高尾台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年10月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立東垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積57.97m² ~ 61.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社菱電不動産
施工会社熊田工務店
管理会社日本管財住宅管理

高尾台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜61m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。高尾台ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高尾台ハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塩屋町6丁目1-8の空気感が希望に近いと感じました。高尾台ハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高尾台ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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高尾台ハイツの売却ガイド

高尾台ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は滝の茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高尾台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

高尾台ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 滝の茶屋駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

高尾台ハイツに関するよくある質問

高尾台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高尾台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高尾台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高尾台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高尾台ハイツはどのような物件ですか?

高尾台ハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝の茶屋駅徒歩4分。築1975年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高尾台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと山陽電鉄の真ん中ぐらいに位置しています。 JRのほうが少し距離は遠いです。
JR塩谷駅までは徒歩10分です。 普通電車しか停車しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海に近いため、(海水浴場ではないが) 釣り好きには最高の立地だと思う。
線路が近いため、南向きだと 喚起のため窓を開ける季節は電車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いて綺麗だった 住民は小さい子供さんは少ないので静かな環境でした。
駐車場の入口が急な坂で幅が狭くなっているため、車を傷つけないか ヒヤヒヤした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで風通しが良かった。 南向きで日当たりもよかった。
海風で、湿気が多いため夏はジメジメする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩で行ける距離にジョリーパスタがあった。 車で5分でイオンや飲食店がある。
マンション周辺は買い物できるお店がないため車は必須だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で5~10分行くと、病院はだいたい全てあるので安心です。
小学校、中学校からは少し遠くなります。 公園も近所に無いため小さな子供さんがいる家族は少し不便かと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】朝夕に山陽電鉄の特急が停車するのがメリットです。神戸の中心地三宮へも近くて環境もいいので住みやすさはいい方です。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】JR線の駅まで遠く、最も近い塩屋駅までは徒歩で15分くらいかかります。車がないの生活するのにやや不便なのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】滝の茶屋駅周辺は坂も少ないので、徒歩での疲労度も少ないです。滝の茶屋駅を降りてすぐに住宅街なので治安面は安心出来ます。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】駅周辺はお店が少なく、生活用品を買う場合には垂水駅まで行かねばなりません。滝の茶屋駅の乗降客が多くないので、夜になると駅周辺にもあまり人がいません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】滝の茶屋駅を出てすぐにパン屋、中華料理店があります。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】逆に駅から離れれば全く飲食店がなく、垂水駅付近まで行かねばなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】滝の茶屋駅から海も見えますし交通量も少ないので、安全面などを含め子育て環境には良いと思います。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】コンビニも駅周辺にはないので、急な買い出しなどが出来ません。
2024年07月 メリット
交通利便性
すごく綺麗な海が見える駅。ついた瞬間感動しました
強いて言えば、エレベーターがすこしせまい
生活利便施設の充実
平坦な道が多く比較的行動しやすい。うみがみえるからいい
すーぱーとかがないからすこしふべん。でもいい!
飲食店の充実
ちょっとあるけばこんびにエンスストアがある
あまり飲食店などがない、結構あるかやいといけない
暮らし・子育て環境の充実
家などの建設物はきれいだった。すごく家族で楽しめると思う
公園とかがもっとあってもいいとおもいました!
治安
空気が美味しいしみなさんいいひとそうだった
コストパフォーマンス
すごくすみやすいとおもう。なによりけしきがきれい

