ブロードコースト須磨の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数17戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積40.26m² ~ 77.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レック
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ブロードコースト須磨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 40〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ブロードコースト須磨なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、須磨海浜公園駅周辺の需要を重視しています。ブロードコースト須磨は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数17戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブロードコースト須磨のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブロードコースト須磨の売却ガイド

ブロードコースト須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブロードコースト須磨の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ブロードコースト須磨を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ブロードコースト須磨に関するよくある質問

ブロードコースト須磨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブロードコースト須磨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブロードコースト須磨の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブロードコースト須磨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブロードコースト須磨はどのような物件ですか?

ブロードコースト須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩3分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブロードコースト須磨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅周辺に、マックスバリューがあります。帰り道に寄り、買い物を済ませて帰ることができます。普通電車しか止まりませんが、三ノ宮駅まで15分以内なので、とても便利です。電車も、混雑はひどくありません。有名な須磨水族館が徒歩圏内にあります。新しくきれいな駅です。
▼【須磨海浜公園駅に対する口コミ】治安は悪くありませんが、夜は人通りが少ないため、あまり歩きたくはない感じです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【須磨海浜公園駅に対する口コミ】新設開業駅の為周辺は住宅街。駅前はデイリーヤマザキあり。スマスイには、最寄りの駅。普通しか止まらないが住宅街の為、乗客数は多い。治安は悪くてないですよ。山陽電車の月見山と近いです。三ノ宮や明石にはJRの方が安くて早い
▼【須磨海浜公園駅に対する口コミ】住宅地の為、駅前には飲食店がなし。駅前のデイリーヤマザキのみ。バス停ももなし。タクシーも駅にはこない
2024年02月 メリット
交通利便性
▲普通列車の停車駅です。また駅から徒歩3分の所に山陽電鉄の月見山駅もあり便利な立地です。
▼強いて挙げるなら、新快速と快速が停車しない事です。
生活利便施設の充実
▲駅の南側には内科や薬局、また動物病院も徒歩圏内にあります。
▼強いて挙げるなら、駅周辺には病院が少ないことです。
飲食店の充実
▲駅の北側、南側ともに多くの飲食店があります。
▼強いて挙げるなら、駅周辺に大手チェーン店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東側に保育園と幼稚園があります。中学校も徒歩圏内にあります。
▼他の駅と比べると保育施設の数が少ない時思います。
治安
▲駅の北側には東須磨交番、南側には若宮交番があります。
▼近くにある須磨水族館か閉園したら、駅利用者も減り、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲新快速・快速が停車しない駅の為、土地単価は安い地域です。
▼強いて挙げるなら、徒歩圏内で行けるスーパーはマックスバリューとコープしかないことです。
交通利便性
▲須磨海浜公園しかないからあまり実用性はない
▼強いてあげればくるまどおりがおおいから危ない
生活利便施設の充実
▲ミスドが近くにあるから帰りにかってかえることもできて便利
▼まわりにあまりなにもなく買い物するところが少ない
飲食店の充実
▲近くに美味しいハンバーガーのお店があるよ
▼まわりにミスドやハンバーガー店などばあるがそれ以外ほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲海で海水浴ができるから夏はおすすめだよーん
▼うみは危ないから子供のいる場合は目を離してはだめ
治安
▲優しいおじいさんなどもいる駅員やさしいよ
▼うみにサーファーの方などがいるから偏見だけど怖そうな方おおいし神社が近くにあるからそこにヤンキー等が群がっている
コストパフォーマンス
▲家賃が安いし土地もそこそこ安いでも海が近くにあるから津波などの危険性あり
▼やっぱりおみせが少ないからあまりおすすめはしない

ブロードコースト須磨の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.83万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.74 123.21 162.68 2013-06-10 3LDK 72.47㎡ 90.32万円/㎡2014-11-11 3LDK 72.47㎡ 90.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.47㎡ 90.32万円/㎡2015-06-18 3LDK 72.47㎡ 90.32万円/㎡2021-07-09 3LDK 72.47㎡ 141.41万円/㎡2021-09-01 3LDK 72.47㎡ 135.94万円/㎡2022-07-24 3DK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2022-09-27 2LDK 52.8㎡ 149.01万円/㎡2022-10-02 2LDK 52.52㎡ 156.1万円/㎡2022-11-19 2LDK 52.52㎡ 149.81万円/㎡2022-12-04 2DK 43.65㎡ 119.66万円/㎡2023-01-06 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡2023-04-21 2LDK 52.52㎡ 143.51万円/㎡2023-05-26 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡2023-10-22 2LDK 52.52㎡ 143.51万円/㎡2023-10-23 2LDK 49.71㎡ 144.97万円/㎡2023-11-07 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡2024-02-21 2LDK 52.52㎡ 137.22万円/㎡2024-04-03 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡2024-05-19 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2024-05-20 2LDK 49.71㎡ 111.72万円/㎡2024-06-16 2LDK 52.52㎡ 130.92万円/㎡2024-06-20 2LDK 52.8㎡ 130.23万円/㎡2024-10-04 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡2024-11-20 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2025-05-28 2DK 43.2㎡ 128.56万円/㎡2025-06-09 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2026-01-05 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-05 2階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2025-06-09 2階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2025-05-28 4階 2DK 43.2㎡ 128.56万円/㎡
2024-11-20 2階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2024-10-04 4階 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡
2024-06-20 4階 2LDK 52.8㎡ 130.23万円/㎡
2024-06-16 4階 2LDK 52.52㎡ 130.92万円/㎡
2024-05-20 2階 2LDK 49.71㎡ 111.72万円/㎡
2024-05-19 2階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2024-04-03 4階 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡
2024-02-21 4階 2LDK 52.52㎡ 137.22万円/㎡
2023-11-07 2階 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡
2023-10-23 4階 2LDK 49.71㎡ 144.97万円/㎡
2023-10-22 4階 2LDK 52.52㎡ 143.51万円/㎡
2023-05-26 2階 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡
2023-04-21 4階 2LDK 52.52㎡ 143.51万円/㎡
2023-01-06 4階 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡
2022-12-04 4階 2DK 43.65㎡ 119.66万円/㎡
2022-11-19 4階 2LDK 52.52㎡ 149.81万円/㎡
2022-10-02 4階 2LDK 52.52㎡ 156.1万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。