高宮グランドヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年10月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積86.74m² ~ 149.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

高宮グランドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高宮グランドヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 高宮グランドヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高宮グランドヒルズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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高宮グランドヒルズの売却ガイド

高宮グランドヒルズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高宮グランドヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高宮グランドヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

高宮グランドヒルズに関するよくある質問

高宮グランドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高宮グランドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高宮グランドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高宮グランドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高宮グランドヒルズはどのような物件ですか?

高宮グランドヒルズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩4分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高宮グランドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】駅舎は老朽化が否めないが天神まで3駅という近さ。直結で西鉄ストアとボンラパスというスーパーが2軒あり使い分けができて買い物も便利。西鉄とボンラパスの間にタクシーも乗客待ちをしているし、南区内各所行きのバス停も近い。ロータリー側にあるこまどりうどんは美味しいです。
▼【高宮駅に対する口コミ】駅舎がなんだか古ぼけてきて高宮という街並みには少々合わなくなってきたような気がする。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
▼快速が止まらない。急行も止まらない。改札の外が暗い。
生活利便施設の充実
▲西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
▼昔からの店が立ち退きでなくなった。餃子がなくなった。
飲食店の充実
▲ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
▼ベーカリーがとにかく狭い。二人ぐらいでいっぱいになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
▼エスカレーターがあるともっと便利になると思うし楽になると思う。
治安
▲とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
▼駅を出ると暗いのでスーパーまでが怖い。夜中は酔っ払いが多い朝。
コストパフォーマンス
▲交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
▼家賃が兎に角高い。マンションを建てる隙間もない。
交通利便性
▲天神から短時間で行き来することができる。
▼混雑する。特に朝と夕方は帰宅ラッシュで若者から学生さんまで多いので立つのが普通
生活利便施設の充実
▲すぐ下の場所にスーパーがある。買い物して帰れるのが良い
▼もし近場に商業施設があればもっと便利。大きな施設は特にない
飲食店の充実
▲飲食店が多い。コンビニもあるので夜でも開いているので、安心
▼西鉄スーパーがありますが、割と高め。もっと安めのスーパーがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターありなのでベビーカー車椅子も大丈夫
▼もう少しエレベーターが広かったら尚良い。
治安
▲閑静な住宅街でもあるので一歩移動すると静か
▼飲食店があるのでガヤガヤしている。酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
▲綺麗な街で高級住宅も近くにあり天神まですぐの為明るい駅という印象
▼駅近くはとても土地は高いがそれ相応かなとも思う。
交通利便性
▲特急は止まらないが、西鉄福岡間の本数が多い。
▼強いて挙げれば、夜、光が暗く感じるため明るくすると雰囲気が良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲西鉄ストア、ココカラファイン、パン屋さん等が隣接しており、便利。
▼価格の安いスーパーが近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店も充実している方だと思う。居酒屋のみならず、こっそりとカフェ、パン屋も多い。
▼チェーン店が一つできたら住みやすさが上がる。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと公園がある。エレベーター、手すりもある。
▼トイレが狭い。掃除はされているが古いため行こうとは思えない。
治安
▲男性の方が多い気がするが、治安はいい方だと思う。駅構内はいつも変わらず綺麗。
▼近くのコンビニの入り口にたまにたむろしていることがあり、入りにくい。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住んでいるが広さがないため家賃は安い。
▼物価は高い。(主に西鉄ストア)部屋の広さを求めると家賃が上がる為、一人暮らしのほうがおすすめ。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。