サーパス須磨衣掛町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区衣掛町3丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年2月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積66.07m² ~ 97.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス須磨衣掛町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 須磨海浜公園駅に近い衣掛町3丁目2-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サーパス須磨衣掛町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サーパス須磨衣掛町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス須磨衣掛町の売却ガイド

サーパス須磨衣掛町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス須磨衣掛町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

サーパス須磨衣掛町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

サーパス須磨衣掛町に関するよくある質問

サーパス須磨衣掛町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス須磨衣掛町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス須磨衣掛町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス須磨衣掛町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス須磨衣掛町はどのような物件ですか?

サーパス須磨衣掛町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩4分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス須磨衣掛町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通電車は止まります。普通電車は10分おきぐらいには来るので、とりあえず駅に行けば何かしらの電車には乗れるどころが良いところだとは思います。(神戸方面はすぐきます。)人もあまりいないので、それは良いところです。悪くないと思います。スーパーが多いのがなによりのメリットだと思います。駅チカにもたくさんあるので、歩いて駅帰りに買い物をして帰ることができ、治安もいいので夜も割と安心して出かけることができていていいと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通電車しか止まりません。かいそく、新快速は止まらないので正直デメリットのが大きい気がします。なにより坂道が多いのでしんどいなーと思うことが多くあります。あとは、普通しか止まらないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】スーパーがたくさんあります。どちらかというと、少し安めのスーパーが多い印象です。生活するには公園もあり、海もありで自然もあって住みやすい街だとは思います。人も多くないので静かでそこはとてもいいところだと思います。夜もお店が少ないためか、とても静かで住みやすい街だと思います。駅の近くに人が集まることもなく、海まで行くと夜まで人がたくさんいますが、明かりも多く暗くないのでいいところだと思います。街灯はそこまで多くはないです。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】とにかく坂道が多いため普通の自転車では生活が厳しいため、車か電動自転車が必要だと思います。夜にたまーにバイクの音が聞こえますがそこまでうるさくないと思います。街灯は少し少ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】夜ご飯を食べに行こうかなーと辺りを見渡しても全然店がありません。その為静かです。ランチも限られたお店しかないので、食べに行くにはバスまたは電車か車が必要ではないかな?と思います。その点はとても不便なところだなぁと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】とにかくお店がありません。食べに行くには電車かバスか車でどこか少し遠くに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】周りは静かで、公園もあり、スーパーもあり、住みやすくて子育てをしやすい環境だと思います。お子さんもよく見かけますし、駅のすぐ近くにプールもあるためたくさん通われているように思います。子育てはしやすそうです。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】とにかく坂道が多いので、送り迎えや、ベビーカーなどはとてもたいへんだと思います。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】JR鷹取駅は乗り換えなしで三宮まで11分で行ける、とても便利な駅です。鷹取駅周辺は神戸市内を走るJR沿線の中でも住宅価格は安い方です。
【鷹取駅に対する口コミ】新快速や快速が止まらない駅のため不便さを感じる時もあります。駅周辺には新築物件の数が少ないため、新築で考えている方は他のエリアを検討する必要もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの商店街などがあるため、食材の買い出しで困る事はありません。JR鷹取駅はいつもきれいに整備されており、気持ちよく利用することができます。
【鷹取駅に対する口コミ】駅周辺には大きなショッピングモールがないため、少し離れた場所へ行く必要があります。駅の南側に居酒屋やスナックがあるため、夜になると酔っ払いを見かけることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】駅の北側、南側には全国チェーンのお店から個人経営のお店まで数多くの飲食店があります。
【鷹取駅に対する口コミ】駅周辺の個人経営の飲食店は駐車場が少ないため、コインパーキングに止める必要もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】駅の北側には小学校、南側には中学校があり、どちらも徒歩3分位で通学することが可能です。
【鷹取駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多いため、通学時に保護者による旗当番等の必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】かなり近くに、海があり、須磨海岸は全国的にもかなり有名で非常にたのしめるスポットなので是非兵庫県に旅行などできたさいにはよってみてください。 夏場には、かなりの海の家が出るのでとても楽しめてよいと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くに海しかなく、他にはなにもないのが非常に難点で買い物にいくさいにもかなり不便だと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】2008年に誕生した比較的新しい駅です。周辺にマンション建設が活発化し、高齢者向け賃貸住宅もできました。買い物は線路沿いのマックスバリュ、北西のコープこうべが便利です。海の方向には須磨海浜水族園もある須磨海浜公園があります。子供さんがいる家庭などは特に楽しめそうです。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地となっており、お店がやや少ないようです。

サーパス須磨衣掛町の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.89万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.04 111.49 129.94 2009-05-21 3LDK 72.13㎡ 109.08万円/㎡2014-11-06 3LDK 74.98㎡ 109.34万円/㎡2014-11-15 3LDK 74.98㎡ 104.93万円/㎡2014-12-14 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.98㎡ 96.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡2015-08-17 3LDK 74.98㎡ 96.11万円/㎡2015-11-21 3LDK 73.85㎡ 100.72万円/㎡2015-12-07 3LDK 70.96㎡ 101.56万円/㎡2016-03-29 3LDK 78.26㎡ 96.31万円/㎡2016-06-23 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡2016-12-01 3LDK 78.26㎡ 96.31万円/㎡2018-05-15 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.71㎡ 120.48万円/㎡2021-02-01 3LDK 73.85㎡ 97.58万円/㎡2021-12-24 3LDK 73.85㎡ 124.44万円/㎡ 2009-05 2021-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-24 1階 3LDK 73.85㎡ 124.44万円/㎡
2021-02-01 1階 3LDK 73.85㎡ 97.58万円/㎡
2018-10-09 1階 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡
2018-10-09 1階 3LDK 72.71㎡ 120.48万円/㎡
2018-05-15 1階 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡
2016-12-01 1階 3LDK 78.26㎡ 96.31万円/㎡
2016-06-23 6階 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡
2016-03-29 1階 3LDK 78.26㎡ 96.31万円/㎡
2015-12-07 3階 3LDK 70.96㎡ 101.56万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 73.85㎡ 100.72万円/㎡
2015-08-17 1階 3LDK 74.98㎡ 96.11万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 74.98㎡ 96.11万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡
2014-12-14 6階 3LDK 83.39㎡ 126.86万円/㎡
2014-11-15 1階 3LDK 74.98㎡ 104.93万円/㎡
2014-11-06 1階 3LDK 74.98㎡ 109.34万円/㎡
2009-05-21 3階 3LDK 72.13㎡ 109.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。