ローレル須磨シーサイドビューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年6月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積56.37m² ~ 95.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ローレル
施工会社熊谷組
管理会社ローレルライフサービス

ローレル須磨シーサイドビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、須磨海浜公園駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるローレル須磨シーサイドビューなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレル須磨シーサイドビューは衣掛町5丁目2-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 衣掛町5丁目2-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローレル須磨シーサイドビューは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレル須磨シーサイドビューを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレル須磨シーサイドビューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ローレル須磨シーサイドビューの売却ガイド

ローレル須磨シーサイドビューは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、13階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレル須磨シーサイドビューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ローレル須磨シーサイドビューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ローレル須磨シーサイドビューに関するよくある質問

ローレル須磨シーサイドビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル須磨シーサイドビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル須磨シーサイドビューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレル須磨シーサイドビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル須磨シーサイドビューはどのような物件ですか?

ローレル須磨シーサイドビューは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩6分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル須磨シーサイドビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】ココ最近できた駅でとても綺麗な駅です。 御年寄が多く、近くに商店街があるのでとても落ち着いた雰囲気です。 大きな病院もあるので安心です。 また須磨水族館と公園も近くにあるのでファミリーで遊ぶのにいいと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くの商店街までの街灯をもぉ少し増やして欲しいかなと思います。 待ち合わせ出来そうな飲食店も増やして欲しいです
2023年09月 メリット
交通利便性
須磨海浜公園しかないからあまり実用性はない
強いてあげればくるまどおりがおおいから危ない
生活利便施設の充実
ミスドが近くにあるから帰りにかってかえることもできて便利
まわりにあまりなにもなく買い物するところが少ない
飲食店の充実
近くに美味しいハンバーガーのお店があるよ
まわりにミスドやハンバーガー店などばあるがそれ以外ほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
海で海水浴ができるから夏はおすすめだよーん
うみは危ないから子供のいる場合は目を離してはだめ
治安
優しいおじいさんなどもいる駅員やさしいよ
うみにサーファーの方などがいるから偏見だけど怖そうな方おおいし神社が近くにあるからそこにヤンキー等が群がっている
コストパフォーマンス
家賃が安いし土地もそこそこ安いでも海が近くにあるから津波などの危険性あり
やっぱりおみせが少ないからあまりおすすめはしない

ローレル須磨シーサイドビューの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.97万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.19 115.01 141.83 2013-06-10 2LDK 56.37㎡ 98.52万円/㎡2013-08-06 2LDK 56.37㎡ 92.66万円/㎡2013-12-09 2LDK 56.37㎡ 104.39万円/㎡2017-05-21 2LDK 56.37㎡ 110.25万円/㎡2020-08-31 2LDK 56.37㎡ 123.15万円/㎡2021-02-01 2LDK 56.37㎡ 116.7万円/㎡2023-05-30 2LDK 56.37㎡ 123.15万円/㎡2023-12-22 3LDK 64.52㎡ 127.07万円/㎡2024-12-15 3LDK 64.5㎡ 137.36万円/㎡2025-06-16 3LDK 64.5㎡ 132.23万円/㎡2025-06-17 3LDK 64.5㎡ 132.23万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-17 7階 3LDK 64.5㎡ 132.23万円/㎡
2025-06-16 7階 3LDK 64.5㎡ 132.23万円/㎡
2024-12-15 7階 3LDK 64.5㎡ 137.36万円/㎡
2023-12-22 8階 3LDK 64.52㎡ 127.07万円/㎡
2023-05-30 6階 2LDK 56.37㎡ 123.15万円/㎡
2021-02-01 4階 2LDK 56.37㎡ 116.7万円/㎡
2020-08-31 4階 2LDK 56.37㎡ 123.15万円/㎡
2017-05-21 4階 2LDK 56.37㎡ 110.25万円/㎡
2013-12-09 6階 2LDK 56.37㎡ 104.39万円/㎡
2013-08-06 4階 2LDK 56.37㎡ 92.66万円/㎡
2013-06-10 11階 2LDK 56.37㎡ 98.52万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。