ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年9月
総戸数34戸
小学校区域神戸市立垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積62.35m² ~ 113.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社前川建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ垂水ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ垂水ガーデンテラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽垂水駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ垂水ガーデンテラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜114m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレ垂水ガーデンテラスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ垂水ガーデンテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却ガイド

ワコーレ垂水ガーデンテラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ垂水ガーデンテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ワコーレ垂水ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ワコーレ垂水ガーデンテラスに関するよくある質問

ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ垂水ガーデンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ垂水ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ垂水ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ垂水ガーデンテラスはどのような物件ですか?

ワコーレ垂水ガーデンテラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩6分。築2013年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ垂水ガーデンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの垂水駅はイオンやスーパー、商店街が充実しており、日々の生活においてとても便利です。
JR新快速が止まらないことが唯一気になるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩すぐだが、住宅街にあるため静かに過ごせる。
マンション前の道が細く、また急な坂道のため老後が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除はきれいにされており、管理状況も使用マナーも特に気になるとからはありません。
小規模マンションのため、24時間ゴミが捨てられないのが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング側の陽当たりはとてもよく、日中は冬でも暖房がいらないほど。
ひと部屋ひと部屋が狭く感じるので、もう少し余裕のある間取りであればよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはイオン、トーホー、コープと徒歩圏内にあり、夜も遅くまで開いているため便利。商店街の八百屋も安いです。
駅前は飲み屋が多く、子連れで外食出来るようなところが少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近のため病院は多く、小児科、皮膚科、耳鼻科は利用したことがありますが、全てネット予約可で便利でした。
公園が少なく、住宅街のため子どもが遊べるところがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の周りにはイオンやコープ、百均、プリコなど商業施設が徒歩5分圏内にあり10分ほど歩くとアウトレットもあるので生活に必要なものの買い物などとても便利。 漁港も近くにあり釣りを趣味とする人には歩いていけるので嬉しい場所です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】老人や障害者向け施設が多いのもあり少し場所によると柄の悪さがある。 ホームセンターなどはバスに乗らないといけないのです車があった方がより便利。

ワコーレ垂水ガーデンテラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価144.7万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.44 151.42 181.4 2014-02-18 2LDK 66.93㎡ 136.32万円/㎡2014-03-01 2LDK 66.93㎡ 126.44万円/㎡2014-05-24 2LDK 66.93㎡ 132.37万円/㎡2015-09-21 3LDK 74.67㎡ 140.78万円/㎡2015-11-16 3LDK 74.67㎡ 131.93万円/㎡2016-03-29 3LDK 80.21㎡ 158.67万円/㎡2016-05-19 3LDK 74.67㎡ 127.5万円/㎡2017-11-12 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡2018-04-27 3LDK 69.53㎡ 155.95万円/㎡2018-07-26 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡2019-03-23 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡2020-05-18 2SLDK 86.48㎡ 160.55万円/㎡2020-06-12 2SLDK 86.48㎡ 160.55万円/㎡2020-11-11 3LDK 80.21㎡ 176.4万円/㎡2021-03-29 2LDK 62.35㎡ 152.7万円/㎡ 2014-02 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-29 4階 2LDK 62.35㎡ 152.7万円/㎡
2020-11-11 6階 3LDK 80.21㎡ 176.4万円/㎡
2020-06-12 4階 2SLDK 86.48㎡ 160.55万円/㎡
2020-05-18 4階 2SLDK 86.48㎡ 160.55万円/㎡
2019-03-23 2階 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡
2018-07-26 4階 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡
2018-04-27 3階 3LDK 69.53㎡ 155.95万円/㎡
2017-11-12 3階 2LDK 62.35㎡ 136.79万円/㎡
2016-05-19 1階 3LDK 74.67㎡ 127.5万円/㎡
2016-03-29 2階 3LDK 80.21㎡ 158.67万円/㎡
2015-11-16 1階 3LDK 74.67㎡ 131.93万円/㎡
2015-09-21 1階 3LDK 74.67㎡ 140.78万円/㎡
2014-05-24 3階 2LDK 66.93㎡ 132.37万円/㎡
2014-03-01 3階 2LDK 66.93㎡ 126.44万円/㎡
2014-02-18 3階 2LDK 66.93㎡ 136.32万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。