シャリエ沼津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県沼津市岡一色822-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年11月
総戸数55戸
専有面積70.99m² ~ 98.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ沼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ沼津の売却ガイド

シャリエ沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャリエ沼津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャリエ沼津を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩13分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャリエ沼津に関するよくある質問

シャリエ沼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ沼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ沼津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ沼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ沼津はどのような物件ですか?

シャリエ沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩13分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ沼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大岡駅が近く徒歩圏内です。 高速道路も国道一号線も近く、車を所有していたらアクセスはとても良いので、都内に通勤されている方もいます。
管理は良いのですが、管理費と修繕積立費が少し高いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅も徒歩圏内で、高速道路、国道1号線も近く車を所有していたらアクセスは良いです。 学校も近く、特に周辺には高校が多く、通学に便利です。 飲食店なども多く、ららぽーとへは車で5分~10分程度で行けます。
最寄り駅が大岡駅の為、東海道線よりも本数が少なく、終電が23時代です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分はいつもキレイにされていて、メンテナンスはしっかりとされています。 セキュリティもしっかりとしているので、居住者以外は敷地内には入りにくいです。
管理、メンテナンスがしっかりとされている分、管理費、修繕積立金が少し高いので状況に応じて、修繕計画の見直しが必要だと感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性が高く、リビングでは外が暴風でも、音などはほとんどしません。 一戸建てと比べたら暑さ寒さも気になりません! お部屋の仕様は3LDKから4LDKで全体的に広めのお部屋が多いです。
マンションとして、お部屋の仕様、設備に関しては特にデメリットは無いと思います。 ただ、一軒家と違い、広さや天井の高さには限りがあるのと、1階以外はお庭が無いので、一軒家と比べたら自由度は無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、近くにお店は多いです。
スーパーは車で3分程度で歩いても行けますが、徒歩だと重いものを持って帰るのは嫌なのでいつも車で行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りに学校や公園は多いです。特に高校生には通学しやすい環境だと思います。
最近は子育て世帯にも人気の地区で、特にデメリットは無いように思います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡駅に対する口コミ】駅員さんがいない時も利用できるので、夜遅くとかも安心です。土地の値段は知りませんが、自転車が無料のため、とても助かります。
【大岡駅に対する口コミ】電車が来る回数が少ない(次の電車が車での間隔が長い)駐輪場が、道路を挟んだところにあるため、少し使いにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大岡駅に対する口コミ】沼津方面も御殿場方面も、どちらにも行けるためとても助かる。上記で述べたとおり、交番が近くにあるため、安心していられる
【大岡駅に対する口コミ】大岡駅周辺には何もなく、駐車スペースも2台ほどしかないため、少し行きにくい。道路に面しているため、少し危ない。 また、自転車の盗難か多々ある。
買い物・飲食店充実度
【大岡駅に対する口コミ】近くにスーパーがあります。 駅から出てすぐのところにラーメン屋さんと、焼肉屋さんがある。
【大岡駅に対する口コミ】大岡駅周辺には飲食店もほとんどないため、少し歩くことになります。
暮らし・防災・子育て
【大岡駅に対する口コミ】すぐ近くに交番があるため、何かあった時にたすけをもとめることができる。
【大岡駅に対する口コミ】トイレ自体は汚く、その他の公園や、幼稚園もないため、三島や沼津に行けると言ったところ以外はいいところはあまりありません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡駅に対する口コミ】駅自体は普通に綺麗で、自動販売機の充実度もそれなりに高い。 駅としての設備も必要最低限にはあるし、足りないことはない。沼津駅の隣にあるにしては安いと考えられると思う
【大岡駅に対する口コミ】御殿場線全体の問題ではあるが、本数が少ない。沿線沿いや利用する人数が減ってしまっているため仕方ないのだが、田舎での路線の問題などを考えさせられる。特に、廃線の危機に瀕するほど、使用頻度が低いわけではないし、ほぼ毎日通勤通学には使用されているのだが、本数を増やすことが難しいことが、日本の鉄道会社をやるうえでの難しさなどを考えさせられる駅。沼津は腐っても大都市。別にいいんじゃないかなと考える。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】近くの売店・自動販売機などは普通に充実しているが、商業施設などがあまりない。治安は良いし、近くに交番があるため、事故などが起きても安心。
