高木団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高木2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1976年5月
総戸数140戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
専有面積62.89m² ~ 68.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

高木団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高木団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高木団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 高木団地2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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高木団地2号棟の売却ガイド

高木団地2号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数140戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高木団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高木団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

高木団地2号棟に関するよくある質問

高木団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高木団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高木団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高木団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高木団地2号棟はどのような物件ですか?

高木団地2号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩13分。築1976年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高木団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅構内に、西鉄ストアや、100均、スタバ、マクドナルド、衣料品、雑貨屋、飲食店があります。周辺にも飲食店や居酒屋、カラオケ店、携帯会社、銀行、区役所、病院などがあり便利です。 特急、急行も停まりますし、天神まで4駅しかないので普通電車を使っても15分ほどしかかかりません。 大橋駅から博多駅や、福岡空港へ向かうバスもあります。
【大橋駅に対する口コミ】駅構内から、周辺にたくさんのお店があるので、人が多くガヤガヤしています。とくに治安が悪いという印象はありませんが、学生の街と呼ばれるだけあり、若者が多いです。夜遅くまで明るいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急も止まります。天神へ6分でアクセス可能です。駅前からのバスも多方面に出ていて便利。
飲食店が多いため夜の駅周辺は騒がしいです。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多いです。スーパーや病院も充実しています。
強いて挙げればアジア系の学校が多く、話が通じない方も多いです。
飲食店の充実
飲食店の数がとても多く、個人経営のお店を巡るのも楽しいです。
スナックも多いです。少し騒がしいので夜は治安があまり良くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、近くの小学校はマンモス校です。駅はベビーカーでも不便しません。おむつ替えスペースもあります。
駅周辺におむつ替えできる施設が少ないように感じます。
治安
学生が多い割には治安はいいと思います。駅周辺も綺麗に保たれています。
夜は酔っ払いが多いです。週末は気になります。
コストパフォーマンス
隣の井尻などに比べると家賃は高めです。駅から15分以上のところは家賃も安くなります。
八百屋さんなど物価も安く、不便はありません。
交通利便性
急行・特急が停まるので、天神に出向く際はほとんど待つことなく利用できる。大橋駅を出るとすぐに西鉄バス乗り場があり、バスの運行状況もパネルに表示してされているためわかりやすい。
電車は混むことが多い。朝は西鉄バス乗り場に行列が出来ており、スムーズに乗れないこともある。
生活利便施設の充実
駅がリニューアルされ、駅内にスーパーや薬局、日用品、お土産の買い物ができるため便利。
強いてあげればお土産屋が多すぎる気もする。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多い。有名なシュークリームの店がある。
軽食が多いためレストラン的なものもあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
リニューアルされたばかりのため、トイレは綺麗で、授乳室も完備されてる。
強いてあがれば、エレベーターは狭いこと。
治安
駅の出口の一方は広場になっており、時々催し物が開催されている
駅周辺は一本道を入ると意外に街灯が少ない。飲み屋が多いため夜は少し注意が必要。
コストパフォーマンス
利便性が高くかなり住みやすい。おいしい飲食店が多い。
駅周辺の家賃が高く、単身なら良いがファミリー層はかなり家賃が高くなる

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。