高倉台9団地34号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨駅 バス16分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立高倉台小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積62.05m² ~ 68.99m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

高倉台9団地34号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高倉台3丁目9-34で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。高倉台9団地34号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、高倉台9団地34号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 62〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。高倉台9団地34号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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高倉台9団地34号棟の売却ガイド

高倉台9団地34号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は須磨駅です。

現在、URICOには高倉台9団地34号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

高倉台9団地34号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 須磨駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高倉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

高倉台9団地34号棟に関するよくある質問

高倉台9団地34号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高倉台9団地34号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高倉台9団地34号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高倉台9団地34号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高倉台9団地34号棟はどのような物件ですか?

高倉台9団地34号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高倉台9団地34号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
快速停車駅で数駅先はスーパーや繁華街もあり、快適に暮らせます。
駅周辺は平地が少ないので坂のある物件だと、少し疲れるかもしれない
交通利便性
JR須磨駅は快速が止まります。また徒歩100メートル程の向かいの位置に山陽電鉄(私鉄)の山陽須磨駅もあるので、JR遅延の際にも対応しやすい。バス停もあるので便利。タクシー乗り場もあり、コロナから少し減ってしまったが台数もそこそこ待機しているので、待ち時間も比較的少ない。
夏になると須磨の海に若者が集まり、マナー不足な人が増える。駅の構造上、避けては通れない(駅改札を経由して海にでる)ので、電車の利用者は我慢するしかない。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアがあるので日用品の買い出しくらいは対応できる。酒屋と魚屋、八百屋もある。
色々な食料品の買い出しができるような大型スーパーは徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
グルメバーガー、焼き肉、インドカレー、居酒屋、餃子の王将、焼鳥屋、喫茶店、コンビニなど意外と充実しています。
特にないが、閉店が21時前後の店が多いのは覚えておいたほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いを歩けば須磨海浜水族園までいけるので、子供が遊ぶ公園などには困らないと思う。
大型トラック等の車通りが多く、騒音や排ガスなどの環境が気になるっちゃ気になる。
治安
夏は以外は比較的良い。近くに交番もあるので何かあればすぐにかけ込める。
夏は若者が海に集まるのであまりよくない。
コストパフォーマンス
神戸女子大へはバスで20分、街中の三ノ宮へは電車で10分。学生は住みやすい街だと思います。
徒歩圏内にスーパーがないので、車がないと生活が不便。
交通利便性
海が好きなら家から1分もあれば入れる物件もあります。最近は海岸もきれいになって早朝ランニングや黄昏ランニング。すごく気持ちいいと思います。
夏場や暖かい日は人で賑わっています。気になさらない方はいいかもしれません。年齢層は10~20代が多い印象です。年配の方もおり。老若男女問わず楽しめる場所でもあります。
生活利便施設の充実
コンビニやちょっとしたドラックストアは駅近にあります。外食するまたは買って食べることに関しては困りません。
車がないと近場にスーパーはありません。バイクでもいいので足となる乗り物は必要かと思います。
飲食店の充実
ココイチやランチができるお店があります。夜は閉まってしまうお店が多いかと思います。居酒屋などもあります。
チェーン店居酒屋などはない。金額的にも激安なお店はないかと。
暮らし・子育て環境の充実
何よりも海が目の前です。大自然の中で遊ばせることができる。子供にとってはいいのではないでしょうか。
小学校などは近くにありません。ちょっと遠い印象です。保育園もないかと思います。
治安
治安は悪いとは思いません。比較的いいほうではないかと思います。やんちゃな若者は多い気はしますが危害をあたえるような印象はありません。
夏場は若者が多く少し騒音が気になります。最近は海の家等ないので静かではありますが。
コストパフォーマンス
家賃が安いです。須磨から西や東に行くと高くなる印象があります。駅近でこの物価はお得かと思います。
やはり足が必要です。車やバイクは必要かと思います。狭い道路や坂道もあります。

高倉台9団地34号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価21.14万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
4.62 21.68 38.73 2014-03-10 3LDK 62.05㎡ 25.57万円/㎡2014-04-03 3DK 68.99㎡ 35.89万円/㎡2016-05-26 3LDK 62.05㎡ 15.98万円/㎡2019-09-03 4DK 62.05㎡ 7.46万円/㎡2026-01-26 3LDK 62.05㎡ 20.78万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 5階 3LDK 62.05㎡ 20.78万円/㎡
2019-09-03 4階 4DK 62.05㎡ 7.46万円/㎡
2016-05-26 5階 3LDK 62.05㎡ 15.98万円/㎡
2014-04-03 2階 3DK 68.99㎡ 35.89万円/㎡
2014-03-10 5階 3LDK 62.05㎡ 25.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。