東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年2月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立つつじが丘小学校
中学校区域神戸市立桃山台中学校
専有面積96.27m² ~ 100.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設第一工業他
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立つつじが丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、垂水駅周辺の需要を重視しています。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、96〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却ガイド

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOには東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立桃山台中学校

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟に関するよくある質問

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅のすぐ上にイーオンがあります。パン屋もあります。東口には本の森があります。商店街があるので、私はそこで黒米を買っています。駅に水野家が隣接しており、この前もそこでトンカツを買って帰りました。すぐ北にバスターミナルがあり便利です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】土日のバスの本数が少ないです。座るところが少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山陽電鉄垂水の乗り場の隣接しています。東と西の出口があります。学園都市行き名谷行きなど、地下鉄にいけるバスターミナルがある。
JRは西側しかエレベータがない。人が多い。快速乗っても朝の通勤時は普通の方が多い。バスが混んでいる。
生活利便施設の充実
高架下にお店はありますし、駅周辺はイオン、トーホー、業務用スーパーなどコンビニなど、お買い物に便利です。商店街もあります。海辺のアウトレットモールも駅周辺工事中ですが、来年には出来上がる予定です。
おしゃれなカフェやおしゃれな雑貨屋、服屋が少ない。家電量販店がない。
飲食店の充実
セルフなど安い店が多い。早く閉まる店が多い。
おしゃれな店がない。年寄りが多いから、昼間はやかましいカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
区役所があり便利。来年に大きな図書館もできる。近くの公立小学校が立て直して綺麗になった。
子供のおもちゃの店がない。遊ぶとこがない。
治安
悪くないです。事件や事故も少ない。コンビニも多くあります。
土日はバスが早く終わる。川沿いは暗いです。
コストパフォーマンス
業務用スーパーが安い。商店街の八百屋など野菜が安い
おしゃれ度は低いです。駅前はテナントが入っていないビルもあります。
交通利便性
JRとの乗り継ぎがしやすく、アウトレットも近いため便利な駅だと思います。またバスも多く出ており、バス利用者は時間によりますが並んでいる姿も見られます。
山陽電鉄の駅構内は古さが目立ちます。東西に長い作りなので出口を間違えるとかなり遠回りになります。
生活利便施設の充実
近くにアウトレットがあり、(現在改装工事中)歩いて行ける距離ではありますが駅前からシャトルバスも出ています。駅出てすぐのところに区役所があり、便利です。図書館もあり公共施設は充実しています。
商店街のあたりは古い町並みなので、探検してみないといいお店が見つかりにくいかもしれません
飲食店の充実
アウトレットまで行くとオシャレなお店が多いです。商店街の中は飲み屋が多い印象です。改札出てすぐのところにあるパン屋さんがおいしいです。
商店街の中のお店はどうしても少し手狭になります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと大きな公園があります。保育所、小学校も近くにあります。駅から近い距離の保育所があるので、通勤途中に預けるなどしやすく便利だと思います。子育て世代が住みやすい町だと思います。
保育所は車での送迎は難しそうでした。駅近くの駐車場となると高額になるのでバスか自転車、徒歩などになるかと思います。
治安
明るく、安心して使いやすい駅だと思います。
商店街付近は少しくらい印象を持たれるかもしれません。
コストパフォーマンス
西の方と比べると少し家賃相場は上がりますが、交通利便性や周辺環境を考えるとコスパのいい土地だと思います。
土地が少ないので大きなお家を建てるのは難しいかもしれません。マンションの方が多いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。