東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年2月
総戸数46戸
小学校区域神戸市立つつじが丘小学校
中学校区域神戸市立桃山台中学校
専有面積99.86m² ~ 100.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設第一工業他
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟はつつじが丘4丁目8-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、100〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の売却ガイド

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOには東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立桃山台中学校

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟に関するよくある質問

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】高齢者が多いので、あまりにも過ごしやすい町です。人の親切さは感じられませんが、思いやりの気持ちがたくさん詰まった町なので、住みやすい町ではないでしょうか。ご高齢者が多いお陰で、町の治安が守られている感じがします。
▼【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】改札口から、駅のホームに繋がるエスカレーターがありません。設置してほしいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲快速乗って神戸三宮まで20分くらい、大阪まで50分くらいでいける。駅出てすぐにバス停や飲食店、商店街などありとても充実している。
▼JRは遅延しやすいところ。遅れると中々電車が来ない。山陽電車があるので振替になることも。
生活利便施設の充実
▲商店街や食に関して色んなお店がある。有名なケーキ屋さんも並んでおりとても良い!是非色んな食べ物買って楽しんでほしい!
▼昔は駅中にプリクラとかあったけど今はなく若者にはちょっと。カフェなどもっとあればいいかな。
飲食店の充実
▲駅すぐに飲食店たくさんなのでどこに行こうか迷うくらい。とっても充実している。スタバも出来たから凄いいい!
▼ケーキ屋さんはあるからパン屋さん増やして欲しい!食べ歩きゾーンなど。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校は近くにある。子育てはしやすい環境。区役所は駅近で便利。スロープはある。
▼子どもの遊び場はない。鳩が多く人通りも多い。混む。
治安
▲その場を通る分に関しては問題なし。小さい子どもから老若男女いる。
▼たまにホームレスがいる。昭和な感じの方がいる。
コストパフォーマンス
▲お金持ってたら駅近でめっちゃ便利なところ。
▼とても高い。お金持ってなければ住むのが難しい。
交通利便性
▲快速が止まる。垂水駅を降りてすぐ山陽垂水駅、山陽バスの乗り換えができる。
▼垂水駅で乗る人、降りる人が多いので座れない可能性が高い。
生活利便施設の充実
▲駅にいろんなお店があって仕事帰りにスイーツやパンをかったりできる。
▼駅の下のお店がたくさんあるプリコから外に出る時夏は暑くてつらい。
飲食店の充実
▲スターバックスがある。西がには改札を出なくても出ても買えるコロッケ屋さんがある。
▼スターバックスは結構混んでいて時間によっては結構並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があったり小学校もある。
▼西口にはエレベーターがあるけど東口にはエレベーターがなく不便
治安
▲近くに小学校など子供の施設が多いため大人の目はある。
▼駅のすぐ近くにパチンコ屋がたくさんあったり、駅前でタバコを吸う人が多い。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションなどは電車の音がうふさいから少し広めの部屋でも家賃はあまり高くない。
▼最近近くのスーパーなどの物価が上がっている。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場がすぐ近くにある。快速も止まるため都市部までのアクセスもいい。
▼バスの本数があまり気にはしないほどだが少ない。
生活利便施設の充実
▲イオン、コープ、ローソンなど生活用品は充実している。
▼深夜にやっているお店が少ない。
飲食店の充実
▲寿司屋、スイーツ店、お弁当屋など充実している。有名なお店も多い。
▼とても安い隠れた名店のようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。学校が近くにある。
▼大きな公園などが駅の近くに多くてもいいかも。
治安
▲特に悪いことは見たことがない。
▼周りに街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲周りにはたくさん店がありとても住みやすい。
▼坂が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。