エクセレントプラザ沼津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県沼津市旭町31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数36戸
小学校区域沼津市立第二小学校
中学校区域沼津市立第二中学校
専有面積61.17m² ~ 66.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社柴田建設
管理会社日本ハウズイング

エクセレントプラザ沼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントプラザ沼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクセレントプラザ沼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントプラザ沼津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エクセレントプラザ沼津の売却ガイド

エクセレントプラザ沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクセレントプラザ沼津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エクセレントプラザ沼津を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩18分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第二小学校
  • 中学校区: 沼津市立第二中学校

エクセレントプラザ沼津に関するよくある質問

エクセレントプラザ沼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントプラザ沼津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントプラザ沼津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセレントプラザ沼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントプラザ沼津はどのような物件ですか?

エクセレントプラザ沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩18分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントプラザ沼津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅ナカや駅近くに飲食店や商業施設などが何箇所かあり食事や買い物にはとても便利です。新幹線の三島駅には一駅で行けてとても便利です。駅のロータリーは車が停めやすく送り迎えをする場合にはそれほど困らずに停められます。
【沼津駅に対する口コミ】あまり綺麗とは言えない。南口と北口が遠い。
2024年02月 メリット
交通利便性
沼津駅南口は利便性高い。バス停が南に多く集中してる。
北口との利便性の差が大きい。北口はバスがほぼ停まらない。
生活利便施設の充実
南口の方が買い物やアクセス等の利便性高い。
自動車道の混雑は多く、移動は推奨されない。
飲食店の充実
南口に集中しており、居酒屋が多い。スーパーも多く、買い物するなら南口。
北口と南口間の移動が大変。高架化を急いでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は学校が多い。トイレも多くあり、いざという時は助かる。
南口は治安が悪く感じる。幼稚園等の施設が少ない。
治安
南口の治安の悪さを感じる。夜はあまり近づかない方がいい。
北口は治安以前に人通りが少ない。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
北口は住みやすいが地価や家賃が高く感じる。
南口は治安も悪く、地価が高い。夜はあまり出歩くことは推奨しない。
交通利便性
二路線利用出来る東海道線の上り、下りの始発が多い北口、南口、両方にバス、タクシー乗り場がある
南北の通り抜けが、出来ない事が最大のデメリット。送迎用の駐車場が少ない為、利用者のマナーが悪い思う
生活利便施設の充実
県東部を代表する街です。必要な施設は大抵揃っています
南口のデパートが相次いで撤退してしまった。商店街が空きが多く寂しい
飲食店の充実
駅ビル(アントレ)に弁当惣菜を扱う店舗もあり、大抵の物が揃います。駅周辺にも様々な店舗もあり、多くのジャンルが楽しめます
観光地のようなビジネス街のような駅周辺のため、美味しいが高価な店が多い。駅で南北が切られてしまっていて、駅の反対側の店舗へ移動しにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅の建て替えが予定されていて、キレイな駅になる予定です。徒歩圏内に、中央公園もあり歩いても楽しいです。
車が無いと生活しにくいと感じますバスの本数が少ないと感じます
治安
目立たない所ではあるが、駅前交番があり、無料駐輪場も同規模の駅と比べると盗難が少ない。怪しい店舗街が、少なくなってきた
怪しい店舗が、多少残っているが、大きなトラブルは聞かない。駅周辺の駐車場の価格が上がり気味です
コストパフォーマンス
地方都市の平均より良いバランスだと思います。
人気が上がった影響で、地価や家賃は上がり気味です。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。