グランドール沼津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩19分 JR御殿場線/沼津駅 徒歩54分
所在地(住所)静岡県沼津市岡一色270-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年4月
総戸数67戸
専有面積66.67m² ~ 89.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

グランドール沼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドール沼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドール沼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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グランドール沼津の売却ガイド

グランドール沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランドール沼津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール沼津を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩19分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩19分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩54分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドール沼津に関するよくある質問

グランドール沼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール沼津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール沼津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール沼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール沼津はどのような物件ですか?

グランドール沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩19分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール沼津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大岡駅まで徒歩15分程度です。飲食店は多くはありません。ただグルメ街道が近いので近場の飲食店はバリエーション豊かです。
駅を利用するよりも車移動がメインです。裏道は真っ暗なところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに門池があり、散歩や風景を楽しむ方も多いです。隣接してローソンがあり、ちょっとした買い物に便利です。
隣接してローソンがあるので、昼夜問わずトラックや車の出入りがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが共有部分は掃除してくれます。監視カメラつきでオートロックです。宅配ボックスがあり、エレベーターはふたつあります。
ペットは飼育可能ですが、エレベーター、廊下やエントランスはかごやケースに入れての移動になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで、南向きの日当たりは良いです。防音になっており、静かです。柱はないです。
東向きのエリアは南ほどの日当たりはないですが、近くにはマンションがないので、日陰ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
グルメ街道が近いので飲食店は多いです。トイザらスも近場にあり、ベビーグッズも買いやすいです。
近くにスーパーがないので、少し離れたマックスバリューが3kmくらいで、車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンモス校の光明寺幼稚園と保育園があり、徒歩で行けます。評判がいいです。沼津市の夜間救急病院は3km程度です。
近場に病院はないですが、周辺の町や市に通う状態です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ひろい、きれい、お店が沢山ある、うごきやすい
どうろのおとがとてもうるさい、エレベーターが時間かかる
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡駅に対する口コミ】駅が小さいので、駅の入口まで行ったら、ホームまですぐに着きます。朝急いでいて、間に合うか微妙、という時にはとても助かります。 また、駅の目の前ではないですが、そばにセブンイレブンやファミリーマートがあります。最近新たにスーパーやドラッグストアもできました。
【大岡駅に対する口コミ】商業施設が目の前ではないので、場所を把握するまではやや不便に思うと思います。それから、御殿場線はよく遅れが発生します。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
車があれば困らない近くの駅までは、徒歩で20分くらい
単線の鉄道があるだけです沼津駅には1駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
悪くない。治安はあまりよくない。昔から変質者が出る
大きな通りが目の前にあるので、騒音はそれなりにあると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
居酒屋が近い。レストランなども多くありました。
しかし、くるまがなければ、いける距離でない
暮らし・防災・子育て
しょうがっこうは、徒歩15分ぐらい。中学は徒歩20分ほど。高校は目の前に公立校。
病院は、徒歩圏にはあまりない。1件脳神経科がある

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。