【大岡駅に対する口コミ】昔はコンビニがあったのだが、つぶれてしまった。大型の駅ではないので商業施設などはないが、しずてつストアや小中学校などがあるため、悪くないと思う。たまに酔っ払いが大きな声で歌っているのがたまにきず
買い物・飲食店充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】飲食店は必要最低限ある。焼き肉屋と中華料理屋などはある。
【大岡駅に対する口コミ】チェーン店などは近くにはあまりないが、仕方がないと考えたい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大岡駅に対する口コミ】近くに小中学校がある。託児施設などがすごく近くにはなかったが、まあよし
【大岡駅に対する口コミ】駅は平屋のような施設なので、エレベーターやエスカレーターはない。ただ、ほぼスロープなのでよいと思う。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡駅に対する口コミ】主要駅の沼津駅まで一駅で5分程で到着します。新幹線が止まる三島駅までのバスがあります。駅近でも家賃を抑えられる物件があります。あくまで参考ですが、7万で鉄筋のマンション借りれます。
【大岡駅に対する口コミ】御殿場線のみなので、車両は少ないです。本数も1時間に1本〜2本と少ないです。隣の下土狩駅寄りになると一気に土地の価格が上がる傾向があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大岡駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで静鉄ストア、15分歩けばマックスバリューがあります。駅前に交番があり安心できます。駅前が栄えていない分、治安はいいと思います。
【大岡駅に対する口コミ】大きな商業施設や病院はありません。閑静な住宅街です。大岡駅が最寄りの高校が複数あるので、溜まり場になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】駅前にホルモン屋と中華そば屋があります。
【大岡駅に対する口コミ】個人でやっているような飲食店はちらほらありますが、メジャーな居酒屋はありません。安く済ませたいのであれば他の駅で飲むのがおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★
【大岡駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。
【大岡駅に対する口コミ】近くに公園はありますが、きれいではありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅員さんがいない時も利用できるので、夜遅くとかも安心です。
電車が来る回数が少ない(次の電車が車での間隔が長い)
生活利便施設の充実
沼津方面も御殿場方面も、どちらにも行けるためとても助かる。
大岡駅周辺には何もなく、駐車スペースも2台ほどしかないため、少し行きにくい。
飲食店の充実
近くにスーパーがあります。駅から出てすぐのところにラーメン屋さんと、焼肉屋さんがある。
大岡駅周辺には飲食店もほとんどないため、少し歩くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに交番があるため、何かあった時にたすけをもとめることができる。
トイレ自体は汚く、その他の公園や、幼稚園もないため、三島や沼津に行けると言ったところ以外はいいところはあまりありません。
治安
上記で述べたとおり、交番が近くにあるため、安心していられる
道路に面しているため、少し危ない。また、自転車の盗難か多々ある。
コストパフォーマンス
土地の値段は知りませんが、自転車が無料のため、とても助かります。
駐輪場が、道路を挟んだところにあるため、少し使いにくい
交通利便性
主要駅の沼津駅まで一駅で5分程で到着します。新幹線が止まる三島駅までのバスがあります。
御殿場線のみなので、車両は少ないです。本数も1時間に1本〜2本と少ないです。
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどで静鉄ストア、15分歩けばマックスバリューがあります。
大きな商業施設や病院はありません。閑静な住宅街です。
飲食店の充実
駅前にホルモン屋と中華そば屋があります。
個人でやっているような飲食店はちらほらありますが、メジャーな居酒屋はありません。安く済ませたいのであれば他の駅で飲むのがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。
近くに公園はありますが、きれいではありません。
治安
駅前に交番があり安心できます。駅前が栄えていない分、治安はいいと思います。
大岡駅が最寄りの高校が複数あるので、溜まり場になる時があります。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃を抑えられる物件があります。あくまで参考ですが、7万で鉄筋のマンション借りれます。
隣の下土狩駅寄りになると一気に土地の価格が上がる傾向があります。
交通利便性
駅から改札までの距離が短く乗車がすごく簡単。
バス本数少なくタクシーも基本的にいないことが多い。
生活利便施設の充実
病院、商店など、徒歩圏内で一応確認できる。
点在して施設があるので一方向で済むわけではない。
飲食店の充実
徒歩3分圏内に数店舗かたまって飲食店がある。
数と種類が選べない飲食店しかなく、テイクアウトも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街まで10分圏内なので駅利用がしやすい。
公園の数が少ないので遊び場の確保に難がある。
治安
人の目が多い地域なのであまり心配なことはない。
強いて上げれば街灯の数が少ない場所があるので注意。
コストパフォーマンス
市内では家賃が高めの設定なのでその分利便性はいいほうだと思う。
道路が狭い場所が多いので、自転車や歩行者にとってはややストレスになる。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。