高尾台ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価37.14万円/㎡
データ件数73
価格トレンド→ 横ばい
16.05 48.66 81.27 2013-06-10 2LDK 60.16㎡ 48.36万円/㎡2013-07-23 2LDK 58.75㎡ 36.57万円/㎡2013-12-24 3LDK 58.75㎡ 43.89万円/㎡2014-02-18 2LDK 58.75㎡ 36.57万円/㎡2014-03-12 3LDK 58.75㎡ 38.26万円/㎡2014-04-16 3LDK 60.16㎡ 37.37万円/㎡2014-09-05 3LDK 58.75㎡ 33.7万円/㎡2014-09-05 2LDK 58.75㎡ 34.89万円/㎡2014-09-06 2LDK 58.75㎡ 33.7万円/㎡2014-11-03 3LDK 58.27㎡ 36.88万円/㎡2014-11-08 3LDK 58.75㎡ 32.64万円/㎡2014-11-15 3LDK 58.75㎡ 27.01万円/㎡2014-11-15 3LDK 60.16㎡ 37.37万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.75㎡ 30.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 58.27㎡ 36.88万円/㎡2014-12-22 3LDK 61.41㎡ 25.84万円/㎡2015-03-02 3LDK 58.75㎡ 33.2万円/㎡2015-03-09 3LDK 58.27㎡ 34.04万円/㎡2015-06-11 3LDK 58.27㎡ 29.5万円/㎡2015-07-09 2LDK 58.75㎡ 30.95万円/㎡2016-01-11 2LDK 58.75㎡ 29.82万円/㎡2016-01-15 3LDK 61.41㎡ 36.61万円/㎡2016-04-12 3LDK 60.16㎡ 26.38万円/㎡2016-05-03 3LDK 58.75㎡ 29.26万円/㎡2016-05-30 2LDK 58.75㎡ 29.82万円/㎡2016-07-18 3LDK 61.41㎡ 25.84万円/㎡2016-10-10 3LDK 58.62㎡ 27.07万円/㎡2016-12-10 3LDK 61.4㎡ 25.84万円/㎡2016-12-22 2LDK 58.75㎡ 28.13万円/㎡2017-01-19 3LDK 61.41㎡ 25.84万円/㎡2017-02-15 2LDK 58.75㎡ 29.82万円/㎡2017-03-28 3LDK 58.75㎡ 25.32万円/㎡2017-04-11 3LDK 58.62㎡ 27.07万円/㎡2017-06-11 3LDK 61.4㎡ 25.84万円/㎡2017-07-24 2LDK 58.75㎡ 28.13万円/㎡2018-01-25 2LDK 58.75㎡ 28.13万円/㎡2018-04-02 3LDK 58.75㎡ 29.26万円/㎡2018-07-26 2LDK 58.75㎡ 28.13万円/㎡2018-08-06 2LDK 58.75㎡ 26.45万円/㎡2018-12-22 2LDK 58.75㎡ 28.13万円/㎡2019-02-07 2LDK 58.75㎡ 26.45万円/㎡2019-12-02 3LDK 58.75㎡ 36.57万円/㎡2020-03-25 3LDK 58.75㎡ 29.26万円/㎡2020-06-03 3LDK 58.75㎡ 36.57万円/㎡2020-09-21 2LDK 58.75㎡ 35.45万円/㎡2021-03-22 2LDK 58.75㎡ 35.45万円/㎡2021-03-28 3LDK 60.16㎡ 59.35万円/㎡2022-02-08 2LDK 58.75㎡ 39.39万円/㎡2022-04-10 3LDK 58.75㎡ 45.01万円/㎡2022-09-03 3LDK 61.41㎡ 25.3万円/㎡2022-09-07 2LDK 58.75㎡ 39.39万円/㎡2023-03-18 2LDK 61.41㎡ 47.91万円/㎡2023-12-19 2LDK 61.41㎡ 42.53万円/㎡2024-01-11 3LDK 58.75㎡ 55.14万円/㎡2024-02-27 3LDK 61.41㎡ 58.14万円/㎡2024-04-03 2LDK 61.41㎡ 37.68万円/㎡2024-07-12 3LDK 58.75㎡ 55.14万円/㎡2024-08-22 2LDK 61.41㎡ 37.68万円/㎡2024-09-19 2LDK 61.41㎡ 34.99万円/㎡2024-10-02 3LDK 61.41㎡ 47.37万円/㎡2024-12-26 2LDK 61.41㎡ 26.86万円/㎡2025-01-13 3LDK 60.16㎡ 75.83万円/㎡2025-02-03 2LDK 61.41㎡ 21.48万円/㎡2025-02-25 3LDK 61.41㎡ 41.99万円/㎡2025-03-15 2LDK 61.41㎡ 52.75万円/㎡2025-04-03 3LDK 61.41㎡ 41.99万円/㎡2025-04-19 3LDK 60.16㎡ 64.84万円/㎡2025-09-12 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡2025-09-16 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡2025-10-25 1LDK 60.16㎡ 48.36万円/㎡2025-12-11 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡2026-01-12 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡2026-01-14 1LDK 60.16㎡ 48.36万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 6階 1LDK 60.16㎡ 48.36万円/㎡
2026-01-12 5階 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡
2025-12-11 5階 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡
2025-10-25 6階 1LDK 60.16㎡ 48.36万円/㎡
2025-09-16 5階 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡
2025-09-12 5階 2LDK 61.41㎡ 51.14万円/㎡
2025-04-19 8階 3LDK 60.16㎡ 64.84万円/㎡
2025-04-03 2階 3LDK 61.41㎡ 41.99万円/㎡
2025-03-15 5階 2LDK 61.41㎡ 52.75万円/㎡
2025-02-25 2階 3LDK 61.41㎡ 41.99万円/㎡
2025-02-03 5階 2LDK 61.41㎡ 21.48万円/㎡
2025-01-13 8階 3LDK 60.16㎡ 75.83万円/㎡
2024-12-26 5階 2LDK 61.41㎡ 26.86万円/㎡
2024-10-02 2階 3LDK 61.41㎡ 47.37万円/㎡
2024-09-19 5階 2LDK 61.41㎡ 34.99万円/㎡
2024-08-22 5階 2LDK 61.41㎡ 37.68万円/㎡
2024-07-12 8階 3LDK 58.75㎡ 55.14万円/㎡
2024-04-03 5階 2LDK 61.41㎡ 37.68万円/㎡
2024-02-27 2階 3LDK 61.41㎡ 58.14万円/㎡
2024-01-11 8階 3LDK 58.75㎡ 55.14万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。