんお店がある。安い飲食店も多い。
そこまで困らない気はする。都会に染まっている人向けのおしゃれな店はあまり見ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとても良い環境だと思う。ランんングとかをしていると、普通にあいさつなやりとりが行われるし、何よりまったりしている人が多い。
車が必須。田舎あるあるだと思うが、マイカーがないとなかなか生活は厳しいと思われる。
治安
いいと思う。近年はどうなのかわからないが、あまり怖いニュースとかは聞いたことない。
田舎すぎる方に行くと、夜間夜道が暗くて人によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
何にValueを感じるかに依存するが、個人的には良いと思う。
物価もそこまで高くないし、良いと思う。が、人によってはもっと娯楽施設が欲しいとかはありそう。たとえば、ボウリンぐ施設が駅近くに欲しいなど。
交通利便性
①始発が結構あること。始発だと利用者が多くないので、まず座れます。②タクシー乗り場は南口と北口にあります。路線バスは南口から発車、高速バスは北口からです。南口から無料の沼津港行きEVバスなどが出ています。
線路を跨ぐ通路がありません。改札を出てしまうと南と北を行き来するのは下り方面にある「あまねガード」を使わねばならず不便です。市民から切望されている高架化が検討されていますが、実現にはまだまだ壁があります。
生活利便施設の充実
南口には駅直結のスーパーと徒歩10秒で辿り着けるスーパーが2店あります。古くからの商店街がそれなりに残っています。アーケードも小さいですが充実しています。
南口の百貨店が全て閉店し、北口のイトーヨーカドーも施設の老朽化を理由に撤退しました。大型商業施設のららぽーとは北口からバス利用。
飲食店の充実
南口は繁華街で、アーケードはまぁまぁ充実しています。特に沼津は大正時代からオーセンティックバーのメッカとして有名で、バーテンダー世界大会受賞者や女性バーテンダーがいるお店など、東京よりかなりリーズナブルにバーが楽しめます。沼津港が近いので海鮮丼が美味しいお店、居酒屋、甘味処、地元若者による珈琲の自家焙煎カフェ、流行りのクラフトビール専門店があります。北口にはロータリーにコンビニあり。
地方ならではの悩みですが、人口減少にともない、年々商店街が縮小しています。特に北口のイトーヨーカドー撤退により飲食店も減っています。駅自体には駅ビルと呼ばれるほどの施設がないので、あまりお勧めの飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に4つの私立高校あり。徒歩圏内に1校、3校はバス。駅にはエレベーターあり。
子育てに優しいかと言われると残念ながらそうではないかも。近隣の長泉町の方が充実していると思います。
治安
南口は夜も明るく、人の行き交いもあります。北口は後から整備されたので比較的綺麗です。
夜の治安はあまりよくない。酔っ払いが多いのが南口。北口は暗い印象。
コストパフォーマンス
東京から移住したので、沼津の家賃は安いと思う。駅から離れれば土地はかなり安く80坪で2,000万円くらい。
リセールは悪いだろうと思う。家を建てたり買ったりするのは、本当に骨を埋めるつもりで。家賃が安いとは言っても駅近はそれなりにするので注意。
交通利便性
静岡の東部の中でいろんな電車の線なども存在をするので、沼津からいろんなところに行けるというのも利便性的にも良いと思います。
新幹線が沼津駅に止まらないので、そこが一番のマイナスポイントかとは思います。
生活利便施設の充実
比較的沼津駅周辺にもいろんな施設などがあるので、基本的には生活する分には困らないと思います。
強いて言うならばバスの最終時間が21時になっているので、それ以降を食べるとこなのは居酒屋ぐらいしかなくなってしまうので、その辺がマイナスかもしれません。
飲食店の充実
比較的有名な店舗はある程度がありますが、一番のポイントは魚などの観光客用のお店が多数あり、比較的どこを食べて美味しく食べれるのがポイントかと思います。
逆にチェーン店なのは極端に少ないため、駅前にマクドナルドやすき家ぐらいしか定番の食べるところがないと思うのはマイナスかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
分かりません。市の方なので支援のものもあるようなのですが、子供がいないのでわからないです。
分かりません。保育園や幼稚園もなどは町の方だとあるのですが、地方だと全くなくなってしまうので、そこがマイナスかもしれません。
治安
駅周辺には南と北口がありますが、ともに警察署があるため、何かあった場合にはすぐに駆けつけてくれるのがポイントだと思います。
沼津駅周辺なのは警察の方も多いので治安は良いとは思いますが、1時間以上かけていく場所なども沼津の管轄なので、そこは少し疑問があるところかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的都会に比べると値段は安く購入ができるかと思いますので、コストパフォーマンス的には良いかとは思います。
沼津駅周辺は平地なのでまだ良いのですが、少し離れると魚のも多い場所もあるので、その辺が少し問題かもしれません

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。